Laurinniementie 230, Vaajakoski, Jyväskylä

Velaton myyntihinta578 000 € Myyntihinta: 578 000 €

Käyttöönottovuosi2023

Pinta-ala

88 m²

olohuone + 2mh + keittiö + erillinen wc + khh + kph + sauna

Uutta omistajaa etsii vuonna 2023 valmistunut Lamellihirsitalo Päijänteen rannasta. Tässä kompaktissa talossa on mahdollisuus asua ympärivuoden tai pitää tätä vain vapaa-ajan viettopaikkana. Talon edustalla on iso 57m² lämmitettävä autotalli ja autotallin toisella puolella säilytät kaikkea muuta mitä talliin ei mahdu. Lämmitysmuotona toimii vesi-ilmalämpöpumppu, jonka vesikiertoinen lattialämmitys jakaa lämmön tasaisesti koko taloon. Lisälämpöä tuo olohuoneessa oleva varaava takka.

Talon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja arjessa toimiva. Talosta löytyy yhtenäinen olohuone/keittiö alue, erillinen wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. Olohuoneesta ja kodinhoitohuoneesta on kulku 42 m² kokoiselle lasitetulle terassille. Kodinhoitohuoneen päädyssä terassilla on ulkoporeallas.

Talon 2380 m² tontti pitää sisällään talon ja autotallin lisäksi nurmea jossa pelailla, liiterin, vanhan hirsisen rantasaunan, puuceen järvimaisemalla ja lounaaseen olevan ilmansuunnan. Kiinteistöllä ei suuria pihatöitä tarvitse tehdä ja betoniponttooni laituriin tuot isonkin veneen.

Talo on erittäin hyvässä kunnossa, eikä nykyiset omistajat ole ehtineet kun sisäänajaa talon ja laittaa pihat kuntoon. Nyt olisi erinomainen mahdollisuus päästä asumaan laadukkaasti ja ilman mitään muutostöitä Päijänteen rantaan.

Tervetuloa kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kim Särkkä 050 3073811 kim.sarkka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621046
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Laurinniementie 230, 40800 VAAJAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: olohuone + 2mh + keittiö + erillinen wc + khh + kph + sauna
Asuinpinta-ala: 88 m²
Pinta-ala on rakennuspiirustuksien mukainen. Asuintilojen pinta-alaan on luettu olohuone, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, keittiö, eteinen, erillinen wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 578 000,00 €
Myyntihinta: 578 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 1 559,77€ (2025)

Lämmitys: Vesi-ilmalämpöpumppu. Sähkö: Sähkönkokonaiskulutus viimeisen vuoden on ollut 14439 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Porakaivo ja umpisäiliö. Puhtaanapito: Palveluntarjoajan hinnaston mukaan. Tiemaksut: Laurinniementie 150€/v (75€ vapaa-ajan asunnosta). Kiinteistövero: 1 559,77€ (2025). .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 437 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä varusteina: jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin tasossa, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kosteissa tiloissa varusteina: 2x wc.istuin, bideesuihku, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, talossa sauna sähkökiukaalla ja rantasaunassa puukiuas. Ulkohuussi rannassa, rantamaisella.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, autotalli

Materiaalit

Lattiat on laatoitettu/vinyylikorkkia ja seinät: hirsiset/laattaa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Lamellihirsi (painumaton).
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumapeltikatto.
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja -poisto ilmanvaihto (LTO)
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 380 m²
Omistus: Oma
Maasto: Laurinniementien viimeinen asuin käyttössä oleva talo 2380 m² omalla tontilla.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 2022. Jyväskylän kaupunki Kysytään Jyväskylän kaupunki, kaavoitus