Sorsatie 29 D, Höyhtyä, Oulu

Velaton myyntihinta408 000 € Myyntihinta: 190 759 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

109 m²

3-4h + k

Harvoin tarjolla! Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2020 valmistuneeseen tyylikkääseen erillistaloon arvostetulla Höyhtyän alueella. Tämä huolella pidetty koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun, ajattoman sisustuksen ja erinomaisen sijainnin.

Asunnossa on valoisat ja tilavat 4h, k, s, kaksi erillistä wc:tä sekä arkea helpottavat kaksi varastotilaa. Vaalea, skandinaavinen värimaailma ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat koko kotiin raikkaan ja viihtyisän tunnelman.

Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö ja asumismukavuutta lisää vesikiertoinen lattialämmitys. Edulliset asumiskustannukset tekevät tästä kodista myös taloudellisesti erinomaisen valinnan.

Huoneiston edessä on oma autokatospaikka, joka tekee arjesta sujuvaa. Oma tontti lisää asumisen huolettomuutta ja arvostusta.

Kodin sijainti on poikkeuksellisen rauhallinen: viimeinen huoneisto rajoittuu suoraan vehreään puistoalueeseen, tarjoten yksityisyyttä ja luonnonläheisyyttä. Lintulampi on näköyhteyden päässä, ja ulkoilumahdollisuudet alkavat lähes kotiovelta. Samalla kuitenkin kaikki arjen palvelut ovat lähellä ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset - keskustaan kuljet sujuvasti vaikka pyöräillen.

Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, luonnonläheisyys ja loistava sijainti - tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anu Rantasuo 040 546 7360 anu.rantasuo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621152
Kohdetyyppi: Erillistalo
Osoite: Sorsatie 29 D, 90150 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3-4h + k
Asuinpinta-ala: 109 m²
Kokonaispinta-ala: 109 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 1-2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 408 000,00 €
Myyntihinta: 190 759,45 €
Lainaosuus: 217 240,55 €
Neliöhinta: 3 743,12 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 217 240,55 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 283,40 €/kk
Rahoitusvastike: 1 744,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 2 027,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 6,50 €/kk. Yhtiölaina muodostuu yhdestä taloyhtiölainasta (1- Rakentaminen). Kysy lisää välittäjältä. Mikäli ostaja suorittaa yhtiölainan poismaksun kaupan yhteydessä, vastaa ostaja yhtiölainan poismaksun mahdollisista kuluista. Yhtiökokouksessa 4.6.2025 hallitukselle myönnettiin valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruinen lisävastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta taloustilanteen niin vaatiessa ja myönnettiin hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastikkeen suuruuttaa vastaamaan lainan korkomuutoksia. Vesiennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4 €/m³ ja lämmin vesi 10 €/m³ Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 720 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi integroitu, pakastekaappi integroitu, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 3: Laminaattilattia, maalatut seinät. Kodinhoitohuone: Laattalattia, maalatut seinät. Sauna: Laattalattia, paneliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Laminaattilattia, maalatut seinät. Wc: Laattalattia, maalatut seinät.