Leipäkuja 11, Hirvenniemi, Sotkamo

Velaton myyntihinta415 000 € Myyntihinta: 415 000 €
Käyttöönottovuosi2007
Pinta-ala
110 m2
3h, k, khh, pkh, ph, s

Vain vajaan kilometrin päässä keskustasta, omalla rantatontilla sijaitseva omakotitalo tarjoaa ylellistä arkea ja luonnonrauhaa samassa paketissa. Tämä hyvin pidetty koti hurmaa järvinäkymillään, laadukkailla materiaaleillaan ja poikkeuksellisilla piharakennuksillaan.

Talossa on kaksi viihtyisää makuuhuonetta sekä tilava, valoisa olohuone, joka yhdistyy sujuvasti keittiöön. Isot ikkunat avautuvat suoraan Pirttijärvelle, maisemaan, josta nautit vuoden jokaisena päivänä. Laadukas Merbau-parketti luo lämpimän ja tyylikkään tunnelman koko oleskelutilaan.

Rentoutuminen on tämän kodin ytimessä: sisäsaunan yhteydessä on poreamme, jossa voit irrottautua arjesta omassa rauhassa. Saunomiselämystä täydentää pihan erikoinen ja tunnelmallinen korsusauna, joka sijaitsee maan alla kesähuoneen alapuolella. Korsusaunan vieressä saat nauttia upeasta järvinäkymästä tilavassa sähköporeammeessa,jossa on värivalot. Vesi siihen tulee pihan kaivosta.

Pihapiiri on suunniteltu yhdessäoloon ja viihtymiseen. Taloa kiertävät laajat, osin kalustetut ja osin kalustamattomat terassialueet, joilla on helppo järjestää juhlia, viettää perheen yhteisiä hetkiä tai vetäytyä omaan rauhaan järven ääniä kuunnellen. Kaunis piha tarjoaa tekemistä myös lapsille: käytössä on hiekkalaatikko ja runsaasti tilaa leikeille. Runsaat istutukset, mukaan lukien kaksi koristeomenapuuta, viimeistelevät idyllisen pihamiljöön.

Talon vieressä sijaitsee ympärivuotiseen käyttöön soveltuva kesähuone, joka toimii joustavasti esimerkiksi vierasmajana, etätyötilana tai harrastehuoneena. Sekä talossa että kesähuoneessa on ilmalämpöpumput tuomassa energiatehokasta lisälämpöä ja tarvittaessa viilennystä. Päärakennus lämpiää kaukolämmöllä, mikä tekee asumisesta sekä vaivatonta että kustannustehokasta.

Arjen sujuvuutta lisää lämmin autotalli, joka on varustettu suihkulla ja wc:llä. Tämä on erinomainen ratkaisu esimerkiksi harrastajalle tai paljon auton kanssa touhuavalle. Lähimmät päivittäistavarakaupat löytyvät vain muutaman sadan metrin päästä, joten palvelut ovat aivan käden ulottuvilla.

Tämä järvenrantakoti yhdistää ainutlaatuisella tavalla mukavuudet, laadukkaat materiaalit, hyvän sijainnin ja elämyksellisen pihapiirin. Tällaisia kokonaisuuksia tulee markkinoille äärimmäisen harvoin. Ota yhteyttä ja tästä voi tulla sinun unelmiesi koti.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
620999
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Leipäkuja 11, 88600 SOTKAMO
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
3h, k, khh, pkh, ph, s
Asuinpinta-ala
110 m2
Pohjapiirroksen mukainen huoneistoala. Asuintiloihin luetaan eteinen, keittiö/ruokailutila, olohuone, makuuhuoneet, vaatehuone, erilliset wc:t (2 kpl), kodinhoitohuone, pukuhuone, pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala
112,5 m2
Muu ala
2,5 m2
Muihin tiloihin luetaan tekninen tila.
Käyttöönottovuosi
2007
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta
415 000,00 €
Myyntihinta
415 000,00 €
Lainaosuus
0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero
466,76 €/v

Lämmitys: Kaukolämpö 18 mWh. Sähkö: Kulutus ollut noin 6789 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Sotkamon kunta Vesihuoltolaitoksen hinnaston mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 466,76 €/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
1 750 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 1 750 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni (kiertoilmauuni), keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Saareke
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku (2 kpl), poreallas, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (koko talossa), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: laatta, maali. Olohuone: merbau-parketti, maali. Makuuhuone 1: merbau-parketti, maali/tapetti. Makuuhuone 2: merbau-parketti, maali/tapetti. Kodinhoitohuone: laatta, laatta. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maali. Wc: laatta, laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu. Hirsipaneeli.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Huopa. Palahuopakate.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö. Ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto.
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
e-luku 118

Tehdyt korjaukset

Terassin rikkoontunut lasi uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 304 m2
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Kaavoitus
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 2005. Sotkamon kunta, kaavoittaja

Rantaoikeudet

Ranta
Oma ranta
Lisätiedot
Alasotkamon jakokunta. Osuuden suuruus: 0,000258 / 11,833800. Alasotkamon jakokunta. Osuuden suuruus: 0,000162 / 11,833800.
Rannan pituus
noin 29 m
Rannan suunta
Itä
Vesistön tyyppi
Järvi
Vesistö
Pirttijärvi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut n. 1,5 km. Koulut: Leivolan alakoulu 2 km, Lukio 1,8 km, Tenetin yläkoulu 4,4 km. Päiväkoti: Leivolan päiväkoti 2 km. Läheisen Hiukan alueen lenkkeily- ja pyöräilymaastot sekä ladut sijaitsevat vain muutaman minuutin matkan päässä. Viereiseltä Pirttijärveltä on suora vesireittiyhteys sekä Vuokattiin että Kajaaniin. Jos harrastat melomista, veneilyä tai kalastat, ovat paikkakunnan vesistöt reitteineen huikea lisä näihin harrasteisiin. Talvisin pääset rannasta hiihtämään läheiselle aurinkoladulle, jolta on myös yhteys alueen muihin latuihin, aina Vuokattiin asti. Liikenneyhteydet: Kajaani 38 km, Oulu 195 km

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27Kohdekuva 28Kohdekuva 29Kohdekuva 30Kohdekuva 31Kohdekuva 32Kohdekuva 33Kohdekuva 34Kohdekuva 35Kohdekuva 36Kohdekuva 37Kohdekuva 38Kohdekuva 39Kohdekuva 40Kohdekuva 41Kohdekuva 42Kohdekuva 43Kohdekuva 44Kohdekuva 45Kohdekuva 46Kohdekuva 47Kohdekuva 48Kohdekuva 49Kohdekuva 50Kohdekuva 51Kohdekuva 52Kohdekuva 53Kohdekuva 54

Sijainti

Powered by Esri
Ladataan

Kohdetta välittää

Sotkamo OP Koti Pohjoinen Oy LKV Kainuuntie 22, SOTKAMO

010 257 1790 Katso puheluhinnat
opkoti.sotkamo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!