Torikatu 5 B, Keskusta, Kouvola

Velaton myyntihinta185 000 € Myyntihinta: 185 000 €

Käyttöönottovuosi2000

Pinta-ala

78,5 m²

3h, k, kph, s, wc

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan viidennen kerroksen asuntoon Hansassa. Kodin sydämen muodostavat yhtenäinen keittiö ja olohuone, jotka tarjoavat runsaasti tilaa niin arkeen kuin yhdessäoloonkin. Suuret ikkunat tuovat asuntoon luonnonvaloa ja korostavat avaraa tunnelmaa. Ilmalämpöpumppu pitää huoneilman viileänä kesähelteilläkin. Tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone sekä oma sauna lisäävät asumismukavuutta. Lasitettu parveke aurinkosuojaverhoilla tarjoaa viihtyisän lisätilan ympäri vuoden. Tässä 78,5 m²:n kodissa on poikkeuksellisen toimiva ja valoisa pohjaratkaisu, jossa jokainen neliö on hyödynnetty tehokkaasti. Arkea helpottavat monipuoliset palvelut, jotka löytyvät kätevästi samasta talosta. Tämä koti yhdistää kaupunkiasumisen helppouden, tilan tuntua ja asumismukavuutta parhaimmillaan. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka 10.000 euroa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Carita Skog 0400 955 152 carita.skog@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621333
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Torikatu 5 B, 45100 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, wc
Asuinpinta-ala: 78,5 m²
Kokonaispinta-ala: 78,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2000
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 185 000,00 €
Myyntihinta: 185 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 356,69 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 312,05 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 312,05 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 17,50 €/kk/henkilö

Vesimaksu 17,50 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,90 €/kk. Hoitovastike 1.7.2026 alkaen 337,55 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi780 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti. Olohuone: parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Kouvolan Hansatori
Isännöitsijä: Kouvolan Isännöintikolmio Oy, Joonas Hietala, 050 534 5115
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 37
Liikehuoneistoja: 24
Liikehuoneistojen pinta-ala: 5 133 m²
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, väestönsuoja, yhteisantennijärjestelmä, pyörä/ulkoiluvälinevarasto, laajakaista

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Ilmanvaihtojärjestelmä: asuinhuoneistojen osalla keskitetty koneellinen poisto, korvausilma ikkunoiden korvausilmaventtiileistä. Liikehuoneistoilla koneellinen tulo- ja poistojärjestelmä.
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2007 lämpöjohtopumpun uusiminen 2009 ilmastoinnin puhdistus ja mittaus 2010 ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2012 puurakenteisten piha-aitojen huoltomaalaus, pihavarusteiden maalaus 2013 Torikatu 3:n ylimpien parvekkeiden kattojen pinnoitus. asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien kartoitus ja korjaukset 2014 jauhesammuttimien asennus kaikkiin asuinkerroksiin 2015 Torikatu 5: 3. krs asuntojen terassi- ja aitarakenteiden uusiminen 2016 porraskäytävien huoltomaalaukset -1 ja -2 kerroksissa, valaisinten uusimisia led-valaisimiksi molempien talojen yleisissä tiloissa 2017 Ij-tasapainotuksen toteutussuunnittelu ja kilpailutus 2018 IV-kanavien puhdistus, säätö ja mittaus (asunnot+liiketilat), kaukolämpöpaketin uusiminen, patteriventtiilien, -termostaattien sekä linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus/perussäätö 2019 Torikatu 3 A 15, A 12, A 9, A 6, A 3 ja L220 vesivahinkokorjaukset, Torikatu 3 A 14 kph-saneeraus (vesieristevuoto/ontelolaatan liikkuminen), kaikkien asuinhuoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus 2020 Torikatu 5 kattolipan/huopakatteen korjaustyöt, Torikatu 5 B 2 kph-saneeraus (vesieristevuoto) 2021 energiatodistuksen laatiminen 2022 asuinhuoneistojen märkätilojen saneeraukset (28 asuntoa) 2022-2023 yhtiön lämmönkulutuksen pienentämiseen liittyvät selvitystyöt sekä PILP- järjestelmän asennuksen toteutussuunnittelu 2023 asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekelasitusten tarkastus ja tarvittavat säädöt/pienkorjaukset 2024 palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin, 1 kpl per alkava 60 m2. 2026 asuntojen parvekelasitusten huollot (niiltä osin, kun huoltoja ei oltu tehty aiemmin). Asunnon remontit: Ilmalämpöpumpun asennus v. 2015

Suunnitellut korjaukset

2026 huopakatteiden kuntotarkastus. IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, sisääntuloaulojen huoltomaalaus 2027 porraskäytävien huoltomaalaus, kiinteistön lukitus- ja kulunvalvontajärjestelmän uusiminen 2028 Torikatu 3 ja 5 huippuimureiden uusiminen 2029 molempien asuintalojen hissien uusiminen/modernisointi 2030 3. krs terassialueen pinnoitteen uusiminen