Kohteessa esittely su 23.8. klo. 11:45 - 12:15 .

Mosaiikkiraitti 6 B, Vuosaari, Helsinki

Velaton myyntihinta258 000 € Myyntihinta: 258 000 €

Käyttöönottovuosi2000

Pinta-ala

91 m²

4 h, k, s, terassi/parveke

Asunnon sydämen muodostaa tilava ja yhtenäinen olohuone, keittiö, ruokailutila, jossa suuret ikkunapinnat tulvivat luonnonvaloa sisään. Avarat näkymät ympäristöön tekevät kokonaisuudesta erityisen viihtyisän. Vaalea avokeittiö tarjoaa hyvät puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon.

Kodin kruunaa tilava terassi, jossa voit nauttia aamukahvit, kesäpäivistä ja rauhallisista illan hetkistä korkealla kaupungin yläpuolella.

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Löydät kauttani yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun. Varaa oma esittelyaika, niin käydään tutustumassa paikan päällä. Raakel Lakio p. 050 46 59 708 raakel.lakio@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Minna Suutari 040 744 3862 minna.suutari@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621275
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Mosaiikkiraitti 6 B, 00980 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4 h, k, s, terassi/parveke
Asuinpinta-ala: 91 m²
Kokonaispinta-ala: 91 m²
Käyttöönottovuosi: 2000
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Terassi etelään, länteen olohuone/keittiö, makuuhuone itään.
Vapautuminen: 1 viikko kaupasta / sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 258 000,00 €
Myyntihinta: 258 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 835,16 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 591,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 591,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk. Hallituksella valtuutus kantaa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hissin uusimisen huoneistokohtainen lainaosuus on yhtiöjärjestyksen mukaisesti osakelukumääräpohjainen. Arvioitu osuus B 29 huoneiston osalta on n. 11671,30 €. Ostaja ottaa vastattavakseen tulevasta kustannuksesta. Autopaikka pysäköintitalosta 55,25 €/kk Autokatos 45,13 €/kk Autopaikkamaksu 29,95 €/kk Latauspaikkamaksu 15,55 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 088 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu v. 2018, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi wc:ssä myös, kaapit pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen lattia uusittu muutama vuosi sitten.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Tammiparketti, maali. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: Tammiparketti, ( hiottu ja ölyvahattu kevät 2026) maali. Makuuhuone 1: Laminaatti ( uusittu 2026), maalattu. Makuuhuone 2: Laminaatti, maalattu. Makuuhuone 3: Laminaatti, maali. Sauna: Laatta, puu. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Tammiparketti, maali. Wc: Laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Helsingin Mosaiikkiraitti 6
Isännöitsijä: Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky / Joel Karvinen p. 020 764 1515
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 53
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 21 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 11.9.2027

Tehdyt korjaukset

Kylpyhuoneiden kuntotarkastus ja märkien lattioiden korjaus 2015-2016 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2016 Wc-laitteiden tiivisteet uusittiin 2017 Julkisivujen paikkakorjaus, ylimaalaus ja saumausten uusintaa 2017. Asunnon remontit: Parketin hionta ja vahaus laminaattien asennus huoneiston maalaus kynnysten vaiho

Suunnitellut korjaukset

Kevään yhtiökokouksessa: - päätetty uusia hissit ja rahoittaa uudella lainalla siten, että aiempi hoitolaina ja uusi yhdistetään samaksi hankkeeksi yhteensä enintään 495 000 €. Osakkailla on oikeus maksaaosuutensa lainasta pois hallituksen määrämällä tavalla. Laina-aika on 20 vuotta. Vahvistamaan lopullisen lainaosuuden määrän, vastaanottamaan ja rahastoimaan hanke-ja lainaosuuksia ( arvio € 18,38/osake) sekä määräämään uuden pääomavastikkeen määrän ja kantamamisen aloitusajankohdan ( arvio €0,13/velallinen-osake/kk alkuvuodesta 2027)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 760 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2096
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Columbus, Lidl, Alepa, posti Columbuksessa, kirjasto Vuotalo, terveysasema Columbus, urheliluhalli ja uimahalli. Koulut: Peruskoulu ja lukio sekä ruotsinkielinen alakoulu lähellä. Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähellä. Liikenneyhteydet: Erinomaiset julkiset kulkuyhteydet metrolla ja bussilla.