Prålsbackantie 96, Degerby, Inkoo

Velaton myyntihinta219 000 € Myyntihinta: 219 000 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

147 m²

5h, k, khh, s, 2 x wc, vh, parveke

Kaunis maalaismiljöö kutsuu uusia asukkaita!

Tässä sympaattisessa puutalossa on tilaa isollekin perheelle. Yläkerran kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja aula ovat omassa rauhassaan, kun taas alakerran suuri olohuone/ruokatilayhdistelmä ja keittiö tarjoavat hienot puitteet perheen yhteiselle oleskelulle. Talon pohja on muunneltavissa ja tarvittaessa alakertaan voi rakentaa esim erillisen makuuhuoneen. Kodinhoitohuoneesta on käynti suoraan ulos.

Pihalla on lisäksi vuonna 2025 rakennettu saunarakennus, jonka yhteydessä on tupa ja palju. Autotalli/katoksen yhteydessä on runsaasti lämmintä varastotilaa.

Pihapiiri on luonnonläheinen ja siellä on asukkaiden lisäksi viihtynyt hevosia, koiria ja kissoja. Tilaa riittää myös omavaraisviljelyyn.

Mikäli nykyinen kohteesi on myymättä, tai tarvitset rahoitusta uuden ostoon, autan mielelläni.

Myynti ja esittelyt:

Katja Huisman LKV, LVV, MBA, IAT 0440 899 111 tai katja.huisman@op.fi

OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katja Huisman 0440 899111 katja.huisman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621055
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Prålsbackantie 96, 10160 DEGERBY
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, khh, s, 2 x wc, vh, parveke
Asuinpinta-ala: 147 m²
Inkoo rakennusvalvonta, rakennuksentiedot: kerrosala 179 m2, kokonaisala 179m 2, huoneistoala 149 m2, kerrosluku 2, huoneita 7 ja keittiö. Rakennuspiirrustuksen pohjakuvassa 7h+k+s, 147 m2 ja kerrosala 179 m2. Rakennusluvassa kerrosala ja kokonaisala 179 m2. Pinta-alaoja ei ole tarkastusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 179 m²
Muu ala: 32 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 219 000,00 €
Myyntihinta: 219 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 667€/vuosi 2025

Sähkö: 17 000 kWh/ vuosi (lämmitys on mukana) . Tiemaksut: 439, 50/ 2 autoa/ vuosi. Kiinteistövero: 667€/vuosi 2025. . Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi923 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto n. 15 m2

Materiaalit

Alakerran lattiat ovat laminaattia ja seinät maalattuja. Kylpyhuone on laattaa. Saunassa pn puupaneelit ja lattia laattaa. WC:ssä on laatta ja kaakeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. 2 ilmalämpöpumppua (yläkerta 2024 ja alakerta 2015). Alakerran laite on huollettu vuonna 2024. Konvektiotakka (kierrättää ilmaa, mutta ei varsinaisesti varaa. Sopii erityisesti nopeaan lämmitykseen.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2018 Porakaivon pumppu Willo 2020 Lämminvesivaraaja 2024 Pihasauna ja palju 2025 Pienpuhdistamon täyshuolto 2025 Valokuitu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,8 ha
Omistus: Oma
Maasto: Pihassa on vanha kahden karsinan siirtotalli, jossa viimeksi ollut kesäkanoja, koiratarha + kahden koiran koppi. Pihalla kasvaa vadelmia ja päärynäpuu. Naapurustossa paljon pienviljelyä, lampaita, kanoja, kaneja, mehiläistarhausta.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, poikkeamispäätös. AT KYLÄKESKUSALUE. Alue on tarkoitettu pääasiassa asutukseen, palveluun ja maaseutuelinkeinojen harjoittamiseen Inkoon kunta Inkoon kunta

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Kaivovettä ei ole tutkittu
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Pienpuhdistamo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut: Kylällä on oma lieni kaksikielinen koulu ja päiväkoti.

Lisätiedot

Omalta pihalta on antoisat ja puhtaat marja- ja sienimaastot, sekä rauhalliset lenkkeily- ja pyöräilyreitit, metsäpolut ja hiekkatiet Meren rantaan metsän läpi kävellen/pyörällä 2,5 km, jossa suojaisa pieni hiekkaranta + laituri. Ihana rauhallinen paikka ottaa aurinkoa ja uida tai kalastaa, kaunis reitti metsäteitä pitkin. Tunnelmallinen ja vireä Degerbyn kylä 3 km, paljon tapahtumia, markkinoita, Kisu Jernströmin kyläkauppa, Possujuhlat joka kesä. Olohuoneesta aukeaa hieno näkymä Torbackajoelle, joka on maisemallisesti arvokas kulttuurimaisema, upeat auringonlaskut, monipuolinen luonto ja linnusto omasta ikkunasta, mm merikotkat, kurkien ja joutsenten levähdyspaikka, parhaimmillaan satoja lintuja heti tien toisella puolella. Degerbyssä myös Kopparnäs, yksi Uudenmaan hienoimmista rannikkoluontokohteista Prålsbackantie on läpi vuoden erinomaisesti hoidettu yksityistie, silta juuri uusittu. 1 km kantatielle, Ruoholahteen 45 min autolla. Inkoon kunta satsannut joukkoliikenteeseen