Tarhatie 2 A, Uppa, Seinäjoki

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 88 444 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

57 m²

2h + k + kph + lasitettu parveke

Hissitalosta reilun kokoinen kaksio lasitetulla parvekkeella. Erittäin hyvällä sijainnilla, kauppa on kävelymatkan päässä! Reilun kokoiset huoneet ja lasitettu parveke ilta-auringon puolella lisää viihtyisyyttä. Tervetuloa katsomaan ja ihastumaan!

Asunto Oy Tarhakartano on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Kaukolämpö. Taloyhtiössä on uima-allas A-talossa .

Yhteydenotot ja esittelyt: Tarja Saarinen, 050 584 3750 tai tarja.saarinen@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Saarinen 050 584 3750 tarja.saarinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621010
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tarhatie 2 A, 60100 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 88 444,33 €
Lainaosuus: 555,67 €
Neliöhinta: 1 561,40 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 555,67 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 228,00 €/kk
Rahoitusvastike: 22,52 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 250,52 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 7,90 €/kk. Pesutupamaksu: 4,00 euroa/kerta Kuivaushuone: 2,00 euroa/kerta Saunamaksu A-talon sauna: 4,00 euroa/tunti Lämminvesimaksu 18,90 €/m3 laskutetaan lämminvesimittarin perusteella.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso Keraaminen, liesituuletin, astianpesukone 50 cm, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kph, sähköllä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: huoneistokohtainen varasto

Materiaalit

Keittiö: Vinyyli/ maali/ laatta (välitila). Olohuone: Vinyyli/ maali/ tapetti. Makuuhuone 1: Vinyyli/ maali/ tapetti. Kylpyhuone: Laatta / laatta. Eteinen: Vinyyli / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tarhakartano
Isännöitsijä: Retta
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 58 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, autokatospaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, urheiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2025: Palovaroittimet, sekä Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tasapainotus 2024: A-B talon iv-koneiden huoltokorjaus 2023 hissin hälytysjärjestelmän päivitetty gsm-tekniikalle. 2022 maatasokerroksen huonokuntoisten ikkunaritilöiden uusiminen 2022: maatasokerroksen puiset ulko-ovet ja autotallien ovet. 2020: alaovien automatisointi, luiskien toteutus alaovien yhteyteen, rappuvalaistuksen päivitys. 2019: piha-alueen saneeraus ja auton lämmityspistokkeiden uusiminen/lisääminen. Laina pääomitettu osakkaille 31.12.2019. 2015: vesikatteen uusiminen sekä sen yhteydessä AB-talossa sattuneen vesivuodon korjaukset. Samalla korjattu kattourakoitsijankustannuksella VV Kuivauksen toimesta myös osalle asuntoja aiheutuneet vauriot). 2013-2014: rappukäytävien maalaus ja huoneisto-ovienlakkaus Sedu:n oppilastyönä. 2012: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. A-talon saunan pintojen uusinta ja kunnostus. 2011: Hissienmodernisointi, toteuttaja OTIS Oy. 2010: D-rapun saunan seinät ja lauteet käsitelty saunasuojalla, lauteet uusittu (tervaleppä), kiuas uusittu(Harvia Senator 10.5 kW), betoniseinä laatoitettu. Piha-alueiden hulevesiviemäröinti rakennettu. 2008: lukituksen saneeraus Abloy Protec.2007: asuntojen parvekeovet ja ikkunat uusittu (Pihla). 1997: porraskäytävien ulko-ovet uusittu, julkisivuremontti.. Asunnon remontit: 2021, pintaremontoitu, keittiön työtaso, välitila, astianpesukone 2021, parvekelasitus asennettu 2022, kylpyhuone remontoitu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 021 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Seinäjoen kaupunki

Lisätiedot

Taloyhtiössä on käynnistetty käyttövesiputkien ja sähköjen uusimisen suunnittelu ja hanke käsitellään 2026 yhtiökokouksessa. Linjasaneerauksesta pidetään infotilaisuus 8.6. osakkaille. Ylimääräinen yhtiökokous, jolle hallitus esittää toteutusta ja rahoitusta, on 16.6.2026, kokouksen jälkeen tiedetään, päättääkö yhtiökokous tämän hankkeen toteuttamisesta.