Kohteessa esittely ma 15.6. klo. 17:00 - 17:30 .

Väinämöisenkatu 15 A, Etu-Töölö, Helsinki

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi1934

Pinta-ala

25 m²

1 h + kk

Tervetuloa tutustumaan tähän heti vapaaseen, kompaktiin, mutta toimivaan kotiin loistavalla sijainnilla! Asunnon neliöt on hyödynnetty järkevästi - kylpyhuone on asunnon kokoon nähden tilava ja käytännöllinen. Yhtiö on hyvin hoidettu, eikä raskaampia peruskorjauksia ole suunnitteilla lähivuosille. Tämän kodin mikrosijainti on mitä parhain! Asunto sijaitsee arvostetussa Etu-Töölössä, aivan kantakaupungin tuntumassa. Sijainnissa korostuvat merellisyys sekä Hietarannan ja Taivallahden ranta-alueiden läheisyys, samalla kun keskustan palvelut ja kaupunkielämän mukavuudet ovat helposti saavutettavissa. Tässä siis loistava vaihtoehto niin ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi tai sijoitukseen!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jura Koljonen 050 523 8664 jura.koljonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621374
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Väinämöisenkatu 15 A, 00100 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1 h + kk
Asuinpinta-ala: 25 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 25 m²
Käyttöönottovuosi: 1934
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Hieno näköala Väinämöisen urheilukentän yli länteen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 7 560,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 137,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 137,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,50 €/kk. Yhtiökokouksessa 28.4.2026 annettiin hallitukselle valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, yllättävien korjaus- tai muiden kustannusten varalle tai jättää perimättä yhden kuukauden vastike, mikäli maksuvalmius sen mahdollistaa. Edellä mainituista toinen vastike voidaan periä tulevia korjaustarve-selvityksessä esitettyjä korjauksia varten. Tässä ajatuksena hallituksella on kerätä katon maalaus- ja tiivistyskorjaukseen tarvittavat varat ylimääräisillä vastikkeilla, jotta yhtiö pysyisi velattomana. Lisäksi lainasummana n. 35 000,- on pienehkö ja siksi haasteellinen lainarahoitettava kohtuullisin kustannuksin.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, liesitaso, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, rättipatteri.
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

Asuinhuoneet: Seinäpinnat maalattu, lattiassa tammimosaiikkiparketti. Kylpyhuone laatoitettu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Väinämöisenkatu 15
Isännöitsijä: Pääovi Oy, Jarno Harjamaa, p. 044 7728953
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 46
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 28 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Vinttikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 10.7.2034

Tehdyt korjaukset

2025 Katon kunnostuskorjausket raportin mukaisesti, tulihormien nuohous, palovaroittimien asennus huoneistoihin, viemäreiden kuvaus ja huuhtelutyö, pohjaviemäreiden uusiminen kellaritiloissa, sekä porrashuoneiden korjaus- ja paikkamaalaukset 2023 Raja aitojen ja muurin kunnostus ja tulihormien nuohous 2021 Lukitusten uusiminen Abloy Sento sarjaan 2020 A-portaan hissikoneiston uusiminen 2019 Jäteastioiden palosuojien hankinta 2018 Tulihormien nuohous 2018 Ullakon ikkunoiden uusiminen 2017 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2016 Poistohormien nuohous ja poistoventtiilien säätö 2015 Lämmönsiirtimen uusiminen 2013 Kadun- ja sisäpihanpuolen ikkunoiden huoltomaalaus 2005, 2010 Porrashuonesaneeraus B- ja A-portaaseen 2008 Sadevesijärjestelmän kunnostus 2006 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 1999-2000 Putkisaneeraus 1991 Hissit 1989 Kaukolämpölaitteet 1986 Katto 1982 Sähkö- ja puh.nousut. Asunnon remontit: Parketin hionta 2011.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 446 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Useita lähikauppoja, kivijalkaliikkeitä ja ravintoloita. Kampin kauppakeskus, pääposti, useita pakettiautomaatteja lähellä, Töölön kirjasto, Oodi, Kivelän terveysasema. Koulut: Alueella useita oppilaitoksia mm. Aalto-yliopisto, Hanken. Päiväkoti: Alueella. Upeat ulkoilumaastot, Hietsun uimaranta vieressä. Keskustan kulttuuritarjonta kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet: Bussit ja raitiolinjat lähellä, metrolle noin 1 km.