Rantatie 5, Iltasmäki, Pälkäne

Velaton myyntihinta489 000 € Myyntihinta: 489 000 €

Käyttöönottovuosi1994

Pinta-ala

400 m²

9h, k, sauna, 3 x psh, 2 x khh, 5 x wc, 2 x vh

Pälkäneen Iltasmäessä myynnissä monipuolinen paritalokiinteistö, jossa yhdistyvät viihtyisä asuminen, sijoitusmahdollisuus ja tilat myös yritystoiminnalle. Rakennuksen vanha osa on rakennettu 1957 ja uudempi osa valmistunut 1994. Vanhalla puolella on kaksi asuntoa, jotka ovat tällä hetkellä valmiiksi tuottavasti vuokrattuina. Pihapiirissä sijaitsee ihastuttava hirsimökki saunoineen ja isoine terasseineen. Hirsimökkiä voi hyödyntää esimerkiksi lisämajoituksena tai vuokra-kohteena, tai nauttia itse sen mukavuuksista omassa käytössä. Pihan kruunaa mahtava hyötypuutarha marjapensaineen ja hedelmäpuineen. Erinomainen ympäristö omavaraisempaan arkeen tai viihtyisään pihaharrasteluun. Tilaan kuuluu noin 1200 m²:n rantapalsta Mallasveden rannalla. Rantatontilla voit nauttia kesästä uiden, veneillen tai muuten vain veden äärellä aikaa viettäen. Kiinteistö soveltuu erinomaisesti esimerkiksi yritystoiminnan ja viihtyisän asumisen yhdistämiseen. Rakennuksessa on aiemmin toiminut leipomo, joka on sittemmin purettu, joten tiloissa on historiaa ja monia tulevaisuuden käyttövaihtoehtoja. Sovi oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle tutustumaan tämän kiinteistön mahdollisuuksiin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka Siren 0400 483 650 jukka.siren@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621151
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Rantatie 5, 36640 ILTASMÄKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 9
Huoneet: 9h, k, sauna, 3 x psh, 2 x khh, 5 x wc, 2 x vh
Asuinpinta-ala: 400 m²
Paritalon uuden puolen kerrosala on rakennuslupapiirrustusten mukaan 346 k-m2. Lisäksi vanha osa paritalosta DVV:n rakennustiedon mukaan 90 k-m2. Asuinpinta-ala on ilmoitettu arvio. Rakennuslupapiirrustuksista pinta-alaa ei ole tarkistettavissa. Pinta-ala on molempien paritalohuoneistojen yhteispinta-ala.
Kokonaispinta-ala: 400 m²
Käyttöönottovuosi: 1994
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 489 000,00 €
Myyntihinta: 489 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 1040 euroa/vuosi

Sähkö: kokonaissähkönkulutus 22000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: riippuu tyhjennysten määrästä. Kiinteistövero: 1040 euroa/vuosi. . Omistaja käyttänyt lisäksi lämmitykseen varaavia takkoja.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 062 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi korkea, pakastekaappi korkea, kylmiö alakerrassa, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni keittiössä, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna x 2, sähkökiuas asuintilassa, puukiuas piharakennuksessa, kylpyhuone, erillinen wc x 8, suihku x 6, suihkukaappi, poreallas, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä x 4, lattialämmitys kaikissa kosteissa tiloissa, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: tammilautaparketti. Olohuone: laminaattia. Makuuhuone 1: laminaattia. Makuuhuone 2: kokolattiamattoa. Makuuhuone 3: korkkia. Kodinhoitohuone: kaakelit. Sauna: lattiassa kaakelit. Kylpyhuone: kaikki pesutilat täysin kaakeloitu. Eteinen: tammilautaparketti. Wc: lattiat kaakeloitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Lisäksi puukattila ja öljykattila. Öljysäiliön sijainti sisällä.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Osittain lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla (uudella puolella). Vanhalla puolella painovoimainen ilmanvaihto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

kellaritilan autotalli muutettu leipomoksi. Leipomo lopetettu ja tila palautettu autotalliksi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 149 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), ranta-asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 7.7.1993, käyttöönottotarkastus. asemakaava, ohjeellinen tonttijako. tilalle: Kaavamerkintä Erillispientalojen korttelialue, AO Iu 1/2, tehokkuusluku e=0,20, Rantapalsta kaavamerkinnällä M. Lisätiedot Pälkäneen kunta

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Yhteinen vesialue 635-876-5-0 Harhalan yhteinen vesialue
Rannan pituus: noin 10 m
Rannan suunta: etelä/länsi
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Mallasvesi
Rannan kuvaus: hiekkaranta

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Pälkäneen kaikki palvelut n. 4,5 km, posti Pälkäneellä, kirjasto Pälkäneellä, terveysasema Pälkäneellä. Koulut: Pälkäneellä. Päiväkoti: Pälkäneen päiväkodit. Liikenneyhteydet: bussiyhteydet