Rantatie 7 K, Harviala, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta112 000 € Myyntihinta: 111 831 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

80 m²

3h, keittiö, kph, psh, wc, vh, sauna

Hyväkuntoisessa taloyhtiössa sijaitseva siisti ja valoisa koti. Sijainti on erinomainen lapsiperheille, leikkipuistot ja päiväkoti sijaitsevat vieressä.

Asuminen on varsin edullista, sillä taloyhtiössä on siirrytty maalämpöön. Huolenpito jatkuu, sillä yhtiö on päättänyt aloittaa vesikattoremontin hankesuunnittelun. Samalla lisätään katolle lämpöeristettä.

Huoneisto on siistissä kunnossa, pesuhuone on uusittu muutama vuosi sitten ja lattiat on vaihdettu 2021. Kaunis ja suojainen oma piha jossa myös on katettu terassi. Sovi esittely!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Häme-Kaakko Oy LKV opkoti.hameenlinna@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621000
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rantatie 7 K, 13300 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, keittiö, kph, psh, wc, vh, sauna
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpi talon, lähinnä etelä-itä.
Vapautuminen: 31.10.2026 mennessä mennessä

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 112 000,00 €
Myyntihinta: 111 830,55 €
Lainaosuus: 169,45 €
Neliöhinta: 1 400,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 169,45 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 384,48 €/kk
Rahoitusvastike: 68,09 €/kk
Muu vastike: 2,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 455,47 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Hallituksella valtuudet enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen toimikautensa aikana, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi472 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin huippuimuri, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pesuhuoneiden korjausvastuu kuuluu osakkaalle. Pinnoitteen ja vesieristeen sekä taustalevyn takana oleva puurunko ja villat sekä niistä ulkoseinään päin olevat rakenteet kuuluvat taloyhtiön korjausvastuulle. Muutos ei ole yhtiöjärjestyksessä.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaattia, seinät maalatuit. Olohuone: lattia laminaattia, seinät maalatut, tapetti. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät maalatut, tapetti. Sauna: lattia laatoitettu, paneoitu. Kylpyhuone: täysin laatoitettu. Wc: lattiassa muovimatto, seinät maalatut, välitila laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hämeenlinnan Rantatie 7
Isännöitsijä: Autiotalot Isännöinti Oy, Niina Vainio, Kasarmikatu 3, Hämeenlinna
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 16
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistolla on 7,0 m2:n suuruinen kylmä varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 11.8.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Jätekatoksen laajennus 2025 Vesikaton uusintahankkeen hankesuunnitelma 2024 Maalämpöjärjestelmän kompressorin ja invertterin uusinta 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2024 Palovaroittimien uusinta 2023 Kiinteistön peruskuntoarvio 2019 Tontin lämmitysputkien uusiminen 2018 Takapihan puuosien maalaus 2018 Ikkunapuitteiden maalaus 2016 Patteritermostaattien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2015 Maalämmön asennus 2014 Pattereiden uusimista 2011 Pihakaivojen korjaus 2011 Vakiopaineventtiili 2009 Julkisivujen maalaus 2006 Autosähköt uusittu 2007 Piha-aidat uusittu 2002 Lukitusjärjestelmä. Asunnon remontit: sauna ja pesuhuone uusittu 2016, lattiat uusittu 2021

Suunnitellut korjaukset

6.5.2026 yhtiökokous Kokous vahvisti vesikattohankkeen hankesuunnitelman ja valtuutti hallituksen käynnistämään hankkeen kilpailutustyö. Hankkeen käynnistämis- ja rahoituspäätös tuodaan yhtiökokouksen käsiteltäväksi myöhemmin.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 015 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hämeenlinnan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-Market Käikälä 250 m, Sale 350 m, Hätilän S-Market 4,5 km, Lidl 5 km, K-Supermarket Hätilä 5,2 km, Asiamiesposti 250 m. Koulut: Kirkonkulman ala-aste 1,4 km. Päiväkoti: Päiväkoti 200 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Rantatiellä 100 m

Lisätiedot

Katumajärven monipuoliset virkistysmahdollisuudet on kivenheiton päässä: veneiden maallevetopaikka, uimaranta, matonpesupaikka ja talvella mahdollisuuksien mukaan järveä kiertää hiihtolatu. Valaistu pururata kulkee aivan yhtiön tontin vieressä. Hieno ja viihtyisä paikka lapsiperheelle ja miksi ei lapsettomillekin!