Malmin kauppatie 18, Malmi, Helsinki

Velaton myyntihinta62 295 €

Pinta-ala

956 m²

Toimistotilat

Tilava ja monipuolinen toimistokokonaisuus Malmilla. Yhteensä 956 m²:n toimistotila keskeisellä sijainnilla Malmintorin kauppakeskuksen 3. kerroksessa.

Tämä valoisa ja muuntojoustava kokonaisuus tarjoaa loistavat puitteet niin suurelle organisaatiolle kuin useamman käyttäjän jaettavaksi. Tilassa on runsaasti ikkunallisia toimisto- ja työhuoneita, jotka tuovat luonnonvaloa ja viihtyisyyttä työpäiviin. Toimiva pohjaratkaisu mahdollistaa tilojen helpon muokkaamisen eri tarpeisiin.

Keskeiset ominaisuudet: Pinta-ala: 956 m² Sijainti: Malmintorin kauppakeskus, 3. kerros Paljon erillisiä, ikkunallisia työhuoneita Henkilöhissi suoraan huoneistoon sekä kulku myös porraskäytävästä Kolme keittiötä ja useita WC-tiloja Mahdollisuus jakaa tila useammalle käyttäjälle Pääsisäänkäynti 3. kerroksen hissiaulasta

Sijainti on erinomainen: Malmintorin kauppakeskuksen yhteydessä sijaitsevat Malmin juna-asema sekä linja-autoasema, tarjoten sujuvat yhteydet niin työntekijöille kuin asiakkaillekin. Alueella on kattavat palvelut aivan käden ulottuvilla. Tämä kohde sopii erinomaisesti yritykselle, joka arvostaa keskeistä sijaintia, hyviä liikenneyhteyksiä sekä joustavaa tilaratkaisua.

HUOM ! Kohteen myynti Huutokaupat.com kautta pe 17.07.2026 klo 16:00 asti. Tarjouksen voi esittää myös suoraan välitysliikkeelle.

Ota yhteyttä ja sovi esittely - tässä on tilaisuus, jota ei kannata ohittaa! Mika Nyman 0400347758 mika.nyman@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mika Nyman 0400 347 758 mika.nyman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621296
Kohdetyyppi: Toimistotila
Osoite: Malmin kauppatie 18, 00700 HELSINKI
Huoneet: Toimistotilat
Kokonaispinta-ala: 956 m²
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 62 295,00 €
Myyntihinta: 0,00 €

Muut maksut

Hallitukselle annettu valtuus periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä harkitsemansa määrän hoitovastikkeitta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi263 €/kk

Taloyhtiö

Rakennuksen tiedot

Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: energiatodistuksen voimassaolo 14.06.2033 asti

Tehdyt korjaukset

Rakennus on valmistunut 1987. 2010 lämmönvaihtimen uusinta, julkisivukorjauksia, tuulikaappilaajennus/uusinta. 2011-2012 IV-vedenjäähdytyslaitteiston uusinta. 2014-2015 ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus. 2016-2017 tavarahissien saneeraus. 2017 yleisten tilojen huoltomaalaus, pohjaviemärien uusiminen, P4 ja P5 autohallien valaistuksen uusinnat. Julkisivun kuntotutkimus. 2018 savunpoistoluukkujen kunnostaminen ja tuulikaappikoneiston uusinta. 2018 patteriverkoston ja linjaventtiilien kunnostus. 2018 nosto-ovien uusinta Prisman ja Lidlin lastauslaiturilla. 2018 kameravalvonnan uusinta. 2018 yhtiön tiloissa lukituksen uusinta. 2019 paloilmoittimen ja turvavalokeskusten uusinta. 2019 P5 tornien peruskorjaus ja P4 pysäköintihallin peruskorjaus. 2019 liukuportaiden uusinta ja vesikaton uusinta. 2020 Kuntoarvio 2020-2021 Julkisivujen korjaussuunnittelu 2021 Yleisten tilojen valaistusmuutokset led-valoihin 2021-2022 Puuikkunoiden huoltomaalaukset- ja korjaukset 2022 Julkisivujen elementtisaumausten uusiminen ja paikalliset tiili- ja sokkelilaattojen korjaukset 2021-2023 Ikkunoiden huoltomaalaus ja kattoikkunoiden huoltokorjaukset 2023 Viemärisaneerauksen hankeselvitys, sähkökeskusten hankeselvitys. Energiatehokkuuden hankesuunnitelma ja rakennusautomaation raportti huoltokorjaukset.

Lisätiedot

Myynnissä toimistotila, joka muodostuu kolmesta osakesarjasta: Th 3.03, 732 m² / 658,8 jm² Th 3.04, 162 m² / 145,8 jm² Th 3.05, 62 m² / 55,8 jm² Hoitovastike yhteensä 8776,08 € /kk (10,20 € /m² / 9,18 € /jm²). Huoneistoihin kohdistuvat velkaosuudet / 30.6.2026 RL 1: 43.091,94 €. Pääomavastike 499,80 € /kk (1,4 €/osake/kk) RL 3: 19.202,77 € . Pääomavastike 428,40 € /kk (1,2 €/osake/kk) Kiinteistössä on käynnistetty kiinteistön kehittämisen suunnittelu, jossa on tarkoituksena selvittää kiinteistön tulevaisuuden näkymät. Yhtiössä selvitetään kiinteistön yhtiön nykytilanne, mahdolliset korjaustarpeet ja niiden kustannukset sekä selvitetään mitä eri vaihtoehtoja kiinteistöllä olisi tulevaisuuden osalta. Malmintorin Kiinteistöosakeyhtiö Oma tontti 7620 m² + pysäköintitalo 2000 m². Liikerakennus Rakennusvuosi 1987 Kerrosluku 5 Liikehuoneistot 48 kpl, pinta-alataan 18.349 m² / osakelukumäärä 9889 kpl. Yhtiön hallinnassa 2 kpl. Os.lkm 152 kpl. Autopaikat 268 kpl, osakelukumäärä 268 kpl. Yhtiössä yhteensä osakkeita 318 kpl, osakelukumäärä 10.309 kpl. Rakennusaine: betoni Katto: tasakatto, pelti/bitumikermi. Lämmitys: kaukolämpö, vesikeskuslämmitys. Ilmanvainto: koneellinen tulo/poisto. Valokuitu DNA ja Elisa (ei huoneistokohtaisia vetoja kaikissa tiloissa) ALV-hakeutumisaste 79,34 % 1.3.2026 alkaen. Yhtiökokouksen 2026 päätöksellä päätettiin kartuttaa lainalyhennysrahastoa enintään osakaslyhennysten määrällä. Kertasuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Yhtiöllä on OP-pankin limiittitili 100 000,00 €, josta oli 31.12.2025 käytössä 0,00 € Isännöinti: INNA Helsinki, toimitilat.