Kohteessa esittely la 14.11. klo. 12:00 - 12:20 .

Esittelijä: Kaisa Juopperi , +358 50 357 3532 , kaisa.juopperi@op.fi

Mosaiikkiraitti 6 B, Vuosaari, Helsinki

Velaton myyntihinta238 000 € Myyntihinta: 238 000 €

Käyttöönottovuosi2000

Pinta-ala

91 m²

4 h, k, s, terassi/parveke

Tervetuloa tutustumaan ihanaan kotiin kattoterassilla. Tässä kodissa yhdistyvät arjen sujuvuus, iso oleskelutila, kolme makuuhuonetta ja valoisat, avarat näkymät. Läpitalon huoneisto tarjoaa miellyttävää luonnonvaloa koko päivän ajan, kun ikkunat avautuvat itään ja länteen.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja helposti muunneltavissa erilaisiin elämäntilanteisiin. Tilava olohuone toimii kodin luontevana keskipisteenä ja tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia kalustamiseen sekä yhdessäoloon. Erillinen wc, kylpyhuone sekä oma ikkunallinen sauna lisäävät asumismukavuutta ja tekevät arjesta sujuvaa.

Tässä on erinomainen mahdollisuus päivittää ilmettä omien toiveiden ja tarpeiden mukaisesti. Voit muuttaa kotiin heti ja uudistaa tiloja vähitellen omaan tahtiin. Lopputuloksena voi olla juuri sellainen koti kuin olet aina halunnut.

Asunnon kruunaa iso kattoterassi, joka tarjoaa viihtyisän paikan nauttia auringosta.

Vuonna 2000 valmistunut Asunto Oy Helsingin Mosaiikkiraitti 6 koostuu 53 huoneistosta ja sijaitsee erinomaisella paikalla aivan Vuosaaren keskustan palveluiden vieressä. Taloyhtiöstä on mahdollista vuokrata autopaikka joko hallista tai pihalta, mikä helpottaa autoilevan arkea.

Vuosaari tarjoaa poikkeuksellisen monipuoliset puitteet asumiseen.

Harvassa kaupunginosassa yhdistyvät näin onnistuneesti kattavat palvelut, sujuvat liikenneyhteydet ja merellinen ympäristö. Kauppakeskus Columbus, metroasema, kirjasto, terveysasema, koulut ja päiväkodit löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä.

Vain lyhyen matkan päässä avautuvat myös Aurinkolahden rannat, Uutelan ulkoilualueet, Kallahden upeat merenrantareitit sekä Kallvikinniemen luonnonläheiset maisemat. Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet liikuntaan, ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon ympäri vuoden.

Tässä on koti sinulle, joka arvostat toimivaa sijaintia, tilavia huoneita ja mahdollisuutta luoda kodista juuri omien unelmiesi mukainen kokonaisuus.

Asunto vapautuu heti kaupanteossa.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle. Kauttani saat myös nopean yhteyden OP asuntorahoitukseen.

Myynti ja esittelyt Minna Suutari minna.suutari@op.fi p. 040 744 3862

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Minna Suutari +358 40 744 3862 minna.suutari@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621275
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Mosaiikkiraitti 6 B, 00980 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4 h, k, s, terassi/parveke
Asuinpinta-ala: 91 m²
Kokonaispinta-ala: 91 m²
Käyttöönottovuosi: 2000
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Terassi etelään, länteen olohuone/keittiö, makuuhuone itään.
Vapautuminen: 1 viikko kaupasta / sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 238 000,00 €
Myyntihinta: 238 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 615,38 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 591,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 591,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk. Hallituksella valtuutus kantaa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hissin uusimisen huoneistokohtainen lainaosuus on yhtiöjärjestyksen mukaisesti osakelukumääräpohjainen. Arvioitu osuus B 29 huoneiston osalta on n. 11671,30 €. Ostaja ottaa vastattavakseen tulevasta kustannuksesta. Autopaikka pysäköintitalosta 55,25 €/kk Autokatos 45,13 €/kk Autopaikkamaksu 29,95 €/kk Latauspaikkamaksu 15,55 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 003 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu v. 2018, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi wc:ssä myös, kaapit pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen lattia uusittu muutama vuosi sitten.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Tammiparketti, maali. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: Tammiparketti, ( hiottu ja ölyvahattu kevät 2026) maali. Makuuhuone 1: Laminaatti ( uusittu 2026), maalattu. Makuuhuone 2: Laminaatti, maalattu. Makuuhuone 3: Laminaatti, maali. Sauna: Laatta, puu. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Tammiparketti, maali. Wc: Laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Helsingin Mosaiikkiraitti 6
Isännöitsijä: Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky / Joel Karvinen p. 020 764 1515
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 53
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 21 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 11.9.2027

Tehdyt korjaukset

Kylpyhuoneiden kuntotarkastus ja märkien lattioiden korjaus 2015-2016 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2016 Wc-laitteiden tiivisteet uusittiin 2017 Julkisivujen paikkakorjaus, ylimaalaus ja saumausten uusintaa 2017. Asunnon remontit: Parketin hionta ja vahaus laminaattien asennus huoneiston maalaus kynnysten vaiho

Suunnitellut korjaukset

Kevään yhtiökokouksessa: - päätetty uusia hissit ja rahoittaa uudella lainalla siten, että aiempi hoitolaina ja uusi yhdistetään samaksi hankkeeksi yhteensä enintään 495 000 €. Osakkailla on oikeus maksaaosuutensa lainasta pois hallituksen määrämällä tavalla. Laina-aika on 20 vuotta. Vahvistamaan lopullisen lainaosuuden määrän, vastaanottamaan ja rahastoimaan hanke-ja lainaosuuksia ( arvio € 18,38/osake) sekä määräämään uuden pääomavastikkeen määrän ja kantamamisen aloitusajankohdan ( arvio €0,13/velallinen-osake/kk alkuvuodesta 2027)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 760 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2096
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Columbus, Lidl, Alepa, posti Columbuksessa, kirjasto Vuotalo, terveysasema Columbus, urheliluhalli ja uimahalli. Koulut: Peruskoulu ja lukio sekä ruotsinkielinen alakoulu lähellä. Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähellä. Liikenneyhteydet: Erinomaiset julkiset kulkuyhteydet metrolla ja bussilla.