Veikontie 9 A, Vuokatti, Sotkamo

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 68 771 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

58,5 m²

1h + tupak + s + parvi

Tartu tilaisuuteen ja hanki oma vapaa-ajanhuoneisto yhdestä Suomen suosituimmista lomakohteista, Vuokatista.

Tämä viihtyisä ja hyvin varusteltu huoneisto sopii erinomaisesti niin aktiiviseen lomailuun, rentoutumiseen kuin opiskelija-asunnoksikin Vuokatissa opiskeleville.

Huoneistossa on tupakeittiö, jonka yhteydessä tilava makuuparvi, joka on loistava lisätila yöpymiseen tai oleskeluun. Lisäksi tilava makuuhuone, jossa on hyvin säilytystilaa. Pesuhuone ja sauna tarjoavat mukavat puitteet arjen ja loman kylpyhetkiin.

Tilava terassi toimii kesällä lisäolohuoneena ja se on erinomainen paikka vilvoitella löylyjen jälkeen, grillata ja viettää aikaa yhdessä.

Sijainti on erinomainen, sillä hiihtoladut ja vaellusreitit ovat ihan lähellä.Vuokatin upeat laskettelurinteet ja seikkailupuisto muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Kesällä nautit luonnon rauhasta, vesistöt ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat aivan ulottuvillasi.

Vuokatti tarjoaa laatua, luontoa ja tekemistä ympäri vuoden! Se on todellinen paratiisi urheilun ystäville, sekä luonto- ja ulkoilmaihmisille.

Kiinnostuitko? Tule tutustumaan ja ihastu. Ehkä lomailet seuraavan lomasi omassa vapaa-ajan asunnossasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Riitta Mankinen 040 506 5027 riitta.mankinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621288
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Veikontie 9 A, 88610 VUOKATTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + tupak + s + parvi
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
1h + tupa + s 49m² ja parvi 9,5m² .
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: sop.mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 68 771,22 €
Lainaosuus: 10 228,78 €
Neliöhinta: 1 350,43 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 10 228,78 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 175,50 €/kk
Rahoitusvastike: 203,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 378,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko 20€/kk. (Kylmä vesi 4,60m3 Muu asuinkustannus: Vesimaksu kulutuksen mukaan. Yhtiölaina muodostuu yhdestä taloyhtiölainasta (Vesikattoremontti). Kysy lisää välittäjältä. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta.. Huoneiston 11 B lattialämmityksen korjaus/ pesuhuoneen peruskorjaus on taloyhtiönkunnossapitovastuulle kuuluva ja tästä tulee yhtiölle kustannuksia vuonna 2026. Tontin vuokrasopimus on voimassa 31.12.2038 saakka. Vuokranantaja Vuokatti Säätiö on ilmoittanut, ettei vuokrasopimusta jatketa. Tontin mahdolliseen lunastamiseen liittyvät alustavat selvitykset on aloitettu

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone n. 5 vuotta, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas v. 2025, kylpyhuone, suihku suihkuovet, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuone, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti,paneeli. Olohuone: laminaatti, paneeli. Makuuhuone 1: alakerta: muovi, maali. Makuuhuone 2: parvella: puulattia, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Vuokatin Lomakatti
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 26

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.

Tehdyt korjaukset

2011Lämminvesivaraajat uusittu loppuun 2012 Lukitus uusittu 2015 ja 2016 tutkittu yläpohjien tuuletusongelmia huoneistojen väliseinien kohdalla ja tehty kokeilukorjaus. 2017 kahden seuraavan mökin osalta 2015 Rakennusten ulkopuolella olevien viemäreiden viat korjattu 2016 kaadettu monia puita mökkien pihoista ja siistitty ympäristöä vesakkoa raivaamalla. 2017 tehtiin kahden mökin yläpohjan tuuletuksen parantaminen, pesuhuonekartoitukset ja vesakon raivaus. 2018 tehty kolmen mökin yläpohjan tuuletuksen parantaminen, tähän mennessä käsitelty mökit 1, 2 ja 3 sekä 11, 12 ja 13. Uusittu huoneistojen käsisammuttimet. 2020 vaihdettiin kaikkiin palovaroittimiin patterit ja vanhentuneet palovaroittimet uusiin 2022 Pihavalaisimien kunnostus. Vesikaton ja läpivientien tarkastus ja kunnostus. 2023 Vesikaton peruskorjauksen suunnittelu 2024 Vesikaton uusiminen. Asunnon remontit: Keittiökaapistot uusittu v. 2016

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 25 000 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Huippupaikat Oy
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2038
Kaavoitus: Yleiskaava. Sotkamon kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Loma-asunto sijaitsee aivan Vuokatinrinteiden vieressä. Sotkamon keskustan palvelut, mm. terveysasema sijaitsevat n. 7,5 km. Sijainti kohteella on monessa mielessä ihanteellinen. Hiihtoladut ja Vuokatin rinteet ovat kävelymatkan päässä. Vuokatin Seikkailupuisto on muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Vuokatti vapaa-ajan viettopaikana on myös monipuolinen ja laadukas. Kaikki ympärillä olevat palvelut ovat avoinna vuodenajasta riippumatta. Liikenneyhteydet: Sotkamo 7,5 km, Kajaani 34 km