Takalankuja 6 B, Kortepohja, Jyväskylä

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 73 224 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

50,5 m²

2h + k + kh + p

Tämän kattavasti remontoidun kodin sydän on avara keittiö-olohuone yhdistelmä. Remontin yhteydessä keittiö uudistettiin täysin ja seinä kaadettiin, jolla saatiin yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa. Remontin ansiosta asunnossa vallitsee yhtenäinen ja kodikas tunnelma. Asunnon lattiat ovat vaihdettu tyylikkääseen vinyylilankkuun. Lisäksi asunnon kylpyhuoneeseen uusittiin kalusteita, muuten kylpyhuone oli remontoitu jo kokonaisuudessaan vuonna 2018 tehdyn LVIS -saneerauksen yhteydessä.

Asunto Osakeyhtiö Kortetornit on rakennettu vuonna 1970 omalle tontille ja se pitää sisällään yhteensä 37 huoneistoa. Remontteja yhtiössä on tehty laajasti ja ajallaan, listalta löytyykin jo mm. salaojien uusinta, LVIS-saneeraus, ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, siirrytty maalämpöön, joten tässä taloyhtiössä on tiedossa laadukasta asumista pitkäksi aikaa.

Kortepohja on rauhallinen ja luonnonläheinen paikka, jossa ulkoilu- ja urheilumahdollisuuksia löytyy moneen tarpeeseen. Kortepohja on opiskelijoiden ja opettajien kaupunginosa, jonne myös urheilijat, ajattelijat, taiteilijat ja räppärit asettuivat asumaan. Keskustan palveluihin on hyvät yhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin. Lähipalveluita löytyy niin Kortepohjasta kuin Savelastakin. Tämä koti vapautuu joustavasti ostajan käyttöön, ole siis yhteydessä välittäjään sopiaksesi oman esittelyn.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Vesa Pohjonen 050 562 7589 vesa.pohjonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621413
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Takalankuja 6 B, 40740 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kh + p
Asuinpinta-ala: 50,5 m²
Kokonaispinta-ala: 50,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: etupihan / parkkipaikkojen suuntaan
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 99 000,00 €
Myyntihinta: 73 224,04 €
Lainaosuus: 25 775,96 €
Neliöhinta: 1 960,40 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 25 775,96 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 202,00 €/kk
Rahoitusvastike: 151,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 353,50 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Kylmävesi 8€/m³ Lämminvesi 13,00€/m³. Kylmätilavuokra 4€/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi417 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia vinyyylilankku, seinät maalattu.. Olohuone: lattia vinyyylilankku, seinät maalattu.. Makuuhuone 1: lattia vinyyylilankku, seinät maalattu.. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kortetornit
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy, Kimmo Honkanen, 044 7372 250
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 38
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 25 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 126 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 9.10.2034

Tehdyt korjaukset

1998 Kattoremontti 2001 B-talon perusmuurin peruskorjaus 2007 Pyykkituvan peruskorjaus 2010 Patteriverkoston puhdistus, perussäätö ja termostaattien uusinta 2010 Ikkunoiden- ja parvekeovien uusinta 2011 Salaojien ja talojen välisen putkiston uusinta 2012 1.8.-31.12. 2013 Ekonor- lämpövahti 2014 Saunaosaston uusiminen 2014 Lukituksen uudelleen sarjoitus 2015 Julkisivujen kuntotutkimus 2016 Talotekniikkasaneerauksen hankesuunnittelu 2017 Sähkö- ja lvi saneerauksen käynnistäminen 2017 Täydellisen linjasaneerauksen käynnistäminen 2017 IlmanvaNhdon lämmöntalteenottolaitteiston asentamisen aloittaminen 2018 Maalämpöön siirtyminen 2018 Ilmanvaihdon lämmöntalteenottolaitteiston asentaminen ja käyttöönotto 2018 Linjasaneerauksen loppuunsaattaminen: Käyttövesi, sähköt taululle saakka ja tietoliikenneverkko sekä antenniverkko 2019 Linjasaneerauksen viimeistelytyöt 2019 A-talon kerhohuone muutettu uudeksi asunnoksi 2019 Sekäjäteastiaksi hankittu Molok-uppoastia 2019 Pihakäytävien uudelleen laatoitus ja A-talon tukimuurin teko 2020 Kylmäkaappien hankinta 2020 Piha-alueen kunnostusta 2021 Porraskaiteiden uudet muovijohteet 2021 Porraskäytävien peruspesu 2021 Taloyhtiön 50-vuotis juhlat 2021 Ulko- ja sisäpuolisia korjauksia 2025 Elementtisaumaukset 2025 Julkisivu ja parvekekorjaukset. Asunnon remontit: Katot ja seinät maalattu: makuuhuone, keittiö, olohuone, vaatehuone ja eteinen. Lattia vaihdettu kaikissa tiloissa. Keittiö kokonaan uusittu, myös kodinkoneet uudet: astianpesukone, mikroaaltouuni, uuni, jääpaappi, pakastin, liesituuletin, liesi. Kylpyhuoneessa vaihdettu allas, allaslaatikosto, peili ja lamppu. Asbestipurkutyö

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 695 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kortepohja Sale n. 1km, Savela S-market n. 2 km, , kirjasto Kortepohjan kirjasto n. 1km. Koulut: Jyväskylän Yliopisto n. 3,5km, Gradia n. 2 km, Jamk n. 4km. Laajavuoren liikuntamaastot n. 500m. Liikenneyhteydet: Paikallsiliikenne