Kaartinkatu 2 A, Skinnarila, Lappeenranta

Velaton myyntihinta47 000 € Myyntihinta: 43 360 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

35 m²

1h, kk

Tervetuloa tutustumaan tähän peruskuntoiseen ja muuttovalmiiseen yksiöön! Asunto sijaitsee hissitalon 4. kerroksessa, tarjoten viihtyisää asumista erinomaisella sijainnilla. Läheltä löytyvät niin yliopisto kuin monipuoliset kaupat ja palvelumahdollisuudet, mikä tekee asunnosta loistavan vaihtoehdon esimerkiksi opiskelijalle, ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle.

Luonnon ystäviä ilahduttaa Saimaan rannan läheisyys sekä upeat virkistysmaastot aivan lähietäisyydellä.

Tule tutustumaan ja näe asunnon mahdollisuudet paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Helena Lantta 050 516 8809 helena.lantta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621134
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kaartinkatu 2 A, 53850 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk
Asuinpinta-ala: 35 m²
Kokonaispinta-ala: 35 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Asuinalueelle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 47 000,00 €
Myyntihinta: 43 360,38 €
Lainaosuus: 3 639,62 €
Neliöhinta: 1 342,86 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 639,62 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 185,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 185,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk. Rahoitusvastikkeen suuruutta hissiremontista ei vielä ole laskettu. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi198 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, sähköliesi, mikroaaltouuni sop.mukaan, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, pieni seinäkaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti, laatta, maali. Pöytätasojen materiaali: Levy. Olohuone: Parketti, tapetti, maali. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Parketti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaartinkallio
Isännöitsijä: Ramesta Isännöinti Oy / Tytti Pekkanen p. 045 340 0202
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 28
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Julkisivun maalaus 1993. Käyttöveden säädin uusittu 1998. Patteriverkoston säätö ja termostaattien uusinta 2001. Ulko-ovien uusinta 2001. V-kerroksen parvekekattojen korjaus 2001. Lukituksen uusinta 2001. Elementtisaumojen uusinta 2002. Porraskäytävien maalaus 2003. Kuivaushuoneen puhallin uusittu 2005. Lämmönsiirtimen uusinta 2005. Taloyhtiön sauna remontoitu 2006. Kattopinnoitus uusittu 2007. Hissin kannatinköydet uusittu 2008. Vesikalusteiden korjauskierros 2009. Ikkunaremontti, ikkunoiden ja parv ovien uusinta 2010. Piha-alueen saneeraus ja patolevyjen asennus 2014. Lämmöntalteenotto järjestelmän asennus 2016-17. Ovisummereiden asennus 2016. Jätekatokseen hankittu lukko 2017. Sokkeli ja julkisivun oranssit osat maalattu2017. IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö 2018. Jätekatoksen puuosat uusittu ja maalattu 2020. Saunan panelointi uusittu 2020. Väestösuojan tiiveyskoe ja varustetarkastus 2022. LVI-kalusteiden korjauskierros 2022. Lämmityksen tasapainotus 2023. Palovaroittimet siirretty taloyhtiön vastuulle 2023. Ikkunoiden raitisilmasuodattimet vaihdettu 2023. Palovaroittimet uusittu ja siirretty taloyhtiön vastuulle 2023. Rappukäytävät ja palo-ovet maalattu 2024.

Suunnitellut korjaukset

Hissiremontti alkaa elokuussa 2026.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 898 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lappeenrannan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Skinnarilan aluekeskus. Koulut: ''. Päiväkoti: ''. Saimaan ranta ja liikuntamahdollisuudet äärellä. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne