Riippusillantie 26, Ahmas, Utajärvi

Velaton myyntihinta85 000 € Myyntihinta: 85 000 €

Käyttöönottovuosi1955

Pinta-ala

570 m²

8 mh, 2x keittiö, 3x sali, sauna

Tarjolla harvinainen ja tunnelmallinen kokonaisuus Ahmaksen rauhallisessa ympäristössä.

Tämä entinen koulurakennus tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia moneen käyttöön, jossa kokonaispinta-alaa on noin 570 m² ja tiloja peräti 8 makuuhuonetta, 2 keittiötä, 3 salia sekä saunaosasto.

Rakennusta on vuosien varrella kunnostettu, mm. katto uusittu, ikkunat uusittu, käyttövesiputket uusittu osittain ja lämmitysmuotona energiatehokas maalämpö.

Kiinteistö sijaitsee omassa rauhassaan, ja sitä ympäröi yli 6 hehtaarin tontti, joka tarjoaa runsaasti tilaa niin asumiseen, harrastamiseen kuin mahdollisiin kehityshankkeisiin. Kiinteistöllä sijaitsevan metsän arvo on noin 43 000 €, mikä tuo huomattavaa lisäarvoa kokonaisuuteen.

Huomioitavaa: Rakennus on edelleen asuttavassa kunnossa, mutta tehdyissä tutkimuksissa on todettu lattiarakenteiden vaurioitumista. Kohde vaatii erittäin laajan peruskorjauksen, minkä vuoksi se myydään korjauskelvottomassa kunnossa.

Tämä kohde sopii erityisesti ostajalle, joka etsii suurta tonttia ja näkee potentiaalin rakennuspaikassa, arvokkaassa maapohjassa tai mittavassa kunnostusprojektissa.

Harvinainen mahdollisuus yhdistää suuri kiinteistö, historia ja monipuoliset käyttömahdollisuudet, sovi esittely!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anu Rantasuo 040 546 7360 anu.rantasuo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621290
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Riippusillantie 26, 91660 AHMAS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 13
Huoneet: 8 mh, 2x keittiö, 3x sali, sauna
Asuinpinta-ala: 570 m²
Kokonaispinta-ala: 570 m²
Käyttöönottovuosi: 1955
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1-2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 85 000,00 €
Myyntihinta: 85 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 300 €/v

Sähkö: Kulutus ollut noin 30000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 300 €/v. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla vuoden 2025 aikana ollut noin 30 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi358 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, kylmiö, keraaminen liesi (2 kpl), liesituuletin, astianpesukone (2 kpl), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc (4 kpl), suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesuhuone ja sauna, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Puulattia, maalatut/tapettiseinät. Olohuone: Puulattia, maalatut/tapettiseinät. Sauna: Laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Puulattia, maalatut/tapettiseinät. Sali: Puulattia, maalatut/tapettiseinät. Makuuhuoneet: Puulattia, maalatut/tapettiseinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 2012.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Uuni, ilmalämpöpumppuja 2 kpl. Lisänä öljylämmitys tarvittaessa. Öljysäiliön sijainti: kellarissa.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa