Klaamantie 37, Tangonsaari, Ii

Velaton myyntihinta127 000 € Myyntihinta: 127 000 €

Käyttöönottovuosi1993

Pinta-ala

35 m²

Tupa, alk, wc + parvi

Tervetuloa nauttimaan rauhasta ja luonnon läheisyydestä vain noin 40 minuutin ajomatkan päässä Oulun keskustasta. Tämä hurmaava kokonaisuus sijaitsee idyllisessä Tangon saaressa, josta pääset veneillen merelle. Loma-asumista parhaimmillaan, sillä lähialueelta löytyvä myös Iin kattavat palvelut.

Vuonna 1992 rakennettu loma-asunto tarjoaa viihtyisät puitteet vapaa-aikaan. Mökin alakerrasta löytyy pieni makuuhuone sekä tunnelmallinen tupa-keittiö, jossa vuolukivitakka tuo lämpöä ja kodikasta tunnelmaa ympäri vuoden. Lisäksi mökissä on wc ja juokseva vesi, jotka lisäävät asumismukavuutta. Yläkerran tilava parvi tarjoaa runsaasti lisämajoitustilaa perheelle ja vieraille.

Pihapiiri täydentyy kauniilla, noin 18,5 m² hirsimökillä, jossa on kesäkeittiö ja lisää nukkumapaikkoja, täydellinen vierasmaja tai kesäpäivien yhteinen oleskelutila. Rannan tuntumassa sijaitseva pieni saunarakennus takaa makoisat löylyt ja rentouttavat hetket veden äärellä.

Tämä kokonaisuus on loma-asumista parhaimmillaan, idyllinen, toimiva ja luonnonläheinen.

Tule paikan päälle kokemaan ja ihastu tähän ainutlaatuiseen vapaa-ajan kokonaisuuteen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Arja Alakiuttu 040 719 5933 arja.alakiuttu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621125
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Klaamantie 37, 91100 II
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: Tupa, alk, wc + parvi
Asuinpinta-ala: 35 m²
Asuintilojen pinta-ala ei ilmene piirustuksista. Asuintiloihin luetaan tupa/keittiö, alkovi ja wc sekä parvi. Asuinneliöistä ei ole virallista tietoa, pinta-ala on ilmoitettu rakennuslupakuvien mukaisena kerrosalana.
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Muu ala: 10 m²
Käyttöönottovuosi: 1993
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 127 000,00 €
Myyntihinta: 127 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 305,14 €

Sähkö: Kulutus ollut noin 6000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Umpisäilön tyhjennys 111 €/kerta. Tiemaksut: 133,29 €. Kiinteistövero: 305,14 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 6 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi535 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, lattialiesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet (työvalot).
Pesutilat: Puukiuas (saunarakennuksessa), erillinen wc, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: puu, hirsi, puu. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: puu, hirsi, puu. Makuuhuone 1: puu, hirsi, puu. Wc: puu, hirsi, puu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Lämpöpyöröhirsi, Ideahirsi. Hirren välissä on selluvillaeristys.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu ja varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Sulanapitokaapeli vesiputkeen uusittu 2025. Rakennusten ulkomaalaus 08/2024. Käyttövesiputket uusittu 2023. Ilmalämpöpumppu 2022. Vesijohtoliittymä 2000-luvulla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 000 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Osayleiskaava, Rakennuslupa 1986, 1992. Iin rannikon ja saarten osayleiskaava, Iijokisuun osa-aluetta ja RA-alue (loma-asuntoalue). Iin kunta
Rakennusoikeus: 120 m²
Lisätietoja maapohjasta: Loma-asunnon kerrosala saa olla enintään 80 m², ja sauna- ja talousrakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 40 m², siten että yksittäisen rakennuksen kerrosala voi olla tästä enintään puolet. Omarantaisella rakennuspaikalla loma-asunnon etäisyyden meren nousun ylimmästä vedenkorkeudesta tulee olla vähintään 20 metriä, ja erillisen saunarakennuksen etäisyyden vastaavasti vähintään 15 metriä. Tontin vähimmäiskoko on 2000 m², mutta jos loma-asuntoon rakennetaan vesikäymälä, vähimmäiskoko on 3500 m².

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 35 m
Rannan suunta: Etelärantainen
Vesistön tyyppi: Joki
Vesistö: Iijoki, Tangon haara

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Umpisäiliö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Jätevesiselvitystä ei erikseen ole. Ainoastaan teksti lupahakemuksessa: käyttövesi kuljetetaan muualta, jätevedet imeytetään saostuskaivojen jälkeen maaperään. Kiinteistöllä on umpisäiliö ja vesiliittymä 2000- luvulla.