Taivaanpankontie 16 A, Puijonlaakso, Kuopio

Velaton myyntihinta135 000 € Myyntihinta: 135 000 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

57 m²

2h, k

Heti vapaa, pintaremontoitu ja hyvin pidetty kaksio tarjoaa viihtyisän kodin erinomaisella sijainnilla Puijonlaaksossa. Asunnon vaalea ja ajaton ilme tekee kokonaisuudesta avaran ja helposti sisustettavan. Keittiö ja oleskelutila muodostavat toimivan kokonaisuuden arkeen ja rentoutumiseen. Makuuhuone on tilava runsaine kaapistoineen. Kylpyhuone on siisti ja käytännöllinen, joka on uusittu vuonna 2022 valmistuneessa perinteisellä tavalla tehdyssä LVIS remontissa, myös sähköt uusittu tuolloin. Koko asunto huokuu huolellista ylläpitoa.

Puijonlaakso on viihtyisä ja arvostettu asuinalue, jossa arki sujuu vaivattomasti. Lähistöltä löytyvät monipuoliset palvelut kuten kaupat, apteekki, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit. Alue tarjoaa myös loistavat ulkoilu ja liikuntamahdollisuudet Puijon upeissa maisemissa, ja hyvät kulkuyhteydet keskustaan tekevät liikkumisesta helppoa niin omalla autolla kuin julkisilla.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajalle, joka arvostaa sijaintia, siistiä kuntoa ja toimivaa pohjaratkaisua.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Pessi 050 301 0160 tiina.pessi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621322
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Taivaanpankontie 16 A, 70200 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Kerros: 3/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 135 000,00 €
Myyntihinta: 135 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 368,42 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 216,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 216,60 €/kk

Muut maksut

Autotallivuokra 10e/kk, autopaikkavuokra 10e/kk, saunamaksu 10e/kk, varastovuokra 10e/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi569 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi induktio, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia: vinyyli / seinät:maalattu. Olohuone: Lattia: koivuparketti / seinät:maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: koivuparketti / seinät:maalattu. Kylpyhuone: Lattia: laatta / seinät: laatta. Eteinen: Lattia: koivuparketti / seinät: maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Kuopion Keltapossut
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Isarvo Oy/Pasi Pesonen, pasi.pesonen@isarvo.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 128
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 23 kpl, sähköpistokepaikkoja 68 kpl, piha-autopaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 1.12.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Pihapuiden kunnonkartoitus ja hoitotoimenpiteet sekä kaadot. 2024 Autopaikkojen sähköistys (C-talon edessä), 2022 LVIS-peruskorjaus, 2020-2021 LVIS-peruskorjauksen suunnittelu, 2020 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, puunkaadot parkkipaikka-alueen ja talojen ympäriltä, 2019 Kiinteistön tarkepiirustukset (LVIS-peruskorjausten valmistelu), Parvekkeiden vesikattojen ja A- ja B-talojen sisäänkäyntien kattojen korjaus, A-talon yläpohjan lisälämmöneristys, 2018 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma, Rakennusten yläpohjien tuuletuksen parantaminen, 2015-2016 A-talon saunaosaston vesivahinkokorjaus ja vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen, 2015 Vesikattojen vesieristyksen uusiminen, jätekatoksen rakentaminen, 2013 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, 2012 Lämmönsiirtimen, säätölaitteiden ja pumppujen uusiminen, Saunojen lauteet ja paneelit uusittu, 2011-2012 Hissien uusinta, 2009 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, Pystyviemäreiden ja pohjaviemäreiden huuhtelu, 2006 Lukostojen uusinta, 2003-2004 Saunaremontti A-, B- ja C-talot, 2001 Julkisivuremontti ja parvekkeiden kunnostus, 1997 Ikkunaremontti

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 632,1 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2056
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Monipuoliset palvelut lähellä: kauppa, apteekki sekä KYS. Sujuvat yhteydet keskustaan ja upeat ulkoilumaastot aivan vieressä. Koulut: Lähikoulu Rajalan koulu sijaitsee aivan vieressä – turvallinen ja helppo koulumatka kävellen. Päiväkoti: Useita päiväkoteja aivan lähellä – lähin vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet: Sujuvat liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla – nopeat bussiyhteydet keskustaan ja hyvät yhteydet valtateille. Pyörällä ja kävellen liikut vaivattomasti lähiympäristössä. Kuopion Liikenteen linjat 5 ja 6, jotka kulkevat Puijonlaaksosta keskustan kautta Saaristokaupunkiin ja Petoselle.