Kappalaisenkuja 2 A, Kangasniemi, Kangasniemi

Velaton myyntihinta25 000 € Myyntihinta: 25 000 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

61 m²

2h, k

Tervetuloa Kappalaisenkujalle!

Tämä tilava heti vapaa kaksio sijaitsee loistavalla paikalla, lyhyen matkan päässä palveluista. Kodissa on makuu- ja olohuone, keittiö, kylpyhuone ja lasitettu parveke. Pohjaratkaisu on mitä parhain ja säilytystilaa tarjoaa tilava vaatehuone. Huoneet ovat avaria ja valoisa. Kylpyhuoneesta löytyy vieläpä pesukoneliitäntä. Lasitettu parveke on länteen. Asunto on yleisilmeeltään siistissä kunnossa. Seinät ovat tapetoitu/maalattu, lattia parkettia ja kylpyhuone kaakeloitu.

Itse yhtiössä on tehty paljon remonttia. 2000-luvun puolella on uusittu mm. katto, käyttövesivesijohdot sekä ikkunat uusittu ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö.

Otathan yhteyttä ja käydään katsomassa olisiko tästä sinulle ykkös- tai kakkoskodiksi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maija Jurvanen 050 518 4877 maija.jurvanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621362
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kappalaisenkuja 2 A, 51200 KANGASNIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 25 000,00 €
Myyntihinta: 25 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 409,84 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 271,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 271,70 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 5,00 €/kk. Kaapelitv-vastike 3,35 €/kk, 1.7.2026 alkaen 3 €/kk Internet -vastike 10,60 €/kk, 1.7.2026 alkaen 9,50 €/kk Pesutupa 3 €/kone. Liikehuoneistolta laskuttamatta jääneet ylimääräiset 2 x yhden kuukauden suuriset vastikkeet, yht. 3672 € peritään osakkailta tilikauden 2026 aikana. Sauna 1/2h 6 €/kk Sauna 1h 10 €/kk Tilaussauna 10 €/h

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi105 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkukaappi, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Parkettilattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kangasniemen Kotikangas
Isännöitsijä: Valioisännöinti Oy/Tarja Viiansalo, p. 0207 639444, tarja.viiansalo@valioisannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 50
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 283 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 36 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, jokaiselle huoneistolle talouskomero, jokaiselle huoneistolle säilytyskomero

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 1.6.2033.

Tehdyt korjaukset

Kate uusittu 1991. Elementtisaumat uusittu 1996. Parvekkeet maalattu, syöksytorvet ja vesikourut asennettu 2004. Antenniverkon saneeraus digivalmiuteen 2005. Kaukolämpö 2005. Käyttövesijohdot 2005. Ikkunat ja parvekeovet 2009. Porraskäytävämaalaukset 2010. Savupiipun purkaminen, kattotikkaiden ja kattopellityksen uusiminen 2011. Julkisivujen puuosien maalaukset 2011-2012. Koivujen kaataminen tontin länsirajalta 2012. Piharemontit 2014 ja 2017. Laajakaista-/kaapelitv- liittymä 2015. A- talon saunan ja pesutiojen remontti 2017. Toimistohuoneiston katon vesivuodon korjaus 2018. Sadevesiviemärin uusiminen 2019. F- rapun ovilipan korjaus 2019. Vesivahinko F-rappu (Kattokaivon tukkeutumisen/jäätymisen seurauksena vesi on tulvinut talolla ja mennyt reunan yli, josta joutunut seinän väliin 2020. Ilmalämpöpumpun asentamisen periaatepäätös 2020. Lukitusten uusiminen 2021. Kylmiön poistaminen käytöstä 2022. Kattoremontti 2022. Ilmanvaihtohormien nuohous 2024. Palovaroittimet 2024. Kiinteistön ulko-ovien uusiminen 2024. Jätekatoksen maalaus 2024. Julkisivuremonttikorjaukset 2025. Valokuituun liittyminen 2025.Talon päävesisulku uusittu 2025.

Suunnitellut korjaukset

2026 Sähköautojen latauspiste kahdelle autolle. Huoneistoparvekkeiden maalaukst. Lisäksi kolmen parvekkeen lattioiden pintakäsittely veden eristäväksi.