Isokatu 73 C, Heinäpää, Oulu

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 82 877 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

40 m²

2h + kk

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan 40 m² kaksioon erinomaisella sijainnilla!

Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja reilun kokoiset huoneet, jotka tarjoavat mukavat puitteet asumiseen niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.

Pienellä remonttipäivityksellä huoneistosta saa todella erinomaisen, sillä kylpyhuone onkin jo remontoitu putkiremontin yhteydessä. Asunnon viihtyvyyttä lisäävät suuret, uusitut ikkunat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa tiloihin. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten käyttövesiputkien uusinta sekä sähköremontti, mikä tuo huolettomuutta tuleville vuosille.

Sijainti Isokadulla on erinomainen - kaikki keskustan palvelut, kaupat, ravintolat ja liikenneyhteydet ovat käden ulottuvilla.

Lisäksi taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä on aina merkittävä etu.

Tämä koti yhdistää toimivan tilaratkaisun, hyvän kunnon ja huippusijainnin - tule ja ihastu!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anu Rantasuo 040 546 7360 anu.rantasuo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621221
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Isokatu 73 C, 90120 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk
Asuinpinta-ala: 40 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 40
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 82 877,02 €
Lainaosuus: 6 122,98 €
Neliöhinta: 2 225,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 6 122,98 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 160,00 €/kk
Rahoitusvastike: 60,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 220,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk. Vesiennakko 18 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4 €/m³ ja lämmin vesi 10 €/m³) Yhtiölaina muodostuu yhdestä taloyhtiölainasta (PO2 Vesikatto ja parveke). Kysy lisää välittäjältä. Mikäli ostaja suorittaa yhtiölainan poismaksun kaupan yhteydessä, vastaa ostaja yhtiölainan poismaksun mahdollisista kuluista kokonaisuudessaan. Vastikemuutokset 1.7 alkaen: Hoitovastike asunnot 164€/kk Autopaikkavuokra 15€/kk, kylmä vesi 4,10 €/m³ ja lämminvesi 11 €/m³, Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia, tapettiseinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, tapettiseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Laminaattilattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Isokatu 73
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 208 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, piha-autopaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kylmätila
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Pelti. /Huopa.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 166, voimassa 13.03.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

2005 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2005 IV kanavien nuohous. 2012 Autokatosten muuttaminen autotalleiksi. 2013 Käyttövesiputki- ja sähköremontti. 2018 Lämmönvaihdin ja uudet lauteet. IV kanavien nuohous. 2018 Lukitusmuutos. 2019 Paneleiden ja lauteiden uusiminen. 2022 Parveke- ja kattoremontti. 2023 Pyykinpesukoneen uusiminen. 2023 Kuntoarvio. 2023 Myrskypellitys ja alipainetuulettimien asentaminen yläpohjaan. 2025 Palovaroittimien asennus.. Asunnon remontit: -