Säynätlammentie 3, Kangasniemi, Kangasniemi

Velaton myyntihinta177 000 € Myyntihinta: 177 000 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

119 m²

3mh, tupakeittiö, 2xvh, 2xwc, khh, kph, s

Tervetuloa Säynätlammentielle!

Tämä viehättävä vuonna 2022 käyttöönotettu omakotitalo etsii nyt uusia omistajia Säynätlammen alueella. Luontopolut ja Otto Mannisen latu on kirjaimellisesti kiven heiton päässä, ja marjamaat alkavat omalta pihalta. Pihapiiri on helppohoitoista ja sopivan kokoinen nurmialue mahdollistaa erilaiset pihaleikit. Myös leikkipuisto on ihan nurkan takana. Valokuitu löytyy ja kiinteistö on kunnallistekniikan piirissä.

Energiatehokkuus on tämän kodin avainsana. Pääasiallinen lämmitysjärjestelmä on vesi-ilmalämpöpumppu ja sitä ovat tukemassa varaava takka, ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelit. Ilmalämpöpumppu pitää kodin myös mukavan viileänä kesäisin. Aurinkopaneelit tuottavat noin 7000 kWh vuodessa sähköä.

Pohjaratkaisu on enemmän kuin toimiva ja kodissa on 3 tilavaa makuuhuonetta, kaksi erillistä wc:tä, eteinen, iso tupakeittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. Kodinhoitohuoneeseen pääset suoraan ulkokautta, josta löydät myös kuraeteisen. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua. Säilytystilaa löytyy kahdesta vaatehuoneesta ja komeroista. Taloa kiertävä terassi on tehty Siperian lehtikuusesta ja terassia reunustaa marjatuomipihlajat. Ulkovaraston yhteydessä on kolmivaihevirtapistoke, joten sähköauton lataus hoituu helposti.

Mikäli etsit kotia rauhalliselta alueelta, jossa on vähintäänkin maltilliset käyttökustannukset, tilaa elää ja helppohoitoinen pihamaa, niin otathan yhteyttä ja käydään katsomassa onko tämä sinun uusi kotisi!

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=PuRiqxFqyB2

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maija Jurvanen 050 518 4877 maija.jurvanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621332
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Säynätlammentie 3, 51200 KANGASNIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, tupakeittiö, 2xvh, 2xwc, khh, kph, s
Asuinpinta-ala: 119 m²
Pinta-alat piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 131 m²
Muu ala: 12 m²
Terassit.
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 177 000,00 €
Myyntihinta: 177 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 395,72 €/v

Sähkö: 10500 kWh/v sis. sähköauton latauksen . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: noin 15,00 €/kk. Kiinteistövero: 395,72 €/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi746 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin Liedessä, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Saareke . Kodinkoneet otettu käyttöön 2022.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku 2 kpl, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kph, s, khh, wc tehty 2022.

Materiaalit

Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Laminaattilattia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia kaakeloitu, seinät maalattu. Sauna: Lattia kaakeloitu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Wc: Lattia kaakeloitu, seinät maalattu. Tupakeittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Murrettu harjakatto.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Varaava takka, ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Kylpyhuoneessa lattiassa sähkövastus termostaatilla.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2012. Kangasniemen kunta. Kangasniemen kunta
Rakennusoikeus: 465 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kangasniemen kunta. Käytettyä rakennusoikeutta ei ole tarkistettu. Kaikki kiinteistön rakennukset vievät rakennusoikeutta. AO, e=0,25.