Pohjolankatu 2 C, Tammela, Tampere

Velaton myyntihinta166 000 € Myyntihinta: 166 000 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

32 m²

1h + kk + kph + p

Valoisa, juuri kauttaaltaan remontoitu yksiökoti huippusijainnilla Tammelassa on nyt vapautunut uudelle asukkaalleen. Pohjolankadun maisemissa yhdistyvät hienosti upea kaupunkimaisema ja lähellä oleva kaunis luonto sekä helpot kulkuyhteydet ja hyvät lähipalvelut. Kodin helmiä ovat järkevästi käytetyt asuinneliöt, toimiva pohjaratkaisu ja ihanan iso, lasitettu parveke. Parvekkeelta avautuvat puistomaiset kaupunkimaisemat kohti Tampereen keskustaa.

Tämän kodin lattiassa on vaalea vinyylilankku ja seinät on maalattu niin ikään vaaleaksi. Keittiöön on valittu skandinaaviseen tyylikkäät pinnat ja laadukkaat kodinkoneet, mm. erillisuuni ja induktioliesi. Astianpesukone helpottaa arjen sujumista. Kylpyhuoneen laattavalinnat ovat ajattoman tyylikkäät ja tilaan mahtuu vaivattomasti myös pyykinpesukone.

Tammela on yksi Tampereen keskustan suosituimmista asuinalueista, eikä syyttä. Kaupunginosan keskeltä löytyy Tammelan tori, joka palvelee asiakkaita ympärivuotisesti. Tammelan sijainti kaupungissa on mitä parhain. Tampereen keskustan palvelut, loistavat liikenneyhteydet, monipuoliset harrastemahdollisuudet ja useat eri oppilaitokset löytyvät lähietäisyydeltä. Omalla autolla lähdettäessä pääset hurauttamaan kotipihasta suoraan rantatunnelin suulle ja bussipysäkillekin matkaa on vain 100 metriä. Kaupin upeat metsämaastot, ladut ja lenkkipolut sekä uimaranta ovat pienen kävelymatkan päässä.

As. Oy Pohjankulma on taloyhtiö, joka sijaitsee Tammelan paraatipaikalla, aivan Osmonpuiston vieressä. Yhtiö seisoo tukevasti omalla tontillaan, se on liitetty kaukolämpöverkkoon ja huoneistot lämpiävät vesikiertoisten pattereiden avulla. Yhtiössä on tehty laajalti isoja remontteja ja näin taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Lisäksi asumiskustannukset ovat hyvin maltilliset. Loistava mahdollisuus ensiasunnoksi tai sijoittajalle.

Lisätiedot ja esittelyt Olli Majuri, 040 543 2164, olli.majuri@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Olli Majuri 040 543 2164 olli.majuri@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621037
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pohjolankatu 2 C, 33500 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk + kph + p
Asuinpinta-ala: 32 m²
Kokonaispinta-ala: 32 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke avautuu etelän suuntaan. Ikkunat avautuvat etelään, jossa puistomaiset näkymät.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 166 000,00 €
Myyntihinta: 166 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 5 187,50 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 132,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 132,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 27,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk. Hoitovastike perustuu huoneiston neliömäärään. Jos huoneistoon kohdistuisi yhtiölainaa, rahoitusvastikkeen määräytymisperuste olisi huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun peruste: Vesimaksu on kiinteä maksu, ei tasata. Pihatolppapaikka 12,00 €/kk, pihatolppapaikka sähköautolle 25 €/kk. Autotallit ovat omina osakkeinaan, siellä sähköauton latauspaikka 13,00 e/kk. Lainaosuusuoritukset rahastoidaan ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike mikäli yhtiön taloudellinen tilanne näin vaatii.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi700 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä on jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot sekä kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet sekä käsisuihku.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Koko huoneistossa on vinyylilankku, seinät ja katto on maalattu. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu, katto on paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Pohjankulma
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 54
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 14 kpl, sähköpistokepaikkoja 26 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 pvää osakas / 30 pvää yhtiö

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 150 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 14.7.2034.

Tehdyt korjaukset

2008 Lukituksen uusiminen 2008 Käyttövesiputkien uusiminen 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009 IV-nuohous 2010 Lämmönsiirtimen uusiminen 2010 Kylmäkoneistot uusittu 2012 Kylmien autotallien ovet 2012 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus 2014 Pihavalojen uusinta 2014 Huonokuntoisten pesutilojen kunnostus 2016 Ulko-ovien ja ulko-ovien lukituksen uusinta 2016 Vesikaton kunnostus 2016 Ulko-ovien ja ulko-ovien lukituksen uusinta 2016 Syväkeräysastiat 2016 Pohjaviemärien huuhtelu 2017 Ovipuhelimien uusinta 2018-19 Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus+termostaatit+linjasäätöventiilit 2018 IV-kanavien nuohous ja venttiilien säätö 2019 Pyörävaraston kaide uusittu ja portaiden rappauskorjaus 2019 Autopaikan sähkön kartoitus 2020 Autotallien ovien ja sadevesikourujen uusiminen 2021 Porrashuoneiden ala-aulojen lattioiden ja seinien kunnostus 2021 Hissien uusiminen ja porrashuoneiden esteettömyyskorjaukset 2022 Pihavalaistuksen lisäys 2024 Pohja- ja pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus kuntokartoituksen perusteella 2024 Kylmäkellareiden purku, jatkokäytön selvittäminen ja suunnittelu 2024 Palovaroittimien hankinta huoneistoihin (10 vuoden vaihtoväli) 2024 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierto sekä raitisilmasuodattimien vaihto 2025 Suihkukaappien asentaminen alkuperäiskuntoisiin kylpyhuoneisiin 2026 Autotallirakennuksen katon uusinta. Asunnon remontit: Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu 12/2024 - 05/2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 360 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Sale Osmonmäki, K-Supermarket Kalevan puistotie, posti posti K-Market Vellamonkatu, kirjasto Sampolan kirjasto, terveysasema Tammelan terveysasema. Koulut: Tammelan koulu, Juhannuskylän koulu. Päiväkoti: Tammelan päiväkoti. Kaupin urheilupuisto. Liikenneyhteydet: Bussi nro 26