Pieksämäentie 47, Salmenkylä, Kangasniemi

Velaton myyntihinta75 000 € Myyntihinta: 75 000 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

90 m²

3h, k, s, kph, wc, pukuhuone

Tervetuloa Puulan rannalle!

Tämä ainutlaatuinen paikka sijaitsee omassa rauhassa silti keskustan palveluiden läheisyydessä. Sijainti on mitä parhain, liikuit sitten autolla, veneellä tai jalan, sillä kaikki palvelut ovat lähellä. Määräala on kooltaan noin 1,5 ha ja tontti rajoittuu Pieksämäentiehen. Talo sijaitsee mäen päällä ja tontti viettää kauniisti rantaa kohti. Ranta aukeaa itään ja pihapiiri on aurinkoinen. Kiinteistöllä on oma rengaskaivo ja jätevesijärjestelmä. Kaivo sekä jätevesijärjestelmä kaipaavat huoltoa ja päivitystä.

Talo on valmistunut vuonna 1982 ja on alkuperäisessä asussaan. Tiloina toimii kaksi makuuhuonetta, iso olohuone, keittiö, kylpyhuone ja sauna sekä wc. Muina tiloina on vaatehuone, pukuhuone ja ruokakomero. Lämmitys hoituu maalämmöllä ja avotakka tuo tunnelmaa olohuoneeseen ja hella/leivinuunin löydät keittiöstä. Pohjaratkaisu on avara ja isot ikkunat järvelle tuovat valoa. Tilava talousrakennus, joka pitää sisällään autotallin, aitan, liiterin ja autokatoksen, tarjoaa hyvin säilytystilaa sekä näkösuojaa.

Huomaathan että koti on alkuperäisessä kunnossa ja kaipaa remonttia sekä huolenpitoa. Mutta mikäli etsit itsellesi taloa järven rannalta, pidät remontoinnista ja haluat tehdä kodista mieleisesi niin otathan yhteyttä ja käydään katsomassa!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maija Jurvanen 050 518 4877 maija.jurvanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621244
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pieksämäentie 47, 51200 KANGASNIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s, kph, wc, pukuhuone
Asuinpinta-ala: 90 m²
Rakennuksen tiedot -otteen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 90m² ja kokonaisala 101m².
Kokonaispinta-ala: 101 m²
Muu ala: 11 m²
Ruokakomero, terassi
Käyttöönottovuosi: 1982
Yleiskunto: Välttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 75 000,00 €
Myyntihinta: 75 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 217€

Sähkö: 5320 kWh/vuosikulutusarvio 5320 kWh/v. Puhtaanapito: 44€/3kk. Kiinteistövero: 217€. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi316 €/kk

Varustus

Keittiö: Sähköliesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet. Puuhella/leivinuuni Nuohooja 2026
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu/tapetoitu. Olohuone: Parkettilattia, seinät paneloitu. Makuuhuone 1: Kokolattiamatto, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Kokolattiamatto, seinät tapetoitu. Sauna: Muovimatto, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Muovimatto, seinät muovitapetti. Wc: Muovimatto, seinät muovitapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Alkuperäinen.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämpö/sähkö. Maalämpöjärjestelmä vuotaa (selvityksessä).
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,5 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 9.9.1980. Kangasniemen kunta Kangasniemen kunta

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin 1) Yhteinen vesialue 213-876-32-1 Pohjois-Puulan osakaskunta (useassa kunnassa)
Rannan pituus: noin 115 m
Rannan suunta: Itä
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Puula
Rannan kuvaus: Rannan edessä vesijättöä lahden pohjassa.