Lummetie 10, Heinälampi, Jyväskylä

Velaton myyntihinta103 000 € Myyntihinta: 103 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

115 m²

5h, k, s, ph, 2x wc, vh, varastoh

Koti, jossa on eletty täyttä perhe-elämää vuosikymmenten ajan. Tämä Heinälammen rauhallisella omakotialueella sijaitseva talo on ollut saman perheen rakas koti alusta lähtien - täällä on kasvatettu lapset, vietetty juhlat ja nautittu arjen parhaista hetkistä.

Yksitasoinen tilava talo tarjoaa toimivat puitteet niin perheelle kuin etätyöhönkin. Kolmen makuuhuoneen lisäksi talossa on ikkunallinen, reilunkokoinen varastohuone, joka on toiminut perheen työhuoneena. Olohuoneen yhteydessä oleva takkahuone tuo lämpöä ja tunnelmaa vuoden ympäri. Arkea helpottavat kaksi erillistä wc:tä sekä runsaat säilytystilat.

Saunan puukiuas tarjoaa pehmeät ja perinteiset löylyt, joiden jälkeen voi suunnata nauttimaan omasta pihapiiristä. Vehreä, 1 140 m²:n puutarhatontti on tämän kodin todellinen helmi. Suojaisalla pihalla on tilaa lasten leikeille, puutarhanhoidolle, oleskelulle ja yhdessäololle. Vuosien saatossa vaalittu piha tarjoaa kauniin ympäristön kaikkina vuodenaikoina.

Talo on säilynyt pitkälti alkuperäisessä kunnossaan, mikä antaa uudelle omistajalle hienon mahdollisuuden remontoida ja päivittää kodista juuri oman näköisensä. Pohjaratkaisu ja tilat luovat erinomaisen perustan viihtyisälle kodille myös tuleviksi vuosikymmeniksi. Vesikatto on uusittu vuonna 2014 ja lämmitys muutettu kaukolämpöön 2001. Kohteeseen on tehty kuntotarkastus 9/2025.

Heinälampi on viihtyisä ja lapsiystävällinen asuinalue Palokan ja Lohikosken välissä. Alue tunnetaan luonnonläheisyydestään, vehreistä ulkoilumaastoistaan ja rauhallisesta omakotitalovaltaisesta ympäristöstään. Läheltä löytyvät metsät, ulkoilureitit sekä monipuoliset palvelut niin Palokan, Seppälän kuin Lohikoskenkin suunnasta.

Pyydä lisätietoja ja ehdota esittelyaikaa, käydään katsomassa olisiko tässä perheesi uusi koti!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Eeva Vaherto 050 314 6100 eeva.vaherto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621142
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Lummetie 10, 40250 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s, ph, 2x wc, vh, varastoh
Asuinpinta-ala: 115 m²
Asuinpinta-alaan on laskettu: tuulikaappi, eteistilat, olohuone, keittiö, makuuhuoneet, takkahuone, wc:t, sauna ja pesuhuone. Muihin tiloihin on laskettu tekninen tila, varastohuone ja ulkovarastot. Pinta-alat perustuvat rakennuslupapiirustuksiin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 155 m²
Muu ala: 40 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeasti, esim. kaupanteossa.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 103 000,00 €
Myyntihinta: 103 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 372,52 €/v. 2025

Lämmitys: n. 200 €/kk. Vesi ja jätevesi: Alvan hinnaston mukaan. Puhtaanapito: Mustankorkean hinnaston mukaan. Kiinteistövero: 372,52 €/v. 2025. . Kohteessa ei ole asuttu 4/2025 jälkeen. Lämmityskustannus on arvio.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi434 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Lieden kaikki levyt eivät toimi. Myös uuni ja astianpesukone ovat vanhoja, joten toimivuudesta ei ole takeita.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, seinät maalattu, katto paneloitu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapetoitu/paneelia, katto paneloitu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Sauna: Lattia laattaa, seinät paneelia. Kylpyhuone: Lattia laattaa ja seinät laattaa/paneelia. Eteinen: Lattia parkettia, seinät paneelia, katto paneloitu. Wc: Lattia muovia, seinät maalattu. Varastohuone: Lattia muovia, seinät kivi/tapetti. Takkahuome: Lattia parkettia, seinät tiili/tapetti, katto paneloitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikatto uusittu 2014. Autokatos/varastossa tasakatto ja huopa.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Öljylämmityksen tilalle kaukolämpö 2001. Öljysäiliön sijainti: maan alla. Öljyväiliö poistettu asianmukaisesti käytöstä, tarkastusraportti päivätty 11.7.2001. Säiliö täytetty hiekalla.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 184 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 6.9.2035.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 140 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1978. Kiinteistö on kaavassa AO-alueella, omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus
Rakennusoikeus: 285 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavan mukainen rakennusoikeus e=0,25.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-Citymarket Seppälä n. 2,3 km. S-Market Palokka n. 2,5 km. Koulut: Lohikosken koulu n. 2 km. Palokan koulukeskus n. 3 km. Päiväkoti: Ritoniemen päiväkoti n.1,7 km. Päiväkoti Norlandia Myötätuuli 1,4 km. Palokan kirjasto n. 3 km. Palokan Terveysasema n. 2,7 km. Liikenneyhteydet: Lähin linja-autopysäkki n. 160 m päässä.