Väinölänkatu 10 F, Paavola, Hyvinkää

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 50 230 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

77 m²

3h + k + p

Asunnossa on toimiva huonejako jossa olohuone, keittiö ja makuuhuoneet sijoittuvat käytännöllisesti eri puolille läpitalon tilaa. Avarat huoneet ja suuret ikkunapinnat päästävät luonnonvalon kauniisti sisään, ja päätyasunnon rauha tekee arjesta levollista. Huoneet tarjoavat hyvin tilaa sekä oleskelulle että säilytykselle, ja pintojen tyydyttävä kunto antaa loistavan mahdollisuuden päivittää koti askel kerrallaan oman maun mukaiseksi. Luonto on poikkeuksellisen lähellä, mikä tekee asuinalueesta ihanteellisen ulkoilua, lenkkeilyä ja rauhallisia kävelyjä arvostavalle. Lähistöllä sijaitsevat arjen palvelut kuten kaupat, koulut ja päiväkodit helpottavat perheen jokaista päivää. Alueen liikenneyhteydet ovat sujuvat, joten työ- ja harrastusmatkat taittuvat vaivattomasti niin julkisilla kuin omalla autollakin, ja kotiin on aina mukava palata vehreiden maisemien keskelle. Taloyhtiö hyödyntää kaukolämpöä, mikä tuo asumiseen huolettomuutta ja tasaisen lämmön ympäri vuoden. Asunnon tyydyttävä kunto tarjoaa mainion lähtökohdan remontoijalle: talon patina ja historia näkyvät tiloissa miellyttävänä tunnelmana, jonka päälle on helppo rakentaa omaa tyyliä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sami Olin 050 439 1911 sami.olin@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621165
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Väinölänkatu 10 F, 05900 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + p
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke länteen, ikkunat itä, pohjoinen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 50 229,50 €
Lainaosuus: 18 770,50 €
Neliöhinta: 896,10 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 18 770,50 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 361,90 €/kk
Muu vastike: 77,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 438,90 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk. Autopaikkamaksut 13,00 €/kk-47,00 €/kk. Saunamaksu 15,00 €/kk. Kellarikomeron vuokra 5,00 €/kk. Varastovuokra 37,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Parketti, laatta keittiön välitiloissa, laatta. Pöytätasojen materiaali: Melamiini. Olohuone: Parketti, maalattu seinä. Makuuhuone 1: Parketti, maalattu seinä. Makuuhuone 2: Parketti, maalattu seinä. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Parketti, maalattu seinä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mustikkahaka
Isännöitsijä: Hyvinkään Tilikeskus Oy/ Sari Lampèn
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 16 kpl, piha-autopaikkoja 26 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 31.10.2034

Tehdyt korjaukset

Ulko-ovien ja porraskäytävien maalaus 1999. Alajakokeskuksen uusiminen 2004. Kellarikäytävien ja pyöräsuojan maalaus 2005. Pihaviemäreiden kunnostus, A-talon sokkeliin asennettu patolevy (js puoli), B-talon IV:n 2 poistokonetta uusittu ja molempien talojen eduskäytävien sekä B-talon autotallien edustan asfaltoinnin uusiminen 2006. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2008. Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus, parvekelasitukset, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, vesikatteen pinnoittaminen ja ulko-ovien sekä autotallien ovien uusiminen 2010. Patteriverkoston perussäätö sekä ränni- ja kourulämmitys 2012. Lämmitysjärjestelmän puhdistuslaite (Vulcan) 2013. Autotallirakennuksen seinäpeltien uusiminen 2018. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2019. Leikkimökki 2020. A3 Viemärin sukitus pystylinjaan, Parvekelasien korjaus ja huolto, Vesikaton korjauksia PTS-arvion mukaan 2022. Käyttövesiputkistojen runkolinjojen(kellari), tonttijohtojen ja kaukolämpökeskuksen uusiminen 2024.