Vaahterakuja 2 B, Kivistö, Seinäjoki

Velaton myyntihinta72 000 € Myyntihinta: 70 509 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

54,5 m²

2h + k

Hyvällä sijainnilla kaksio, joka sopii omaan käyttöön tai sijoitukseen osoitteessa Vaahterakuja 2. Sijainti tarjoaa sujuvat kulkuyhteydet keskustaan ja arjen peruspalvelut löytyvät lyhyen matkan päästä. Huoneistoa on remontoitu vuosina 2017 - 2018, jolloin keittiö ja kylpyhuone uusittu. Vuonna 1974 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty laajasti kunnossapitotöitä, kuten vesikaton uusiminen, käyttövesiputkiston saneeraus sekä salaojasaneeraus. Pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen, tarjoten hyvän pohjan niin omaan asumiseen kuin sijoituskäyttöön. Huoneisto on ollut vuokrattuna 640 €/kk + vesi ja autopaikka. Vapautuu 1.7.2026 alkaen.

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 60 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mikko Mäntylä 050 3445087 mikko.mantyla@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621023
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vaahterakuja 2 B, 60100 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 54,5 m²
Kokonaispinta-ala: 54,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 72 000,00 €
Myyntihinta: 70 508,91 €
Lainaosuus: 1 491,09 €
Neliöhinta: 1 321,10 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 491,09 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 207,10 €/kk
Rahoitusvastike: 73,58 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 280,68 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 8,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 14,45 €/kk. Kylmä vesi 5,30 €/m3, Lämmin vesi 14,00 €/m3,

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi304 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä tulovesiliitäntä.

Materiaalit

Keittiö: muovimatto / maalattu. Olohuone: muovimatto / tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto / tapetti. Kylpyhuone: Laatta / laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Seinäjoen Vaahterakuja
Isännöitsijä: Osuva Isännöinti Oy / Jaakko Marttila +358504722756
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimien uusiminen 2024 Energiatodistus 2023 Vesikaton uusiminen 2020 Asfaltin palkkaus 2019 Huippuimurin uusiminen 2019 Käyttövesiputkien uusiminen 2018 Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen 2018 IV:n puhdistus ja säätötyö 2015 Pihan asfaltointi 2014 Salaojasaneeraus 2011 Kuntoarvio 2008 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2006 Autokatos rakennettu 2004 Julkisivusaneeraus 2003 Parvekkeiden kuntoarvio 2001 Kaukolämpöön liittyminen 1998 IV:n puhdistus 1991 Vesikaton uusiminen. Asunnon remontit: 2017 - 2018 remontoitu keittiö, kylpyhuone ja päivitetty pintoja.