Alaniemenkatu 10 D, Rahola, Tampere

Velaton myyntihinta189 900 € Myyntihinta: 172 088 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

87 m²

3h, k, s

Valoisa rivitalokolmio Raholassa!

Tämän kodin asuintilat on jaoteltu kahteen tasoon. Ensimmäisestä kerroksesta löytyvät keittiö, tilava olohuone, sekä erillis wc. Olohuoneen yhteydestä on kulku asunnon kauniille takapihalle, jota on viime vuosien aikana tehty entistä viihtyisämmäksi uusitun terassin ja valaistuksen ansiosta. Makuuhuoneet löytyvät yläkerrasta jaoteltuina asunnon etu- ja takapihan puolille niin, että väliin jää portaikon aulatila, sekä erillis wc, pesuhuone ja sauna. Päämakuuhuoneen yhteydestä löytyy tilava ikkunalla varustettu vaatehuone ja kulku suoraa asunnon lasitetulle parvekkeelle, joka toimii loistavana lisätilana pitkälle syksyyn asti. Asunnolle kuuluu autokatospaikka yhtiön pihamaalta ja yhden auton pysköintiin on tilaa myös asunnon edessä.

Asunto Oy Piikahaka on vuonna 1982 valmistunut kaukolämmössä oleva rivitaloyhtiö, joka seisoo omalla tontillaan ja käsittää kaikkiaan 29 asuntoa.

Sijainti on mitä parhain. Tesoman kattavat palvelut tavoitat vain muutamassa minuutissa ja lähin koulu on muutaman sadan metrin päässä. Kulkuyhteydet ovat varsin sujuvat niin bussilla, kuin omalla autollakin liikkumiseen. Lähin pysäkki löytyy parin sadan metrin päästä kotiovelta.

Tervetuloa tutustumaan!

Jenni Rajala Asuntomyyjä, KiLAT 0400 232 926 jenni.rajala@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jenni Rajala 0400 232 926 jenni.rajala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621282
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Alaniemenkatu 10 D, 33300 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 87 m²
Kokonaispinta-ala: 87 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Takapiha avautuu etelään.
Vapautuminen: viimeistään 2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 900,00 €
Myyntihinta: 172 087,75 €
Lainaosuus: 17 812,25 €
Neliöhinta: 2 182,76 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 17 812,25 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 339,30 €/kk
Rahoitusvastike: 243,43 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 582,73 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 10,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 10,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk. Vesimaksuennakko 10 e/kpl Kylmä vesi 5,30 e/m3 Lämmin vesi 9,21 e/m3 Yhtiökokous 1/2026 päätti rahastoida lainaosuusuoritukset, pääomavastikkeet tuloutetaan. Hallitus sai valtuudet enintään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa ja pääomavastikkeen muuttamiseen korkotason muuttuessa oleellisesti. Hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena mainittuja huoneistojen lattiapinta-aloja ja hoitovastike on määrättävä kultakin m2:ltä samansuuruiseksi. Rahoitusvastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumääriä ja rahoitusvastike on määrättävä kultakin osakkeelta samansuuruiseksi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi801 €/kk

Varustus

Keittiö: Sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Jääkaappi ja pakastin eivät kuulu kauppaan.
Pesutilat: Sauna: sähkökiuas Kylpyhuone: suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet Erilliset wc:t: allaskaappi, peilit alakerran wc:ssä, peilikaappi yläkerran wc:ssä, allaskaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia: laminaatti, seinät: maalattu, katto: maalattu. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: lattia: parketti, seinät: tapetti, katto: rapattu Makuuhuone 1: lattia: muovimatto, seinät: tapetti, katto: rapattu Makuuhuone 2: lattia:muovimatto, seinät: tapetti, katto: rapattu Sauna: lattia: laatta, seinät: puupaneeli, katto: puupaneeli. Kylpyhuone: lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: puupaneeli. Eteinen: lattia: muovimatto, seinät: maali, katto: puu. Wc: lattia: muovimatto/laatta, seinät: puupaneeli/kaakeli, katto: maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Piikahaka
Isännöitsijä: Lännen Isännöintipalvelu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 29
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 29 kpl
Taloyhtiössä on: Tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, huoltorakennus
Lunastuspykälä: ei tietoa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: viimeinen voimassaolopäivä: 25.01.2033

Tehdyt korjaukset

2025 Autolämpötolppien kuntotarkastus 2025 Parvekelasien huolto 2025 Astianpesukoneliitäntöjen tarkastus 2025 Aidan rakentaminen keskusaukiolle 2025 Palovaroittimet 2024 Väliaitojen maalaus 2021 Vesieristyskorvaus maksettu tarkastuksen jälkeen A1, B8, B10, B11, C16, D18, D19, E24, E28 -2023 2020 Radonkorjaukset, Mobair-korvausilmaventtiili; A1, C16, D20, E27 ja E28 2019 Viemärien painehuuhtelu ja korjaus 2019 Ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja tarvittavat korjaukset 2019 Autokatosten maalaus talkoilla (muuten hallittu loppuunkäyttö) 2017 Räystäiden korjaus 2016 Roskakatosten katon ja lahovaurioiden korjaus 2015 Patteri- ja linjasäätöventtiileiden vaihto 2014 Lämmitysjärjestelmän tasapainotuslaskenta2013 Piha-aitojen kunnostus talkoilla 2013 Keskiympyrän kunnostus talkoilla 2013 Raitisilmaventtiileiden uusiminen 2013 Antennirasioiden taajuuden mittaus ja rasioiden vaihto tarvittavin osin tehty 2012 Betonirakenteiden kuntotutkimus 2012 Autokatosten kuntotutkimus 2012 Seinän ulkovierien sorastus 2011 Ilmanvaihdon nuohous 2008 Lämmönsiirrin 2008 Sokkelien tiivistys 2007 Autosähkökotelot uusittu 2004 Ulko-ovet ja lukitukset 2003 Postilaatikot 2002 Jätekatokset 2001 Autokatosten kattojen remontti 1999 Parvekekorjauksia 1998 Harjakattoremontti 1995 Elementtisaumat uusittu 1994 Varastojen alaosat uusittu. Asunnon remontit: 2018 terassi 08/2019 takapihan valaistus, istutukset (siirtonurmi) 2000-luvun alkupuolella kph, keittiö ja alakerran wc