Kivistöntie 4 A, Keskusta, Mäntsälä

Velaton myyntihinta117 000 € Myyntihinta: 73 942 €

Käyttöönottovuosi2016

Pinta-ala

39 m²

1 h, tupakeittiö, parveke (yj. 1h, tupak)

Ylimmän kerroksen siisti ja valoisa kaksio Mäntsälän keskustassa. Asunnossa makuuhuone ja yhdistetty keittiö / olohuone. Siistit laminaattilattiat ja maalatut seinät. Iso kylpyhuone, jossa pesukoneliitäntä ja tilaa myös kuivausrummulle. Mukavuuslattialämmitys kylpyhuoneessa. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Lasitettu parveke. A-rapun alakerrassa toimii tällä hetkellä lounasravintola. Kellarikerroksessa on pesutupa, häkkivarastot ja kuntosali. Saunatilat löytyvät sisääntulokerroksesta. Vapautuu heti. Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.mantsala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621137
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kivistöntie 4 A, 04600 MÄNTSÄLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 1 h, tupakeittiö, parveke (yj. 1h, tupak)
Asuinpinta-ala: 39 m²
Kokonaispinta-ala: 39 m²
Käyttöönottovuosi: 2016
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Länteen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 117 000,00 €
Myyntihinta: 73 941,74 €
Lainaosuus: 43 058,26 €
Neliöhinta: 3 000,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 43 058,26 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 183,30 €/kk
Rahoitusvastike: 390,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 573,30 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 20,00 €/kk, autopaikka 22,00 €/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Pääomavastike 9 € / m2 / kk 1.7.2026 alkaen. Muut vastikkeet pysyvät ennallaan. Yhtiökokous 2026: Myönnettiin hallitukselle oikeus kerätä tarvittaessa enintään 2 kuukauden hoitovastike. Päätettiin valtuuttaa hallitus muuttamaan pääomavastikkeen määrää korkotason nousun tai laskun vuoksi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi493 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone (pieni), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (mukavuuslämmitys), kiinteät valaisimet, Peilin vieressä seinällä pieni kaappi.
Säilytystilat: Makuhuoneen kaapisto ja eteisen liukuovikaapisto, häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maali. Olohuone: Laminaatti, maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali. Kylpyhuone: Laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mäntsälän Kivistöntie 4
Isännöitsijä: Isännöinti Leivonen Oy / Antti Leivonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 49
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, kerhohuone, laajakaista Valoo

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Märkätiloissa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä LTO
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 15.9.2026.

Tehdyt korjaukset

Ilmanvaihtokanavien nuohous 2025 Paisunta-astian uusiminen 2025 Saumausten kunnostus/osittainen uusiminen sekä tarkastus 2023 Jätekatoksen toisen oven rakentaminen ja tilojen erottaminen 2020

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 163 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Mäntsälän kunta

Lisätiedot

Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.