Kansipolku 3, Jyskä, Jyväskylä

Velaton myyntihinta595 000 € Myyntihinta: 595 000 €

Pinta-ala

207 m²

5h + keittiö + ph + 2x erillwc + lasittettu parveke + lasitettu terassi

Rakkaudella viimeiset 26 vuotta taloa ylläpitänyt ja asumispuitteita parantanut perhe, etsii uusia omistajia vuonna 2000 valmistuneelle kivitalolle Päijänteen rannasta. Tässä yli 200 m² talossa on mahdollisuus pintojen uusimisen yhteydessä saada tilat sopimaan isommalle perheelle. Talon edustalla on kivirakenteinen kahden auton lämmin talli, kahdella varastotilalla ja kaksi pihapaikkaa autolle. Lämmitysmuotona toimii varmaakin varmempi kaukolämpö, jonka vesikiertoinen lattialämmitys jakaa lämmön tasaisesti koko taloon. Lisälämpöä tuo ilmalämpöpumppu, joka myös hoitaa viilennyksen kesän lämpöisinä päivinä. Olohuoneessa ja alakerran aulassa on varaava takka.

Talon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja arjessa toimiva. Talosta löytyy tilat isollekin perheelle ja huonekorkeus on yläkerrassa näyttäävä. Yläkerrasta löytyy isot oleskelu- ja ruokailutilat, kirjastohuone, erillinen wc ja keittiö, joka ei vie talossa liikaa tilaa. Alakerraassa on tekniset tilat, erillinen wc, kylmiö, kaksi makuuhuonetta, aulatila, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna. Yläkerran iso parveke ja alakerran suuri terassi on lasitettu kokonaisuudessaa.

Talo on erittäin hyvässä peruskunnossa ja tästä pääset tekemään itsellesi mieleisen. Talo on kuntotarkastettu 3.6.2026. Nyt olisi erinomainen mahdollisuus päästä asumaan laadukkaasti Päijänteen rantaan. Talossa tarvitaan myös puutarhurin taitoja tai siihen kiinnostusta, jos mielit pitää nykyisen omistajan luomukset voimissaan.

Jyskän idyllinen, rauhallinen ja viihtyisä pientaloalue, jonka asuntokanta on uudistunut viime vuosina uusien talojen, paritalojen ja rivitalojen korvattua ei niin hyväkuntoiset talot. Alueen peruspalvelut on myös kehittyneet ja parantantuneet. Alue on useiden lapsiperheiden mieli alueita. Vierestä pääset nauttimaan kattavista poluista, pururadoista ja talvella ladut on ajettu. Vierestä löytyy urheilukenttä ja bussipysäkit, josta kulkee bussit useasti tunnissa keskustan suuntaan. Tervetuloa kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kim Särkkä 050 3073811 kim.sarkka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621310
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kansipolku 3, 40420 JYSKÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + keittiö + ph + 2x erillwc + lasittettu parveke + lasitettu terassi
Asuinpinta-ala: 207 m²
Pinta-ala on rakennuspiirustuksien mukainen. Asuintilojen pinta-alaan on luettu yläkerran oleskelutilat, kirjasto, keittiö ja erillinen wc ja alakerran kaksi makuuhuonetta, aulatila, erillinen wc, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 225 m²
Muu ala: 18 m²
Muihin tiloihin on laskettu kellari, tekninentila ja alakerran varasto.
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 595 000,00 €
Myyntihinta: 595 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 1 069,16€ (2025)

Lämmitys: 282,59€/kk. Sähkö: Vuosikäyttöarvio (pörssisähkö) 7595 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 121€/3kk, 46m³/vuosi(vuosikäyttöarvio). Puhtaanapito: Palveluntarjoajan hinnaston mukaann. Kiinteistövero: 1 069,16€ (2025). .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 509 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittössä varusteina: jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Keittiö on alkuperäinen kunnoltaan.
Pesutilat: Molemmissa kerroksessa on erilliset wc-tilat, alakerrassa on kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna. Varusteita kosteissa tiloissa on: peili x2, pesuallas x2, allaskaappi x2, kaapistot, amme, suihku x2, sauna, sähkökiuas, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys joka paikassa. Kosteat tilat on alkuperäisiä kunnoltaan.
Säilytystilat: Jäähdytetty kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Lattiat on laatoitettu/parkettia ja seinät on laatoitettu/tapetoitu/maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi. Siporex/kivi.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Kaksi varaavaa takkaa ja ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja -poisto ilmanvaihto (LTO).
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 178 kWhE /(m²vuosi)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 048 m²
Omistus: Oma
Maasto: Verheä ja suojaisa pihapiiri. Pihalla ollessa tunnet asuvasi kauempana kaikeasta, mutta silti olet naapuriston turvassa.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava, Rakennuslupa 2000, toimenpidelupa 2005. Kiinteistö sijaitsee alueella, jossa kaavan mukainen käyttötarkoitus on AO-21 Erillispientalojen korttelialue. Jyväskylän kaupunki
Rakennusoikeus: 370 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kokonaisrakennusoikeuden ja käytetyn rakennusoikeuden määrät saatu Jyväskylän kaupungin rakennusvalvonnasta.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 40 m
Rannan suunta: Kaakon suuntaan
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Päijänne

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market Vaajala 3,4 km, K-Supermarket Vaajakoski 3 km, K-Market Jyskä 1,6 km ja Lidl Jyskä 1,5 km päässä. Koulut: Vaajakosken yhtenäiskoulu 3,2 km, Vaajakummun yhtenäiskoulu 2,8 km ja Jyskän peruskoulu 1,2 km päässä. Päiväkoti: Kotimäen päiväkoti 2 km ja Kivelän päiväkoti 400 metrin päässä. Jyväskylän paras kuntosali SuperFit 3,7 km, Puuilo Jyväskylä Vaajakoski 3,4 km, Viherlandia 2,2 km, Jyskän tekonurmikenttä 1,4 km ja Jyskän uimaranta 450 metrin päässä. Liikenneyhteydet: Valmetintietä pitkin kulkee paikallisliikenne.