Ylistönmäentie 33 A, Ylistönmäki, Jyväskylä

Velaton myyntihinta116 000 € Myyntihinta: 116 000 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

49,5 m²

2h + keittiö + kylpyhuone + parveke

Nyt myynnissä siistikuntoinen viidennen kerroksen kaksio opiskelijoiden suosimalta Ylistönmäen alueelta. Ylistönmäki sijaitsee ihanteellisesti lähellä useita Yliopiston oppilaitoksia, eikä matkaa kaupungillekaan ole kuin pari kilometriä. Matka taittuu helposti julkisilla kulkuvälineillä sekä Jyväsjärven Rantaraittia pitkin.

Asunnossa on tehokas ja toimiva pohjaratkaisu sekä hyvät varusteet. Vaaleasävyisessä keittiössä on integroituna jääkaappi pakastinlokerolla ja astianpesukone. Lisäksi löytyy yhdistelmäuuni mikrotoiminnolla sekä erillinen induktiolevy. Kylpyhuoneessa on hyvin lasku- ja kaappitilaa, liitäntä pesukoneelle sekä sähköinen mukavuus lattialämmitys.

Asuntoon tulee hyvin luonnonvaloa suurista avattavista ikkunoista. Asuintiloissa vesikiertoinen lattialämmitys, joten täällä ei patterit häiritse kalustamista. Eteiseen ja makuuhuoneeseen on sijoitettu valmiiksi hyvin kaappitilaa.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2020 ja pitää sisällään yhteensä 126 asuntoa. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö, ilmanvaihto on koneellinen ja yhtiössä Telian kaapeli-tv ja laajakaistayhteys.

Erillisenä osakkeena oleva autopaikka myydään 3 000,00 € hintaan.

Varaa oma esittelysi välittäjältä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kim Särkkä 050 3073811 kim.sarkka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621163
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ylistönmäentie 33 A, 40500 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + keittiö + kylpyhuone + parveke
Asuinpinta-ala: 49,5 m²
Kokonaispinta-ala: 49,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: IKulmahuoneisto. Ikkunat ja parveke Ylistömäen suuntaan (etelä-länsi)
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 116 000,00 €
Myyntihinta: 116 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 343,43 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu: Ei
Tontin vuokravastike: 128,70 €/kk

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike: 170,78 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 170,78 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,88 €/kk. Vesimaksutasaus. Kylmävesi 7,90€/m³, (1.7.2026 alkaen 8,61€/m³) lämminvesi 12€/m³ (1.7.2026 alkaen 12,49€/m³). Huoneiston yhteydessä myydään autopaikka AP12 erillisenä osakkeena hintaan 3.000 €, autopaikan hoitovastike on 20,70€/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi489 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä varusteina: jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa varusteina: wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, kaapisto, suihku, suihkuseinä x2, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Lattiat on laminaattia ja seinät on maalattu. Kylpyhuone on laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Ylistönmäentie 33
Isännöitsijä: Kiinteistö Tahkola Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 126
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 52 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty koneellinen tulo ja poisto/LTO
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 80 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 12.6.2030.

Tehdyt korjaukset

2022 Toteutettu Takuu-ajan korjaustyöt suoritettu 2024 Toteutettu B-rapun alimman kerroksen 13 asunnon vesivahingon korjaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 21 215 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: FIM Vuokratontti Ky
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 28.4.2069
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keljon kauppakeskus 2,5 km ja lähin Market Ainola 1,3 km päässä. Koulut: Jyväskylän Yliopiston fysiikanlaitos 750 metrin päässä. Jyväs-Golf 1,7 km päässä. Liikenneyhteydet: Viereistä Ohjelmakaarta pitkin kulkee paikallisliikenne.