Kauppakatu 20, Keskusta, Lappeenranta

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

55,5 m²

2h, k, s

Kompakti ja toimivapohjainen kaksio, jossa on oma sauna sekä lasitettu parveke Kauppakadun suuntaan. Asunto on alkuperäiskuntoinen, mutta erittäin siististi ja huolellisesti pidetty, ja onkin muuttovalmis ja siisti kokonaisuus sellaisenaan tai helposti päivitettävissä omaan tyyliin.

Sijainti on erinomainen: Satama on kirjaimellisesti kulman takana ja kävelyetäisyydellä ovat ravintolat, kahvilat, kaupat ja muut palvelut.

Läheltä löytyvät myös vehreät ulkoilumaastot ja historiallinen Lappeenrannan linnoitus sekä Pusupuisto.

Hyvin hoidettu taloyhtiö ja vapautuminen sopimuksen mukaan. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hanna Duba 045 148 3008 hanna.duba@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621091
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppakatu 20, 53100 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 55,5 m²
Kokonaispinta-ala: 55,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 324,32 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 238,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 238,65 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 12,00 €/kk. Vesimaksuennakko 30,00 €/hlö/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (jenkkikaappi, uusittu 2026), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (3 v. vanha), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: seinät maali, välitila laattaa, laminaattilattia. Olohuone: seinät maali/tapetti, parkettilattia. Makuuhuone 1: seinät maali/tapetti, lattia muovimattoa. Sauna: paneeli/laatta. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lindholminkulma
Isännöitsijä: EKTI
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 287,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl, autokatospaikkoja 4 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Lämmityksen ja käyttöveden säätöautomatiikan uusiminen -02. Pyörävaraston uloskäynnin katos -04. Ilmanvaihtokanavien puhdistus -04. Lukituksen uusiminen Abloy Protec-avainjärjestelmään -08. A- ja B-talojen vesikattojen huolto- ja korjauskartoitusraportti -09. A- ja B-talojen julkisivujen puu- ja metalliosien, ikkunoiden, ovien ja parvekkeiden maalaus -10. A-talon porrashuoneiden maalaus sekä A-talon liikehuoneistojen huopakatteen uusiminen -10. Autolämmityspistokkeiden uusiminen ja pihakäytävän sadevesikaivon kunnostus -10. Vesikattojen kulkusiltojen uusiminen ja kattotikkaiden turvakiskojen asennus -11. Ajoportin sähköisen käyttömoottorin asentaminen -13. Viheralueiden ja istutusten peruskunnostus -13. Kaukolämpölaitteiden, lämmitysverkoston linjasäätö- ja sulkuventtiilien sekä patteritermostaattiventtiilien uusiminen -14. As Oy Lindholminkulman ja As Oy Saimaan Veeran välillä olevan raja-aidan uusiminen -14. Lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus -15. Parvekeovien lukitusmekanismien peruskunnostus -16. Alimpien parvekkeiden lautalattioiden uusiminen -17. 2018 Sähköjen uusiminen piha-alueelta. 2018 Ilmanvaihdon nuohous. 2018 Vesikalustetarkastus. 2019 Elementtisaumojen uusiminen. 2019 Liikehuoneistojen ovien tiivistäminen. 2019 Liikehuoneistojen ikkunoiden kunnostus. 2019 Väestönsuojan käytävien valojen vaihto liiketunnistimilla varustettuihin LEDvaloihin. 2019-2020 Katon sammaleiden poisto/tiilikaton pinnoitus/ pienet paikkaukset. 2021 Väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden tarkastus. 2022 Yläpohjien lisäeristys. 2022 Aurinkosuojaverhot käytävien ikkunoihin. 2024 Pihaportin (ajoväylä) korjaus. 2024 Rivitalo- kiinteist¿n kadunpuoleisten kaiteitten ja lipan huoltomaalaukset. 2024 Autokatoksen rännien- syöksytorvien uusiminen. 2025 Palovaroittimet uusittu (as-huoneet, liiketilat, yleiset tilat). 2025 Kiinteistön ja autokatoksen huoltomaalaukset