Länsipohjankatu 2 B, Miukki, Tornio

Velaton myyntihinta118 000 € Myyntihinta: 118 000 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

52 m²

2h + k + s

Tervetuloa viihtymään rauhalliseen Miukkiin! Tämä luhtitalon alakerran siisti ja toimiva kaksio tarjoaa mukavaa asumista luonnon ja Tornionjoen läheisyydessä. Asunnon ehdottomia kohokohtia ovat oma sauna sekä lasitettu terassi, jolta avautuvat upeat näkymät Tornionjoelle - täydellinen paikka nauttia aamukahvit tai rentoutua ilta-auringossa ympäri vuoden. Huoneisto on käytännöllinen ja valoisa, ja sen pohjaratkaisu sopii erinomaisesti niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin. Sijainti on ihanteellinen: rauhallinen ja viihtyisä asuinympäristö, mutta silti vain lyhyen matkan päässä keskustan palveluista. Lisämukavuutta tuo oma autokatospaikka, joka myydään erillisinä osakkeina.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Teija Vanhatalo 050 569 1114 teija.vanhatalo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621061
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Länsipohjankatu 2 B, 95420 TORNIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: sopimuksen mukaan, 1 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 118 000,00 €
Myyntihinta: 118 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 269,23 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 156,00 €/kk
Rahoitusvastike: 62,40 €/kk
Muu vastike: 140,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 358,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 12,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 12,00 €/hlö/kk, autopaikka 11,70 €/kk. Vesiennakko 12 €/hlö/kk,(kylmä vesi 5,15€/m³). Vesimaksun peruste: 1 kerran vuodessa tasaus. Huoneiston yhteydessä myydään omalla osakesarjalla oleva autopaikka nro 5. Autopaikan vh 4000€, hoitovastike 22,23 €/kk ja rahoitusvastike 4,68 €/kk. Yhtiökokouksessa 4.6.2024 annettiin hallitukselle valtuudet periä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike (asunnot 3,00 €/m2/kk, autotakokset 0,90 €/m2/kk, autotalit 1,50 €/m2/kk) yhtiön maksuvalmiuden niin vaatiessa. Päätös on edelleen voimassa. Yhtiökokouksessa 10.3.2026 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet toteuttaa asuinrakennusten vesikattojen uusimishanke ja ottaa yhtiölle lainaa enintään 99.500,00 euroa. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 6 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi497 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: parketti/tapetti. Olohuone: parketti/tapetti. Makuuhuone 1: parketti/tapetti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tornion Miukinpuisto
Isännöitsijä: KJ-Isännöinti Oy / Kari Jeremoff, 040 136 1088, kari.jeremoff@gmail.com
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, autokatospaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, varastotilat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Ilmastointikanavien puhdistus 2014. Ulkoportaiden pinnoitus 2014-2015. Kattojen huoltokorjaus 2016. Rakennusten puuosien huoltomaalaus 2018. Rännikourujen ja -syöksyjen lisäys/korjaus 2019. Pihalaatoituksen oikaisu 2020. Kattojen korjaus 2021. A-talon valokatteiden uusiminen, ilmastointikanavien puhdistus, asuinrakennusten yläpohjien lisälämmöneristys 2023. A-talon puuosien huoltomaalaus 2024. B-talon puuosien huoltomaalaus 2025. Palovaroittimien hankinta ja asennus 2025. Valokuituverkkoon liittyminen (Huoneistoissa valokuituyhteisvalmius, Valokuitunen Oy 2025. Asuinrakennusten vesikatteiden saneeraus, valmistunut 06/2025 (Kaikki urakkaan liittyvät laskut eivät ole vielä tulleet.