Akkoniementie 4 B, Keskusta, Sotkamo

Velaton myyntihinta108 000 € Myyntihinta: 102 860 €

Käyttöönottovuosi1999

Pinta-ala

55 m²

2h + k + s

Tervetuloa tutustumaan tähän upeasti uudelleenrakennettuun kaksioon, joka sijaitsee erinomaisella paikalla aivan keskustan palvelujen äärellä! Kyseessä on entinen liiketila, joka on muutettu täysin nykyaikaiseksi ja tyylikkääksi asunnoksi. Kaikki pinnat ja varusteet ovat uusia ja siistejä. Tänne pääset muuttamaan ilman remonttihuolia.

Huoneistossa on kaksi huonetta, keittiö, sauna, kylpyhuone ja erillinen wc. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa sekä modernit, uudet kodinkoneet. Oman saunan ansiosta rentoudut helposti, ja vaatehuone tarjoaa kätevät säilytysratkaisut. Asuntoon on asennettu kiinteät valaisimet, sälekaihtimet sekä antennijärjestelmä.

Katutasossa sijaitseva huoneisto tarjoaa helpon ja esteettömän kulun. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta etenkin kesähelteillä. Asunnon edustalla sijaitseva terassi on viihtyisä paikka aamukahville tai illanviettoon.

Autopaikka on saatavilla edullisesti, ja vesimaksu määräytyy kulutuksen mukaan, mikä tekee asumisesta kustannustehokasta. Asunto Oy Sotkamon Ulappa on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten ulkoseinien maalaus ja käyttövesiputkien uusiminen. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat modernia asumista keskustassa ja haluat kaikki palvelut kävelymatkan päähän. Myös ulkoilun ystäville sijainti on erinomainen, sillä Hiukan lenkkeily- ja hiihtomaastot ovat vain muutaman minuutin päässä.

Ota yhteyttä ja sovi esittely. Tämä voi olla juuri sinun uusi kotisi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Riitta Mankinen 040 506 5027 riitta.mankinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621306
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Akkoniementie 4 B, 88600 SOTKAMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 1999
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/2
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 108 000,00 €
Myyntihinta: 102 859,75 €
Lainaosuus: 5 140,25 €
Neliöhinta: 1 963,64 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 140,25 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 242,00 €/kk
Rahoitusvastike: 88,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 330,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk tai sopimuksen mukaan, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,70 €/m³ ja lämminvesi 11,90 €/m³). Autopaikka 60,00 €/kpl/vuosi, autokatos 60,00 €/kpl/vuosi. Huomautuskulu 5,00 € /lasku. Talousarvion mukaan hoitovastike 1.7.2026 alkaen 4,70 €/m² (ko. huoneistolle 258,50 €/kk). Yhtiökokouksessa 2026 päätettiin liittyä Kaisanet:n asuntokaista 10 M palveluun. Liittymiseen myötä jokaiselle huoneistolle lisätään perittäviin korvauksiin 5,90 €/huoneisto/kk siitä alkaen kun Kaisanet on kytkenyt palvelun käyttöön. Tiedotamme myöhemmin yhdessä Kaisanetin kanssa tarkemman kytkentäaikataulun sen varmistuttua. Hallituksella valtuutusta periä yksi ylimääräinen vastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi455 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi (taso), mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuone ja sauna, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: vinyyli, maali. Olohuone: vinyyli, maali. Makuuhuone 1: vinyyli, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sotkamon Ulappa
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy / Jyri Alanen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 17
Autopaikat: Autokatospaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, talovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni / Puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku. Viimeinen voimassaolopäivä: 27.11.2034.

Tehdyt korjaukset

2010 Autokatoksen ja jätekatoksen maalaus. 2015 Kerhotilan lattian maalaus. 2020 Ulkomaalaus, PTS, Putkisaneeraus. 2024 Energiatodistuksen laatiminen. 2025 Sadevesikaivojen pesu ja tarkistus, IV nuohous.. Asunnon remontit: Huoneisto on täydellisesti rakennettu uudelleen toimistotilasta asuinkäyttöön 2023.