Nahkurinkatu 10 B, Keskusta, Kemi

Velaton myyntihinta49 000 € Myyntihinta: 46 539 €

Käyttöönottovuosi1953

Pinta-ala

82,5 m²

3h, k

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kerrostalokolmioon aivan Kemin keskustassa! Idyllinen taloyhtiö tarjoaa rauhallista asumista kaupungin palveluiden äärellä. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee arjesta helppoa ja sujuvaa. Tilavat huoneet ja aidosti toimiva pohjaratkaisu luovat viihtyisän kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä. Ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, mikä tekee kodista ihanan valoisan. Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2015-20, joten voit muuttaa suoraan ilman remonttihuolia. Moderni ilme yhdistyy käytännöllisyyteen ja tekee tästä kodista erinomaisen valinnan niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin. Tässä kodissa yhdistyvät sijainti, valoisuus ja muuttovalmis kunto - tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Teija Vanhatalo 050 569 1114 teija.vanhatalo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621372
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Nahkurinkatu 10 B, 94100 KEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 82,5 m²
Kokonaispinta-ala: 82,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1953
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 49 000,00 €
Myyntihinta: 46 538,53 €
Lainaosuus: 2 461,47 €
Neliöhinta: 593,94 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 461,47 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 529,92 €/kk
Rahoitusvastike: 38,09 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 568,01 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Auton sisätilalämmitin 10 €/kk. Lenkkisauna 10 €/hlö/kk. Hallitukselle annettiin valtuudet päättää enintään yhden kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä, yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus koskee myös pääomavastiketta, rahoitustilanteen niin vaatiessa. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi207 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi pakastelokerollinen, lattialiesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: vinyylikorkki/maali. Olohuone: vinyylikorkki/maali. Makuuhuone 1: vinyylikorkki/maali. Makuuhuone 2: vinyylikorkki/maali. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: vinyylikorkki/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Nahkurinkatu 10
Isännöitsijä: Isännöintipalvelut Korkiakoski Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, ullakko

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 183, voimassa 25.2.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

Parvekkeiden korjaus ja maalaus 2000, porraskäytävien maalaus 2001, saunaosaston remontti 2004, parvekeovien uusiminen 2009, vesikatteen uusinta 2010, taloyhtlön omistaman huoneiston remontti (remontin yhteydessä asuntoon rakennettiin myös suihkutila) 2012, viemäreiden plnnoitus 2013, lukostojen uusinta 2016, ikkunoiden ja ovien uusintaa (urakassa uusittu huoneistoikkunat, porrashuoneiden ikkunat sekä porrashuoneiden parvekeovet) 2018, parvekkeiden korjaukset (samassa urakassa sokkeleiden korjaukset ja maalaukset) 2020, kuivaushuoneen puhaltimen uusinta ja ulko-ovien lukostomuutokset 2022, lämpimän käyttöveden säätöventtiilin toimilaitteen uusinta 2024, huoneistojen palovaroittimet 2024.. Asunnon remontit: 2015-2020 uusittu kokonaan.