Vihurinkatu 9 A, Härmälänranta, Tampere

Velaton myyntihinta219 000 € Myyntihinta: 219 000 €

Käyttöönottovuosi2016

Pinta-ala

46,5 m²

2h + kt + kph/s + lasit.parveke

OP Koti tuntee Härmälänrannan!

Härmälänrannan parhailta paikoilta, Vihurinkadulta vapautumassa seuraaville asukkaille viihtyisä kaksio!

Tämä koti tarjoaa helppoa kaupunkiasumista ilman remonttihuolia - kotiovelta pääset hetkessä Pyhäjärven rannan lenkkipoluille, lähikaupan ovelle tai Partolan alueen kattavaan palveluvalikoimaan. Valoisa arki, sujuvat arjen palvelut ja viihtyisä ympäristö muodostavat kokonaisuuden, josta on helppo pitää kiinni pitkään. Huoneiston pohjaratkaisu on suunniteltu fiksusti ja avara olohuone/keittiö muodostavat viihtyisän oleskelutilan. Olohuoneen kautta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta maisemat ovat Pyhäjärven suuntaan.

As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sääski on vuonna 2016 valmistunut, oma tonttinen taloyhtiö joka koostuu 36 asunnosta. Sijaintinsa puolesta Vihurinkatu on Härmälänrannan halutuimpia paikkoja, päättyvän kadun varrella ja aivan Pyhäjärven läheisyydessä. Kulkuyhteydet ovat hyvät niin omalla autolla, kuin bussillakin sekä tulevaisuudessa ratikkapysäkillekin vain lyhyt kävelymatka.

Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jesse Ouni 040 509 0296 jesse.ouni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621271
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vihurinkatu 9 A, 33900 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt + kph/s + lasit.parveke
Asuinpinta-ala: 46,5 m²
Kokonaispinta-ala: 46,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2016
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Lasitetulta parvekkeelta on viihtyisät näkymät kohti Pyhäjärveä ja ilmansuunta on pohjoiseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 219 000,00 €
Myyntihinta: 219 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 709,68 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 218,55 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 218,55 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Vesimaksuennakko on 15 €/kk/hlö. Vesi laskutetaan kerran vuodessa mittareiden mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi923 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä : Jääkaappipakastin, integroitu erillisuuni ja liesitaso, liesikupu, integroitu astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa : Suihku ja suihkuseinä, WC, sauna sähkökiukaalla ja ikkunalla, peilikaappi ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, kaapisto, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti, maali. Olohuone: Parketti, maali. Makuuhuone: Parketti, maali. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta. laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sääski
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty koneellinen tulo ja poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 89 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 4.6.2036.

Tehdyt korjaukset

2016 Vuosikorjaukset suoritettu 2019 Sähköinen ovenavaus 2021 Valokatteen asentaminen pyöräparkille (yhdessä Paarman kanssa) 2021 Jätepisteiden muuttaminen Molok-syväkeräyssäiliöiksi (kimppajätepiste) 2023 Hissin hälytyspuhelin 4G-tekniikkaan 2024 Parvekehuollot 2025 Salaojien ja sadevesiviemärien huuhtelu + kuvaus. Asunnon remontit: Taloyhtiön toimesta lattiakaivo pinnoitettu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 674 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppana Härmälänrannan sale vain n. 300m päässä. Kaikki Partolan alueen suuret kauppakeskukset ja kattavat palvelut vain n. 1km päässä. Koulut: lähistöllä Härmälän koulu. Päiväkoti: n. 400m päiväkoti. Liikenneyhteydet: n. 500m bussipysäkille ja tulevaisuudessa ratikkapysäkille