Isoympyräkatu 32 A, Linnoitus, Hamina

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi1940

Pinta-ala

102 m²

3h, k, aula, kph

Vuonna 2006 kauttaaltaan remontoitu valoisa ja avara kaupunkikoti erinomaisella sijainnilla keskustassa. Asunnossa on ikkunat kolmeen ilmansuuntaan, mikä tuo runsaasti luonnonvaloa kaikkiin huoneisiin. Tilavat huoneet luovat viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden esimerkiksi perheelle tai tilaa arvostavalle.

Hyväkuntoinen, 102 m²:n huoneisto sijaitsee talon 3. kerroksessa. Huoneisto on remontoitu laajasti, ja samalla myös väliseinäratkaisuja on uudistettu, mikä tekee pohjaratkaisusta modernin ja toimivan.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten putkistosaneeraus sekä energiatehokas maalämpöjärjestelmä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pavel Anttila 050 572 5588 pavel.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621398
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Isoympyräkatu 32 A, 49400 HAMINA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, aula, kph
Asuinpinta-ala: 102 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 102
Kokonaispinta-ala: 102 m²
Käyttöönottovuosi: 1940
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 166,67 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 510,00 €/kk
Rahoitusvastike: 72,42 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 582,42 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 10,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 10,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. arkkupakastin
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: seinät maalattu, lattia parkettia. Olohuone: seinät maalattu, lattia parkettia. Makuuhuone 1: seinät maalattu, lattia parkettia. Makuuhuone 2: seinät maalattu/tapetoitu, lattia parkettia. Kylpyhuone: laatoitettu. Aula: seinät maalattu, lattia parkettia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Isoympyräkatu 6
Isännöitsijä: Haminan Isännöintipalvelu, Miika Sorvari
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 13
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 345 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mahdollisuus autopaikkaan, jäähdytetty kellari

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Roska, -ulkoiluväline, -autokatoksen rakentaminen 2004, raja-aidan uusiminen 2019, villiviinien poisto 2024, perustusten kuivaus 2017, julkisivusaneeraus 1987, ikkunat uusittu 1992, lukot uusittu 2002, ulko-ovien kunnostus 2011 uusittu sisäpiha 2024, vesikaton pinnoitus 2005,Tili Talsin lippa 2012, peltikaton alaosan uusiminen 2015, uusi syöksytorvi 2017, vesikourujen lämmityskaapeli 2019, pihanpuolen vesikourun lämmityskaapelin/syöttökaapelien ja ryhmäkeskuksen uusiminen 2022, katto korjauksia 2024, vesikaton pinnoitus 2025, huoneistojen märkätilat on uusittu putkiremontin yhteydessä, porraskäytävien maalaus 2001-2002, kellarin varastotilaan uusi ovi 2021, lämmitysjärjestelmän putkistosaneeraus 1998, maalämpö 2014, vesi-ja viemärijärjestelmän putkistosaneeraus 1998, pohjaviemäri uusittu 2021, hormien nuohous 1994, valokuitu 2013, kylmiökone 2017, tilitoimisto Rantalaisen alakaton desinfiointi ja lattian uusiminen 2021.. Asunnon remontit: Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2006 sekä samalla siirretty väliseiniä edellisen omistajan toimesta

Suunnitellut korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Pihan peruskorjaus, julkisivun rappausvaurioiden korjaus, ullakkoikkunoiden uusiminen/kunnostus, tuuletuksen parantaminen sivuvintti, kellarin varastotilojen ilmanvaihdon parantaminen, lämpöverkon tasapainoitus+termostaatit (antureilla), nuohous.