Vinssivahe 10, Tuomoniemi, Rauma

Velaton myyntihinta348 000 € Myyntihinta: 348 000 €

Käyttöönottovuosi2002

Pinta-ala

186,4 m²

6h, k, khh, kph, s, 2*wc, vaatehuone

Yksitasoinen viiden makuuhuoneen tilava koti rauhallisen päättyvän tien varrella ns. Tuomoniemen alkupäässä. Asuinrakennuksen lämmitys mukavasti maalämmöllä ja lisäksi olohuoneessa varaava takka. Vuonna 2026 asennettu ilmalämpöpumppu viilennystä ajatellen. Talon pohjaratkaisu palvelee erinomaisesti isommankin perheen asumisen tarpeita. Suojainen terassialue ja takapiha, joka rajautuu kaupungin metsikköön. Talousrakennuksessa autotalli, autokatos sekä lämmin varasto. Melko lähellä löytyvät päiväkoti, ala-aste sekä kauppa ja hyvät ulkoilumaastot. Myös meren ranta melko lähellä. Tähän kohteeseen vain yksityisesittelyjä. Yhteydenotot marko.o.aalto@op.fi, 044 731 7411

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Marko Aalto 044 731 7411 marko.o.aalto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621004
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Vinssivahe 10, 26200 RAUMA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h, k, khh, kph, s, 2*wc, vaatehuone
Asuinpinta-ala: 186,4 m²
Kokonaispinta-ala: 212,4 m²
Muu ala: 26 m²
mm. tekninen tila ja katosten alustaa
Käyttöönottovuosi: 2002
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 348 000,00 €
Myyntihinta: 348 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 814,20 €

Sähkö: vuosikulutuskeskiarvo 17000 kWh/v. Kiinteistövero: 814,20 €. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 467 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. pöytätasojen materiaali kivi, keittiön kaapistojen ovet ja kodinkoneet uusittu 2015
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc *2, suihku *3, poreallas, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys koko talo. sauna paneloitu, lauteet ja kiuas uusittu 2022
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: merbauparketti, tapetti. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: parketti, tapetti. Makuuhuone 2: parketti, tapetti. Makuuhuone 3: parketti, tapetti. Kodinhoitohuone: laatta, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: parketti, tapetti. Wc: laatta. makuuhuone 4: parketti, tapetti. makuuhuone 5: parketti, maali. tuulikaappi: laatta, tapetti. wc 2: laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Tiilikatto pesty ja pinnoitettu 2023.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Lämmitysmuodon muutos tehty vuonna 2012 maalämpöön. Järjestelmän varaaja uusittu vuonna 2023.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto, lämmön talteenotto. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2026 ja uusittu ilmanvaihtojärjestelmän ohjauspaneeli
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 986 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Rauman kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 28.02.2061
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Aemakaava ja sitova tonttijako Rauman kaupunki rakennusvalvonta

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa noin 900 m. Koulut: ala-aste noin 1 km, yläaste 2 km. Päiväkoti: 1 km. Meren rantaan noin 1 km, hyvät ulkoilumaastot lähellä. Pohjoiskehän ala-asteen vieressä leikki- ja liikuntapaikkoja, mm. jalkapallokenttä ja frisbeegolfrata.