Koivistonkatu 2 B as., Viiala / Koivisto, Akaa

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 79 000 €

Käyttöönottovuosi1944

Pinta-ala

81,5 m²

3h, k, s, kph, wc, askartelutila, varasto

Akaa Viialan rauhalliselta Koiviston alueelta tarjolla nyt kiva kolmio idyllisestä ympäristöstä. Asunnon tilat jakautuvat kätevästi kolmeen tasoon jolloin kellariin jää hyvä tila mm. erilaisille harrastuksille tai sitten varastoksi. makuuhuoneet ovat yläkerrassa ja keittiö olohuoneineen keskikerroksessa. Asunnolla on kaksi wc.tä mikä on plussaa. Siistis asuintilat lämpiävät sähköllä ja apuna on pönttöuuni sekä ilmalämpöpumppu.

Asunnolla on juhlavan kokoinen suojaisa piha, jonka voit laittaa mieleiseksesi monella tapaa.

Yhtiö koostuu useammasta vastaavasta paritalosta. SIjainti on lähellä keskustaa ja mm. päiväkoti on alueella.

Viialasta on hyvät kulkuyhteydet Tampereen ja Helsingin suuntaan.

Sovi oma esittelysi kanssani: Markku Mäkiselkä 050 3896802 tai markku.makiselka@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Mäkiselkä 050 389 6802 markku.makiselka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621088
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Koivistonkatu 2 B as., 37830 AKAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s, kph, wc, askartelutila, varasto
Asuinpinta-ala: 81,5 m²
Kokonaispinta-ala: 81,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1944
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat pihaan ja Koivistontie
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 969,33 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 128,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 128,00 €/kk

Muut maksut

Sähkölämmitys 6500 kWh/v, . Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun peruste: HS-Vesi laskuttaa kerran kuussa. Muu asuinkustannus: Jätemaksut tyhjennyskertojen mukaan(nykyisellä 32,50e/kk) 4 viikon välein.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Erillinen pakastekaappi Alakerrassa. Keittiöremontti tehty 2003, uusittu kaapit ja kodinkoneet
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilit keskikerroksen wc:ssä, peilikaappi yläkerran kylpyhuoneessa, allaskaappi keskikerros wc, pesukoneliitäntä yläkerta kph, kiinteät valaisimet. Avohylly+allaskaappi+peilikaappi yläkerta kph. Yläkerran sauna+kph ennen nykyistä omistajaa joko tehty/remontoitu, erillinen wc keskikerroksessa.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, puolipaneli/maali. Pöytätasojen materiaali: Keittiössä laminaatti. Olohuone: Laminaatti lattiassa, seinä tapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto lattiassa, seinä tapetti. Makuuhuone 2: Muovimatto lattiassa, seinä tapetti. Sauna: Lattia laatta, seinä paneli. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinä osalaatoitus/lasikuitutapetti. Eteinen: Lattia laminaatti, seinä maali. Wc: Lattia laatta, seinä paneli. Alakerta askarteluhuone: Klinkkerilattia, seinä maali. Varastohuone: Betonipinnoin.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Viialan Puisto-Koivisto
Isännöitsijä: Toijalan Tilitoimisto Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 20
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Energiatodistusten osalta tehty tämän kevään 2026 yhtiökokouksessa päätös, että energiatodistuksen hankkiminen on osakkaiden vastuulla.

Tehdyt korjaukset

1986–1987 Lisälämmöneristys 1996 Ulkopuoliset viemäri- ja vesijohdot 1996 Puu-ulkovuorauksen uusiminen 2005 Vesikattojen uusiminen ja piippujen pellitys 2008–2009 Julkisivuhuoltomaalaus 2012 Parannettu yläpohjien ilmanvaihtoa 2015 Teetettiin tarpeelliset muutostyöt vesimittareiden yhteydessä olevien vesijohtoputkien suhteen 2016 Uusittu lukosto yhtenäiseen Abloy Sentoon 2017 Teetettiin osakkailla kysely ajatuksista rakennusten ja asumisen suhteen nyt ja tulevaisuudessa. 2018–2019 Huoneistojen 7,8 ja 13 pohjaviemäreiden uusiminen muovisiksi 2025 Palovaroittimien asennus. Asunnon remontit: Aiemmista korjauksista ei tietoa. Nykyisen tekemiä/teettämiä: pintaremontti, keittiö 2003-2004. Asunnon osan salaojitus 2005, kellarin askarteluhuoneen lattian laatoitus silloin 2003-2004

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 16 310 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Akaan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Viialan keskustassa kaupat, posti Keskusta, kirjasto Keskusta, terveysasema Akaan hyvinvointikeskus Toijalassa. Koulut: Uusi yhtenäiskoulu noin 1 km. Päiväkoti: Viialassa useita, mm. Sahurin päiväkoti lähellä. Yhtiössä on useita samankaltaisia paritaloasuntoja. Liikenneyhteydet: Rautatieasemalle noin 1,5 km