Sulkavuorenkatu 7 A 2, Koivistonkylä, Tampere

Velaton myyntihinta199 900 € Myyntihinta: 199 900 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

100 m²

4h, k, s, kph, suihku wc(yksi huone on kodinhoitohuoneena)

Etsitkö kotia, jossa tila ei lopu kesken ja harrastuksille on oikeasti oma paikkansa? Tämä kiinteistömuotoinen paritaloasunto tarjoaa ainutlaatuisen kokonaisuuden erityisesti aktiiviselle perheelle.

Rauhallisella ja pidetyllä Koivistonkylän alueella sijaitsevan rakennuksen molemmat asunnot ovat nyt myynnissä.

Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta sekä käyttöullakko. Sisääntulokerrosssa on olohuone ja keittiö, sekä iso kodinhoitotila. Asunto kaipaa osittain päivitystä, mutta juuri tässä on tilaisuutesi: loistava sijainti ja monikäyttöiset tilat antavat erinomaisen pohjan luoda tästä juuri omannäköinen koti.

Tervetuloa tutustumaan, tässä kohteessa sijainti ja mahdollisuudet ovat se todellinen juttu.

Soita ja käydään tutustumassa molempiin asuntoihin A1 ja A2!

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Virpi Sini 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621400
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Sulkavuorenkatu 7 A 2, 33820 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneet: 4h, k, s, kph, suihku wc(yksi huone on kodinhoitohuoneena)
Asuinpinta-ala: 100 m²
Kokonaispinta-ala: 188,5 m²
Muu ala: 88,5 m²
Muihin tiloihin on luettu kellarin varastotilat ja käyttöullakko yhteensä noin 88,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 199 900,00 €
Myyntihinta: 199 900,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: Hallinnanjakosopimuksen mukaan

Lämmitys: Hallinnanjakosopimuksen mukaan puoliksi. Sähkö: Asuntokohtainen kulutus mittarin mukaan . Vesi ja jätevesi: hallinnanjakosopimuksen mukaan/omat vesimittarit. Lämmin vesi laskutetaan läminvesimittarin mukaan. Puhtaanapito: yhteinen jätesopimus. Kiinteistövero: Hallinnanjakosopimuksen mukaan. . Asuinkustannukset jaetaan hallinnanjakosopimuksen mukaan. Koko kiinteistön sähkönkulutus on ollut kolmelta edelliseltä vuodelta seuraava: 2023-18326 kwh, 2024- 20489 kwh ja 2025 -19132 kwh. Lisäksi asukas maksaa oman käyttösähkönkulutuksensa itse.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi843 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin talotuuletin(poistaa wc naapurin wc ja kodinhoitohuone), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Remontoitu joskus vuonna 2000
Pesutilat: Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuoneessa suihku. Erillinen wc sis. suihku ja suihkuseinä, suihku 2 kpl yhteensä (wc ja kph), suihkuseinä wc suihkussa, peilikaappi wc. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä lattialämmitys. Pesuhuone, sauna, kodinhoitohuone vuodelta 2000. kiinteät valaisimet

Materiaalit

Keittiö: Lattia laattaa, seinä maali. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Lattia laattaa, seinä tapetti. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinä maali. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinä maali. Kodinhoitohuone: Lattia laattaa, seinä maali, osa laattaa. Sauna: Lattia laatta, seinä paneli. Kylpyhuone: Lattia ja seinä laattapinnoin. Eteinen: Lattia laattaa, seinä maali. Wc: Lattia ja seinä laattapinnoin. Käyttöullakko(lämmin): Lattia laminaatti, seinä maali. Kellarin varastotilat: Maalipinnoin

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikate uusittu 2018-2019.
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Muu. Myös kellarikerroksessa kokonaisuudessaan vesikiertoinen lattialämmitys. Yläkerran makuuhuoneissa on patterilämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto ja A 1 asunnon wc poistoilma tässä järjestelmässä(pesuhuone ja sauna huippuimurilla sekä talotuuletin jatkuvatoiminen käyttö(korvausilman sähköinen esilämmitys.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 261. Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 11.3.2036.

Tehdyt korjaukset

Vintti lisäeristetty 2018 (A 1 puolelta) vesikate uusittu 2018-2019 lämmitysjärjestelmän putket 1985 ja 2000 julkisivumaalaus 2022 Vilpe asennettu 2022 Asunnon 2 terassin lattia 2026 kesä ilmanvaihtokoneen korjaus kesä 2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 230 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1927/1985/1988/1997/1999/2002/2020/2025. Kaavan mukainen käyttötarkoitus AO Erillispientalojen korttelialue. Tampereen kaupunki
Rakennusoikeus: 307 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus käytetty

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Prisma 300m, posti Rauta Otra, terveysasema Hatanpää. Koulut: Koivistokylässä. Päiväkoti: Koivistonkylässä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Koivistontiellä bussit 13 ja 14