Leipäkuja 11, Hirvenniemi, Sotkamo
Vain vajaan kilometrin päässä keskustasta, omalla rantatontilla sijaitseva omakotitalo tarjoaa ylellistä arkea ja luonnonrauhaa samassa paketissa. Tämä hyvin pidetty koti hurmaa järvinäkymillään, laadukkailla materiaaleillaan ja poikkeuksellisilla piharakennuksillaan.
Talossa on kaksi viihtyisää makuuhuonetta sekä tilava, valoisa olohuone, joka yhdistyy sujuvasti keittiöön. Isot ikkunat avautuvat suoraan Pirttijärvelle, maisemaan, josta nautit vuoden jokaisena päivänä. Laadukas Merbau-parketti luo lämpimän ja tyylikkään tunnelman koko oleskelutilaan.
Rentoutuminen on tämän kodin ytimessä: sisäsaunan yhteydessä on poreamme, jossa voit irrottautua arjesta omassa rauhassa. Saunomiselämystä täydentää pihan erikoinen ja tunnelmallinen korsusauna, joka sijaitsee maan alla kesähuoneen alapuolella. Korsusaunan vieressä saat nauttia upeasta järvinäkymästä tilavassa sähköporeammeessa,jossa on värivalot. Vesi siihen tulee pihan kaivosta.
Pihapiiri on suunniteltu yhdessäoloon ja viihtymiseen. Taloa kiertävät laajat, osin kalustetut ja osin kalustamattomat terassialueet, joilla on helppo järjestää juhlia, viettää perheen yhteisiä hetkiä tai vetäytyä omaan rauhaan järven ääniä kuunnellen. Kaunis piha tarjoaa tekemistä myös lapsille: käytössä on hiekkalaatikko ja runsaasti tilaa leikeille. Runsaat istutukset, mukaan lukien kaksi koristeomenapuuta, viimeistelevät idyllisen pihamiljöön.
Talon vieressä sijaitsee ympärivuotiseen käyttöön soveltuva kesähuone, joka toimii joustavasti esimerkiksi vierasmajana, etätyötilana tai harrastehuoneena. Sekä talossa että kesähuoneessa on ilmalämpöpumput tuomassa energiatehokasta lisälämpöä ja tarvittaessa viilennystä. Päärakennus lämpiää kaukolämmöllä, mikä tekee asumisesta sekä vaivatonta että kustannustehokasta.
Arjen sujuvuutta lisää lämmin autotalli, joka on varustettu suihkulla ja wc:llä. Tämä on erinomainen ratkaisu esimerkiksi harrastajalle tai paljon auton kanssa touhuavalle. Lähimmät päivittäistavarakaupat löytyvät vain muutaman sadan metrin päästä, joten palvelut ovat aivan käden ulottuvilla.
Tämä järvenrantakoti yhdistää ainutlaatuisella tavalla mukavuudet, laadukkaat materiaalit, hyvän sijainnin ja elämyksellisen pihapiirin. Tällaisia kokonaisuuksia tulee markkinoille äärimmäisen harvoin. Ota yhteyttä ja tästä voi tulla sinun unelmiesi koti.
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 620999
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Leipäkuja 11, 88600 SOTKAMO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, khh, pkh, ph, s
- Asuinpinta-ala
- 110 m2Pohjapiirroksen mukainen huoneistoala. Asuintiloihin luetaan eteinen, keittiö/ruokailutila, olohuone, makuuhuoneet, vaatehuone, erilliset wc:t (2 kpl), kodinhoitohuone, pukuhuone, pesuhuone ja sauna.
- Kokonaispinta-ala
- 112,5 m2
- Muu ala
- 2,5 m2Muihin tiloihin luetaan tekninen tila.
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
Hinta
- Velaton hinta
- 415 000,00 €
- Myyntihinta
- 415 000,00 €
- Lainaosuus
- 0,00 €
Muut maksut
- Kiinteistövero
- 466,76 €/v
Lämmitys: Kaukolämpö 18 mWh. Sähkö: Kulutus ollut noin 6789 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Sotkamon kunta Vesihuoltolaitoksen hinnaston mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 466,76 €/v. .
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 1 750 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni (kiertoilmauuni), keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Saareke
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku (2 kpl), poreallas, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (koko talossa), kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: laatta, maali. Olohuone: merbau-parketti, maali. Makuuhuone 1: merbau-parketti, maali/tapetti. Makuuhuone 2: merbau-parketti, maali/tapetti. Kodinhoitohuone: laatta, laatta. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maali. Wc: laatta, laatta.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Hirsipaneeli.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa. Palahuopakate.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Ilmalämpöpumppu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja poisto.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- e-luku 118
Tehdyt korjaukset
Terassin rikkoontunut lasi uusittu.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 304 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 2005. Sotkamon kunta, kaavoittaja
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätiedot
- Alasotkamon jakokunta. Osuuden suuruus: 0,000258 / 11,833800. Alasotkamon jakokunta. Osuuden suuruus: 0,000162 / 11,833800.
- Rannan pituus
- noin 29 m
- Rannan suunta
- Itä
- Vesistön tyyppi
- Järvi
- Vesistö
- Pirttijärvi
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keskustan palvelut n. 1,5 km. Koulut: Leivolan alakoulu 2 km, Lukio 1,8 km, Tenetin yläkoulu 4,4 km. Päiväkoti: Leivolan päiväkoti 2 km. Läheisen Hiukan alueen lenkkeily- ja pyöräilymaastot sekä ladut sijaitsevat vain muutaman minuutin matkan päässä. Viereiseltä Pirttijärveltä on suora vesireittiyhteys sekä Vuokattiin että Kajaaniin. Jos harrastat melomista, veneilyä tai kalastat, ovat paikkakunnan vesistöt reitteineen huikea lisä näihin harrasteisiin. Talvisin pääset rannasta hiihtämään läheiselle aurinkoladulle, jolta on myös yhteys alueen muihin latuihin, aina Vuokattiin asti. Liikenneyhteydet: Kajaani 38 km, Oulu 195 km
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat






















































Sijainti
Kohdetta välittää
Sotkamo OP Koti Pohjoinen Oy LKV Kainuuntie 22, SOTKAMO
010 257 1790 Katso puheluhinnat
opkoti.sotkamo@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.