Kohteessa ensiesittely ti 23.6. klo. 17:45 - 18:10 .

Kuikankatu 13 as, Piispanristi, Kaarina

Velaton myyntihinta107 000 € Myyntihinta: 107 000 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

78,5 m²

3h + k

Tilava kolmio luonnonläheisellä sijainnilla Piispanristissä. Tervetuloa tutustumaan tähän 78,5 m²:n kerrostalokolmioon rauhallisella ja viihtyisällä Piispanristin alueella. Asunto sijaitsee talon 5. kerroksessa ja tarjoaa parvekkeelta vehreät, metsäiset näkymät, jotka luovat miellyttävän ja luonnonläheisen tunnelman ympäri vuoden.

Sijainti on erinomainen erityisesti lapsiperheille: päiväkoti ja koulu sijaitsevat aivan vieressä, ja arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä Piispanristin Prismasta. Alueelta on myös sujuvat liikenneyhteydet niin Turun keskustaan kuin muuallekin.

Luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä, mikä tekee alueesta viihtyisän asuinympäristön aktiivista elämäntapaa arvostaville.

Asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden toteuttaa omat sisustus- ja remontointi-ideat, sillä se kaipaa päivitystä. Tässä on erinomainen kohde sinulle, joka etsit tilavaa kotia hyvältä sijainnilta ja haluat tehdä siitä juuri omannäköisesi.

Tämä asunto yhdistää erinomaisen sijainnin, toimivan pohjaratkaisun ja mahdollisuuden nostaa asunnon arvoa omilla remonteilla. Tule tutustumaan ja näe kohteen potentiaali itse!

Autan mielelläni myös nykyisen asunnon myynnissä.

Esittely ja yhteydenotot: Mari Pullinen, mari.pullinen@op.fi, 040 665 2261

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mari Pullinen 040 6652261 mari.pullinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621020
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kuikankatu 13 as, 20760 PIISPANRISTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 78,5 m²
Kokonaispinta-ala: 78,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 5-7/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 107 000,00 €
Myyntihinta: 107 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 363,06 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 321,70 €/kk
Muu vastike: 1,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 322,90 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 29,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 29,00 €/hlö/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on osakkeiden lukumäärä. Autopaikkavuokra 5€/kk, autokatosvuokra 15€/kk. Sähkön laskuttaa taloyhtiö mitatun kulutuksen mukaan. 1.7.2026 alkaen hoitovastike on 370€/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi451 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2 kpl, liesikupu.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: muovimatto. Olohuone: muovimatto, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: muovimatto, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: muovimatto, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: muovimatto. Wc: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kairiskuja
Isännöitsijä: V-S Isännöintitalo Oy/Jaakko Koskinen, p. 0207229925
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: Autokatospaikkoja 23 kpl, sähköpistokepaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 22.12.2032 saakka.

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimet 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025 Ilmanvaihtokoneiden huolto 2024 Peruskuntoarvio 2023 Elementtisaumojen uusinta 2023 Leikkivarusteet 2020 Autokatosten pohjien asfaltointi 2020 Rappuvalojen uusinta 2019 Patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus 2019 Rappuoven uusinta ja varustaminen ovikoneistolla 2018 Hissin uusinta 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2014 Elementtisaumojen uusinta 2011 Peruskuntoarvio 2005 Lukkojen sarjoitus Exec-avaimelle 2002 Vesikatteen uusinta 2002 Lämmönvaihtimen uusinta 1994 Parvekkeiden betonipinnat maalattu 1994 Ikkunapuitteet käsiteltiin 1994 Elementtisaumat kunnostettiin. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontti tehty 2009. Parvekkeelle tehty laatoitus ja paneelit seinälle. Keittiökaappien ovet uudistettu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 189 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kaarinan kaupunki

Lisätiedot

Alueella on Kairishuollon tilaussaunatilat, jossa sauna, uima-allas, takkahuone, pienoiskeittiö ja kokoustila. Tilojen varaukset isännöinnin kautta. Kairishuollon tiloissa on myös puhelinrahastimella toimivat pesulakoneet. Pesulaan avain, jonka saa panttimaksua vastaan. Alueella toimii Kairishuolto Oy, joka toimii omakustannushinnoin.