Ajurinpiha 4 A, Kokkokangas, Kempele

Velaton myyntihinta106 000 € Myyntihinta: 106 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

48 m²

2h + kk + s

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään luhtitalon alakerran kaksioon, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisä asuminen. Hyväkuntoinen ja huolella pidetty asunto tarjoaa helppoa ja huoletonta arkea.

Valoisasta olohuoneesta on käynti omalle pienelle piha-alueelle - täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä, rauhasta ja omasta ulkotilasta. Asumismukavuutta lisää oma sauna, jossa rentoudut juuri silloin kun sinulle sopii.

Autopaikka kuuluu osakkeelle, tuoden käytännöllisyyttä jokapäiväiseen elämään.

Sijainti Kempeleen suositulla Kokkokankaan alueella tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet ja palvelut aivan läheltä.

Tämä koti on loistava vaihtoehto niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin - tule ihastumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anu Rantasuo 040 546 7360 anu.rantasuo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621144
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Ajurinpiha 4 A, 90450 KEMPELE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + s
Asuinpinta-ala: 48 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 6 kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 106 000,00 €
Myyntihinta: 106 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 208,33 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 196,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 196,80 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 9,00 €/kk. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 3,90 €/m³ ja lämminvesi 12,00 €/m³). Autopaikkamaksu (perus) 9,00 €/kk. Autopaikkamaksu (lataus) 35,00 €/kk. Talousarvion mukaan hoitovastike 1.7.2026 alkaen 4,50 €/m²/kk (ko. huoneistolle 216,00 €/kk). Hallitukselle myönnetään oikeus periä tai jättää perimättä yhden–kahden kuukauden hoitovastike yhtiön talouden niin vaatiessa tai salliessa. Hallitukselle myönnetään oikeus muuttaa kesken tilikauden rahoitusvastiketta vastaamaan todellisia lainanhoitokuluja. Kuukausittaiset rahoitusvastikkeet tuloutetaan ja lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi447 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattiat, maalatut seinät. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: Laminaattilattiat, tapetti/maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattiat, tapetti/maalatut seinät. Kodinhoitohuone: Laattalattia, laattaseinät. Sauna: Laattalattia, paneeliseinät. Eteinen: Laminaattilattiat, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kempeleen Ajurinpolku
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Heiko / Pekka Heiko
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 26 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu / Tiili.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 148. Viimeinen voimassaolopäivä: 12.12.2033.

Tehdyt korjaukset

2025 Palohälytinasennukset huoneistoihin, Vesikaton korjaukset: lumiesteiden tiivisteet ja kattoluukut. 2024 Rakennusten puuosien huoltomaalaus. 2023 A-talo: osittainen yläpohjan lisävillotus. 2022 Kellarintilan padotusventtiilin uusiminen, Pohjavesipumppujen uusiminen. 2021 Puuston karsiminen ja kantojen jyrsintä, Kiinteistöaidan elementtien uusiminen. 2020 Aitojen huoltotoimia / maalausta. 2019 Postilaatikoston uusiminen. 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2017 Jätepisteen/ ulkorakennuksen uudelleenrakentaminen (palovahinko), Vesimittarien tiivisteiden uusiminen. 2016 Sensoripohjainen lämmönsäätely, Kattoturvalaitteiston asentaminen, Tonttiaitojen maalaus. 2015 Tonttiaitojen maalausta talkoilla, sokkelin paikkaustoimet, kasvuston poisto rakenteiden läheltä ja asfaltin paikkaus. 2014 Käyttövesipumpun ja paineenalennusventtiilin uusiminen sekä leikkipaikan huoltotoimet. 2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2012 Rollaattorinramppi A-taloon, huoltomaalauksia. 2007 Pihan asfaltointi.