Mattilankatu 17, Tuulensuu, Loimaa

Velaton myyntihinta95 000 € Myyntihinta: 95 000 €

Pinta-ala

93 m²

5h, k, s, at

Tämä viihtyisä koti sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Tuulensuun alueella, mukavasti palveluiden äärellä. Lähietäisyydeltä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat, terveysasema sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet -arki sujuu täällä helposti ja vaivattomasti.

Kodin yhdessä tasossa oleva, toimivaksi todettu pohjaratkaisu ja tilavat huoneet tekevät asumisesta mukavaa. Keittiön yhteydessä on ruokailutila, johon mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä, ja sieltä avautuu näkymä avaraan olohuoneeseen -tila on kuin tehty yhdessäoloon ja vieraiden kestitsemiseen.

Neljä makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheen tarpeisiin. Yksi makuuhuoneista sijaitsee hieman erillään muista, mikä tekee siitä erinomaisen tilan etätyöhuoneeksi, ateljeeksi tai vaikkapa rauhalliseksi omaksi soppeksi perheenjäsenelle.

Tässä kodissa on tehty runsaasti tärkeitä remontteja: katto, lämmitysputkisto ja osa käyttövesiputkista on uusittu. Kylpyhuoneremontin yhteydessä kosteisiin tiloihin sekä eteiseen on asennettu miellyttävä sähköinen lattialämmitys. Myös pintamateriaaleja on uudistettu viime vuosina, joten kotiin on helppo muuttaa ilman suuria remonttitarpeita.

Suojaisa ja helppohoitoinen puutarha tarjoaa viihtyisän pihan oleskeluun ja leikkeihin, ja laatoitettu pihatie tuo sekä siisteyttä että käytännöllisyyttä. Koti lämpiää huolettomasti kaukolämmöllä.

Voisiko tämä hyvin pidetty, muuttovalmis koti olla teidän perheen uusi koti?

Varaa oma esittelysi: Tanja Leinonen tanja.leinonen@op.fi p. 050 338 2718

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tanja Leinonen 050 3382718 tanja.leinonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621305
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Mattilankatu 17, 32200 LOIMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s, at
Asuinpinta-ala: 93 m²
Kokonaispinta-ala: 162 m²
Muu ala: 69 m²
Muut tilat sisältävät autotallin ja kellarin sekä varastotilat
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 95 000,00 €
Myyntihinta: 95 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: n. 253 €/vuosi

Lämmitys: kaukolämpö noin 1780 €/vuosi (2025). Sähkö: noin 50 - 100 €/kk (taloussähkö) . Vesi ja jätevesi: 150 - 170 € / kolmen kuukauden välein. Puhtaanapito: noin 30 €/kk. Kiinteistövero: n. 253 €/vuosi. . Energiankulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta ja kulutustottumuksista. Kohteen kaukolämmön energiankulutus on ollut noin 23 MWh. Kaukolämmön kustannuksiin kuuluu myös tehomaksu, joka lasketaan vuosittain kulutuslukemien perusteella. Sähkönkulutuskustannus on laskennallinen sisältäen sekä energia- että siirtomaksut perusmaksuineen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi401 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi erill. wc:ssä, allaskaappi erill. wc:ssä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. kylpyhuoneosasto uusittu kokonaan, wc:n lattia uusittu

Materiaalit

Olohuone: parkettilattia, tapetit seinissä. Makuuhuone 1: parkettilattia, tapetit seinissä. Makuuhuone 2: parkettilattia, tapetit seinissä. Makuuhuone 3: muovimatto, tapetit seinissä. Kodinhoitohuone: laattalattia. Sauna: laattalattia, paneloidut seinät. Kylpyhuone: laattalattia, kaakeloidut seinät. Eteinen: laattalattia. Wc: laattalattia, kaakelit seinissä.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Täystiilitalo.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Saumapeltikate uusittu 2014.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Patteriputkistot uusittu 2007.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Käyttövesiputkia uusittu kylpyhuoneremontin yhteydessä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Maasto: Suojaisa, helppohoitoinen pihapiiri
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1966. ei tiedossa olevia kaavamuutoksia Loimaan kaupungin tekninen toimisto
Rakennusoikeus: 204 m²
Lisätietoja maapohjasta: e-luku 0,25

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kohde sijaitsee suositulla Tuulensuun alueella, josta lyhyt matka kouluihin, päiväkoteihin, keskustan palveluihin ja isompiin marketteihin. Monet harrastusmahdollisuudet kävelyetäisyydellä. Koulut: Puistokadun koululle matkaa n. 500 m. Päiväkoti: kilometrin säteellä useampia päiväkoteja.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim, sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm, kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta.