Tapionkatu 22 B, Tammela, Tampere

Velaton myyntihinta136 000 € Myyntihinta: 136 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

32 m²

1h + kk + alkovi + kph/s + lasit.parveke

OP Koti tuntee Tammelan!

Seuraavalle omistajalle myynnissä kompakti kaupunkikoti, jossa arki on helppoa ja kaikki on lähellä!

Tapionkadun koti tarjoaa huolettoman ja modernin kaupunkiasumisen ytimessä - silti rauhallisella sijainnilla. Tammelan kodikas tunnelma, vehreät sisäpihat ja lyhyt kävelymatka keskustan vilinään tekevät tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin.

Asunnon pohjaratkaisu on yksiöksi poikkeuksellisen toimiva: erillinen alkovi pitää nukkumatilan omassa rauhassaan ja vapauttaa olohuoneen oleskeluun. Kylpyhuoneen yhteydessä lisäksi oma sauna. Olohuoneen kautta käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Asunto Oy Sinkkaaja on vuonna 1990 valmistunut oma tonttinen taloyhtiö, joka koostuu 43 asunnosta. Sijainnin puolesta Tammela on yksi Tampereen halutuimmista kaupunginosista. Tammelan tori, K-Market ja uuden Tammelan stadionin palvelut ovat aivan kulman takana. Myös kaikki Tampereen keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.

Tämä koti myydään vuokrattuna.

Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jesse Ouni 040 509 0296 jesse.ouni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621338
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tapionkatu 22 B, 33500 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk + alkovi + kph/s + lasit.parveke
Asuinpinta-ala: 32 m²
Kokonaispinta-ala: 32 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Kerros: 1/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Myydään vuokrattuna

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 136 000,00 €
Myyntihinta: 136 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 250,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 131,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 131,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 28,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastike on neliöperusteinen. Hoitovastike on 1.7.2026 alkaen 137,60 € ja vesimaksu on 29€/hlö/kk. Autopaikka/halli 54 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi573 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä : Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa : Suihku, sauna sähkökiukaalla, wc, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia ja -seinät. Eteinen: Parkettilattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sinkkaaja
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 43
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 22 kpl, sähköpistokepaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiönetti Elisa 100M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto / talotuuletin.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 22.09.2033. 160 kWhE /(m2vuosi)

Tehdyt korjaukset

2001 Elementtisaumat uusittu 2002 Ylimpien parvekkeiden vesieristys 2002 Sähkötarkastus 2013 Ovipuhelimien uusinta 2013 Lämmönjakohuoneen tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus 2013 10-vuoden Energiatodistus 2014 Kuntoarvio 2015 Sisääntulokerrosten akustolevyjen vaihto ja porraskäytävien seinien maalaus 2015 Pelastussuunnitelman kokonaispäivitys 2016 Jätekatoksen rakentaminen 2016 IV-puhdistus, mittaus ja säätö 2016 Lämmönvaihtimen uusiminen 2016 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus 2016 Fiksuvesi-etäseurantapalvelu, poresuuttimet 2018 Piha-alueiden asvalttikorjaukset 2019-2020 Julkisivu-, parveke-, vesikatto- ja pihasaneeraus 2021 Lukituksen uusiminen 2022 Pelastussuunnitelman päivitys 2022 Väestönsuojan tarkastus 2023 Taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-tv 2023 Energiatodistus 2023 Märkätilatarkastus 2024 Ritilän asennus jätekatoksen lattialle 2025 Palovaroitinten uusinta 2025 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus/kuvaus 2025 Kevyt kuntoarvio ja PTS-raportin laadinta 2026 Parvekelasihuolto 2026 Lämmöntalteenottojärjestelmän kannattavuuskartoitus. Asunnon remontit: ei tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 923 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppana K-Market Tammela tai Tammelan Stadionin K-market. Kaikki Tampereen keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä!. Koulut: Tammelan koulu. Päiväkoti: Pohjolan päiväkoti. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 150 m