Iltaruskontie 11, Syvänniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta258 000 € Myyntihinta: 258 000 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

156 m²

5h, k, khh, kph, s, wc

Tervetuloa viihtymään omaan rauhaan upealle 1,5 hehtaarin tontille, missä luonnonläheisyys ja toimiva arki kohtaavat täydellisesti. Tämä kuntokartoitettu ja hyväkuntoinen koti tarjoaa erinomaiset puitteet uusille asukkaille, niin perheelle kuin väljyyttä arvostavalle pariskunnalle. Kodissa on avara ja valoisa olohuone/keittiö kokonaisuus, joka kutsuu yhteisiin hetkiin. Lisäksi käytössäsi on kolme makuuhuonetta, tunnelmallinen takkahuone, käytännöllinen kodinhoitohuone, kylpyhuone WC:llä, oma sauna sekä erillinen WC. Säilytystilaa löytyy runsaasti: päämakuuhuoneessa vaatehuone, muissa huoneissa kaapistot, kodinhoitohuoneessa lisää säilytystilaa sekä vielä erillinen käyttöullakko. Kokonaisuuden kruunaa yli 60 m² lämmin autotalli, johon pääsee kätevästi sisäkautta ja jossa on valmius sähköauton lataukseen. Vuonna 2008 valmistuneen talon energialuokka on B, ja energiatehokkuutta tukevat useat ratkaisut: olohuoneessa varaava takka/leivinuuni, takkahuoneessa erillinen takka sekä ilmalämpöpumppu. Lisäksi sähkönkulutusta pienentävät vuonna 2022 asennetut 8,8 kW aurinkopaneelit. Laaja tontti tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia, olipa haaveenasi oma puutarha, harrastetilat tai vaikka polttopuiden tekeminen omasta metsästä. Arjen palvelut löytyvät läheltä: Syvänniemen kylälle on matkaa vain noin 3 km, ja siellä sijaitsevat päiväkoti, alakoulu (1 ja2 lk) sekä kauppa. Tässä kodissa yhdistyvät maaseudun rauha, toimiva pohjaratkaisu ja nykyaikainen energiatehokkuus, soita ja sovi esittely 040 771 4474 Hannele Väisänen

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannele Väisänen 040 7714474 hannele.vaisanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621303
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Iltaruskontie 11, 71570 SYVÄNNIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, khh, kph, s, wc
Asuinpinta-ala: 156 m²
Pinta-alat piirustustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 241,5 m²
Muu ala: 85,5 m²
Autotalli, varasto, terassit.
Käyttöönottovuosi: 2008
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Esim. 1-2 kk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 258 000,00 €
Myyntihinta: 258 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 944,32 €/2025

Sähkö: Kulutuksen mukaan 13000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Kiinteistövero: 944,32 €/2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 088 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, seinät maali. Olohuone: laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät tapetti tai maali. Makuuhuone 2: laminaatti, seinät tapetti tai maali. Makuuhuone 3: laminaatti, seinät tapetti tai maali. Kodinhoitohuone: laatoitettu. Sauna: laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatta, seinät tapetti/maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. 2 tulisijaa, ILP, myös autotallissa ILP.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 18.12.2034.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,5 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 2007. Kuopion kaupunki. Kuopion kaupunki
Rakennusoikeus: 700 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kuopion kaupunki. Käytettyä rakennusoikeutta ei ole tarkistettu. Kaikki kiinteistön rakennuksen vievät kiinteistön rakennusoikeutta. Kokonaisrakennusoikeus rakennusjärjestyksen mukaan 700 m2.