Kauppakatu 20 A, Keskusta, Äänekoski

Velaton myyntihinta29 000 € Myyntihinta: 29 000 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

62,5 m²

2h, k

Tämä keskustan kolmannen kerroksen koti tarjoaa helppoa ja huoletonta kaupunkiasumista sinulle, joka arvostat palvelujen läheisyyttä ja omaa rauhaa. Heti vapaana oleva huoneisto sopii erinomaisesti sekä omaksi kodiksi että sijoituskohteeksi: sijainti Kauppakadulla, aivan torin tuntumassa, takaa arjen sujuvuuden ja pitää asunnon kysyttynä myös vuokramarkkinoilla. Iso lasitettu parveke toimii kuin ylimääräisenä huoneena suuren osan vuodesta ja tuo asumiseen ripauksen kaupunkiterassin tunnelmaa.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilantuntu miellyttävä 62,5 neliöisessä kodissa. Iso olohuone on asunnon sydän, suuret ikkunat tuovat valon kauniisti sisään. Olohuoneesta on käynti tilavalle, torille päin suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia kaupunkinäkymistä säällä kuin säällä. Äänekosken keskusta tarjoaa kaikki päivittäiset palvelut kävelyetäisyydellä kotioveltasi. Ruokakauppa, erikoisliikkeet, ravintolat ja kahvilat löytyvät vain muutaman askeleen päästä, eikä asiointiin tarvita autoa.

Taloyhtiö on hyvä ja pidetty, mikä luo turvallisen pohjan asumiselle ja sijoitukselle. Huoneisto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, mikä tuo näkymiin avaruutta ja lisää yksityisyyden tunnetta. Läpitalon ratkaisu ja iso lasitettu parveke torille päin tuovat kotiin valoa ja tilan tuntua. Asunnon nykyinen kunto mahdollistaa remontoinnin juuri omien mieltymystesi mukaiseksi - voit päivittää pinnat, säilyttää toimivan pohjaratkaisun ja nostaa samalla kodin arvoa. Tästä saat loistavan mahdollisuuden rakentaa unelmiesi kaupunkikoti keskelle Äänekoskea.

Heti vapaa, pyydä esittely!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heikki Koljonen 050 349 8543 heikki.koljonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621347
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppakatu 20 A, 44100 ÄÄNEKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 62,5 m²
Kokonaispinta-ala: 62,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Välttävä
Kerros: 3/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke etelään
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 29 000,00 €
Myyntihinta: 29 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 464,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 300,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 300,00 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 8,50 €/kk. Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö. Vedentasaus kulutuksen mukaan. Kylmävesi 6,87 €/m³ ja lämminvesi 11,75 €/m³. Saunamaksu 0,5 h 15 €/kk Huoneiston hoitovastike on osakeperusteinen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi122 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

Keittiö: lattiassa muovimatto, seinät maalatut. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: lattiassa muovimatto, seinät tapetoidut. Makuuhuone 1: lattiassa muovimatto, seinät maalatut. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitetut.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Keiteleentie 6
Isännöitsijä: Kari Kokko, Avera Isännöinti, Palomäenkatu 2, 44100, Äänekoski, kari.kokko@aanekoski.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 38
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 162 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 23.10.2034

Tehdyt korjaukset

2025 Pihalaatoitus keinun alle 2025 Kiinteistön kuntoarvio PTS 2025 Pohjoisen puolen julkisivujen maalaus 2025 Salaojien kuvaus ja tarkastus A-talo 2024 Palovaroittimien vaihto 2024 IV-puhdistus ja säätö sekä ikkunoiden tuloilmasuodattimien vaihto 2023 B-talon kellarikäytävän maalaus ja valaistuksen uusinta. Jätekatoksen ovien huoltomaalaus. Vanhan öljysäiliön puhdistus ja käytöstä poisto 2022 Väestönsuoja laitteet kunnostettiin, testattiin ja hankittiin puuttuvat tarvikkeet, lattian halkeamat korjattiin ja seinät/lattiat maalattiin. A- talon Sammonkadun puolen kahden parvekkeen alustat ja porraskäytävien sisääntulot laatoitettiin. 2021 Porraskäytävien ulko-ovet ja B-talon pihan puolen kellariovi uusittiin 2021 Kunnostettiin ja huoltomaalattiin porraskäytävien katto- ja seinäpinnat, huoneistojen ovet, metallikaiteet ja uusittiin ovi/lattialistat. Kunnostettiin ja huoltomaalattiin talojen sokkelit 2020: asennettiin valumakaukalot jääkaappien, pakastimien ja astianpesukoneiden alle huoneistoihin mistä ne puuttuvat. 2018: pyörävarastojen lattiat pinnoitettiin, lipputanko uusittiin, B-talon saunan kiukaan ohjauskeskus uusittiin, B rapun pieleen asennettiin lamppu, viemärin tuuletusputkien päälle asennettiin hatut, sisäpihan muurit pellitettiin ja parkkipaikalle levitettiin mursketta. 2017: kylmäkellarit poistettiin käytöstä, parvekelasitusten 10 v uudistava huolto, märkätilojen kuntotarkastus, sisäänkäyntien ulkotasanteet korjattiin ja pinnoitettiin, A ja B talon saunat remontoitiin ja kellaritiloja maalattiin. 2016: Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö A ja B taloissa, valaistuksen modernisointi. Porraskäytävien alaosien muutos ja talojen päätyihin asennettu lamput, A-talo eteläseinustalle sadevesikaivot ja syöksytorvet, palovaroittimet jokaiselle kerrostasanteelle. 2015 2016: Patteriverkoston säätö.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 290 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Äänekosken Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.12.2030
Kaavoitus: Asemakaava. Äänekosken kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kohde on Äänekosken keskustassa. Ruokakauppa Citymarket jossa myös Postin palvelupiste 300 m, kirjasto 500 m, terveysasema 1 km. Koulut: Koulunmäen koulu 550 m. Päiväkoti: Mikonpuiston päiväkoti 400 m.

Lisätiedot

Myyjä ei ole asunut huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti.