Kiulu 9 D, Kuokkalanpelto, Jyväskylä

Velaton myyntihinta178 000 € Myyntihinta: 178 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

91,5 m²

4h, k, ph, s, erill. wc, las. terassi

Kuokkalanpellolta, viheralueen laidalta löytyy tämä siistikuntoinen, iloinen, Koti uusien omistajien käyttöön. Alakerta on lähes avointa, selkeää tilaa yhteistä oleskelua ja kotoilua varten. Lasitettu, viihtyisä terassi tuo lisää väljyyttä jo ennestään avaraan olohuonetilaan. Tänne taatusti mahtuu kaikki ystävätkin nauttimaan leppoisista kesäilloista. Keittiö on kokonaisuudessaan remontoitu viime vuonna. Keittiön sijainti näpsäkästi juuri sisääntulon vieressä sujuvoittaa arkea, mm. kauppakasseja ei tarvitse kanniskella yläkertaan. Se yläkerta onkin perheen omaa yksityistä tilaa. Täällä ovat kaikki kolme makuuhuonetta ja siistit pesu- ja saunatilat.

Asunto Oy Satokiulu on valmistunut 1989. Yhtiössä on kaikkiaan 11 huoneistoa, joista 5 on tämänkaltaisia kaksikerroksisia perheasuntoja. Pienempiä kolmioita on 4 kpl ja kaksioita 2 kpl. Lämmitys hoituu huolettomasti kaukolämmöllä. Yhtiöön 2000-luvun puolella tehtyjen kunnostusten lista on pitkä ja kattava. Viimeisimpänä on yhtiössä viime vuoden puolella uusittu ikkunat ja ovet. Samalla, ennakoivalla tyylillä on tarkoitus tulevinakin vuosina jatkaa yhtiön kunnossapitoa ja sitä kautta pitää huolta osakkeenomistajien omaisuudesta.

Arkea helpottaa naapurista löytyvä lähikauppa ja noin 200 m päässä oleva päiväkoti. Ja Kuokkalan koulukeskus sijaitsee lyhyen ja turvallisen kävelymatkan päästä. Myös Kuokkalan keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Keskustaan pääset pyörällä vartissa. Keljon kauppakeskuksesta, vajaan 5 km päästä, löytyy kattavampi valikoima marketteja ja erikoisliikkeitä. Ja loistava ulkoilureitti, Jyväsjärveä kiertävä rantaraitti, on vain 400 m päässä.

Tämä Koti kutsuu viihtymään ja nauttimaan ihan jokaisesta hetkestä! Milloin sinulle sopisi tutustua uuteen kotiinne. Ehdota ajankohtaa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Vänttinen 040 482 5974 heidi.vanttinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621341
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kiulu 9 D, 40520 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, ph, s, erill. wc, las. terassi
Asuinpinta-ala: 91,5 m²
Kokonaispinta-ala: 91,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunasuunnat kaakkoon takapihalle ja luoteeseen sisääntulopihan puolelle
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 178 000,00 €
Myyntihinta: 178 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 945,36 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 348,16 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 348,16 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, autopaikka 13,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 1,40 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 9,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi750 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni 2025, induktioliesi 2025, astianpesukone 2025, kaapistot, kiinteät valaisimet. Huippuimuri 2025
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit wc:ssa, peilikaappi ph:ssa, kaapit ph:ssa ja wc:ssa, allaskaappi ph:ssa ja wc:ssa, pesukoneliitäntä wc:ssa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia vinyyliä, seinät tapettia ja maalia. Olohuone: Lattia vinyyliä, seinät maalia. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalia. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät maalia. Makuuhuone 3: Lattia laminaattia, seinät maalia. Sauna: Lattia laattaa, seinät paneelia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia vinyyliä, seinät maalia. Wc: Lattia laattaa, seinät laattaa ja tapettia. Tuulikaappi: Lattia laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Satokiulu
Isännöitsijä: Talohallinto ja Isännöinti Oy, Vasarakatu 26, 40320 Jyväskylä, Perttu Sääskilahti, puh. +358 50 463 9444, sp. perttu.saaskilahti@disponentti.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 11
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 154 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 6.1.2035.

Tehdyt korjaukset

Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä, 1.4.2026: 2000 Parvekkeiden metalliosien ja portaikon maalaus 2000 Iv-puhdistus 2001 Oras Oramix-hanat huoneistoihin 2004 Hälytys- ja ohjausjärjestelmän muutostyöt 2004 Uudistettu ja korjattu pihalaatoitus ja etupihan salaojitustyön ja routaeristyksen yhteydessä 2004 Katettu jätekatos ja rakennettu varastotilaa 2005 Lukkojen uudelleensarjoitus exec- avaimille 2006 Terassipihan puoleisten rännikiinnityksien korjaukset ja kaatojen korjaukset 2006 Pihavalaistussaneeraus 2009 Lämmönjakohuoneen saneeraus 2010 Viemäreiden ja salaojien tarkistus 2011 Kattopeltien kiinnitysruuvien tarkistus/korjaus 2011 Piha- ja kasvien kunnostus, puitten poistoa 2011 Iv-puhdistus, mittaus ja säätö 2011 Viemäreiden keittiöhaarojen puhdistaminen 2012, 2008 Parkkipaikan svk-korjaus ja pihan sorastus & tasoitus 2012 Yläpohjan viemärituuletusputkien eristys ja läpivientien tarkastus 2012 Kattolippojen ja seinien pesu 2012 Kiinteistöön pulupiikkejä 2014 A-siiven parvekkeiden korjaus 2015 Terassien perustusten ja patioiden uusiminen 2015 Pintavesiohjausurakka (pintavesiohjaus, rakennus- sekä pihan korjaus) 2016 Katon korjaus (kattoturvalaitteiden asennus, vesikourujen ja syöksyjen uusiminen, läpivientien tiivistys, F11 lipan uusiminen) 2016 Lumiesteet koko katolle 2016 Varastoon rengashyllyt 2017 Katon tikkaiden ja kulkutason asennus yläpohjaan, katon viemäriputkien ja iv-koneiden juurin tiivistys 2018 Katon jäätymissuojien asennus sekä reunapeltien parannus 2018 Varastojen syöksytorvien ja sadevesikourujen uusinta 2018 Postilaatikoiden uusimien lukolliseksi sekä metallisiksi 2019 Ulkorappusten suojakaiteen uusiminen 2020 IV-kanaviston puhdistus ja säätö 2022 Parkkipaikan sähkösaneeraus 2023 IV-koneiden uusinta 2024 Väliaitojen asennus 2025 Palovaroittimet 2025 Ovien ja ikkunoiden uusiminen, lukituksen päivitys 2025 Kattopeltien kiinnitysruuvien vaihto. Asunnon remontit: Nykyisen omistajan omistusaikana: Keittiö uusittu 2025 Alakerran lattioihin vinyylien asennus 2025 (alla ei muovimattoa) Yläkerran makuuhuoneisiin asennettu laminaatti 2024 (alla ei muovimattoa) Seinäpinnat maalattu, osin tapetoitu Aikaisemman omistajan omistuaikana tehty pesutilaremontti 2020

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 017 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Jyväskylän kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2038
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market, Kiulu 1 K-Supermarket Kotikenttä, Syöttäjänkatu 2 S-market, Syöttäjänkatu 2 posti toimii K-Marketin tiloissa, Kiulu 1 Kuokkalan lähikirjasto, Liitukuja 4 Novan terveysasema, Hoitajantie 3. Koulut: Kuokkalan yhtenäiskoulu, Liitukuja 4. Päiväkoti: Taikalampun päiväkoti, Isokatu 3, Pohjanlammen päiväkoti, Pohjanlahdentie 11. Kuokkalan keskustan monipuoliset palvelut Sulkulan siirtolapuutarha Rantaraitin ulkoilureitit Kuokkalan Graniitti. Liikenneyhteydet: Linja-auto