Tulimäki 3, Ruununmylly, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta147 000 € Myyntihinta: 147 000 €

Käyttöönottovuosi1947

Pinta-ala

100 m²

3h, keittiö, wc, sauna, psh

Huolella pidetty ja kunnostettu talo omalla tontilla. Kaunis puutarhatontti rauhallisella omakotitaloalueella. Vesikatto ja ikkunat on uusittu v. 2017 sekä sisällä on tehty kunnostustöitä. Asuinkerroksessa on huone ja keittiö, yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja kellarissa saunatilat. Aulangon monipuoliset ulkoilumaastot alkaa melkein kotiovelta ja Kihtersuon uimarantaan on matkaa alle 1 km. Kaiken tämän hyvän lisäksi on erillinen autotalli- ja varastorakennus.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Häme-Kaakko Oy LKV opkoti.hameenlinna@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621320
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Tulimäki 3, 13210 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, keittiö, wc, sauna, psh
Asuinpinta-ala: 100 m²
Asuintilojen pinta-ala on ohjeellinen, ei tarkemitattu. Asuintilat noin 100 m2 ei ole virallisen mittaustavan mukainen, vaan arvioitu ala sauna ja pesutilat, sekä ylä- ja alakerta. Rakennuksen ulkomitat on 6 m x 9 m, tämän lisäksi lämmin kuisti n. 2,5 m x 4 m. Kuistilta on käynti kellarikerroksen saunatiloihin. Yläkerrassa on kaksi huonetta, näiden huonekorkeus on n. 2 metriä.
Kokonaispinta-ala: 130 m²
Muu ala: 30 m²
Muut tilat: kuisti, pesuhuone, sauna, kellari
Käyttöönottovuosi: 1947
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 147 000,00 €
Myyntihinta: 147 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 332 € v. 2025

Sähkö: lämitys- ja taloussähkö yhteensä 15000 kWh/v. Puhtaanapito: sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 332 € v. 2025. . Kulutustiedot yhden henkilön taloudelta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi620 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiökaappien ovet on klassiset tammipeiliovet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Saunatilat on rakennettu kellarikerrokseen vuonna 1992.

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, maalatut seinät, katto vaaleata paneelia. Pöytätasojen materiaali: laminaattia. Olohuone: muovimatto, seinät tapetoitu, katto vaaleata paneelia. Makuuhuone 1: muovimatto, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: muovimatto, seinät tapetoitu. Sauna: lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: täysin laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: muovimatto, seinät maalattu. Wc: muovimatto, seinät maalatut.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, lautavuoraus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikatto on uusittu v. 2017.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka olohuoneessa.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Kuistin muutos, kellarikerroksen remontti (sauna, pesuhuone, pukuhuone)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 197 m²
Omistus: Oma
Maasto: Vanha puutarhatontti, runsaasti istutuksia ja puita.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1946 ja 1995. Asemakaava AO, e=0,25 Hämeenlinnan kaupunki
Rakennusoikeus: 299 m²
Lisätietoja maapohjasta: Käytetty rakennusoikeus: Omakotitalo 70 k-m2, talousrakennus 42 k-m2, yhteensä 112 k-m2. Pinta-alat perustuvat DVV:n Rakennuksen tiedot omistajatiedolla -lomakkeeseen ja rakennuspiirustuksiin.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan, kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Oma kaivo puutarhan kasteluun ja auton pesuun.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Idänpään S-market n. 1,6 km, täältä löytyy myös pakettipalvelut, Alko ja R-kioski. K-Supermarket Hätilä 2,3 km, Lidl Hätilä 2,3 km, S-Market Harvialanti n. 2,5 km. Hämeenlinnan keskustaan kauppatorille on matkaa noin 3,5 km. Koulut: Ruununmyllyn alakoulu 1,9 km, Hämeenlinna yhteiskoulu (Tuomela) 1,7 km kävellen. Päiväkoti: Useita päiväkoteja 3 km säteellä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Papinniityntiellä 130 m