Kaitaistentie 4 E, Suikkila, Turku

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 72 195 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

59 m²

2h + k + kph + las.parveke (yht.j. 2h + k)

Rauhallista asumista lähellä palveluja: tämän toisen kerroksen kodin tunnelma rakentuu selkeästä pohjaratkaisusta, parvekkeelle avautuvasta olohuoneesta ja käytännöllisestä arjesta. Kokonaisuus sopii hyvin sekä yhdelle että kahdelle asukkaalle, jotka arvostavat toimivaa tilankäyttöä ja siistiä yleisilmettä.

59 m²:n koti jakautuu tilavaan olohuoneeseen, erilliseen makuuhuoneeseen, keittiöön, kylpyhuoneeseen sekä lasitettuun parvekkeeseen. Keittiössä on kaikki tarvittava ruoanlaittoon ja säilytystilaa on kaapistoissa selkeästi. Kodin pinnat ovat pääosin parkettia ja vaaleita pintoja, mikä tekee tiloista helposti kalustettavia. Vuonna 2022 uusittu kylpyhuone lattialämmityksineen, suihkuseinineen ja säilytystilaa tarjoavine kalusteineen tuo arkeen huoletonta käyttöä pitkäksi aikaa. Lasitettu parveke jatkaa oleskelutilaa suurimman osan vuodesta.

Taloyhtiö sijaitsee omalla, isolla tontilla, jossa on tilaa piha-alueille ja pysäköinnille. Läheltä löytyvät peruspalvelut ja päivittäistavaraliikkeet, ja liikenneyhteydet sekä keskustan että muiden kaupunginosien suuntaan ovat sujuvat. Bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä, ja omalla autolla liikkuminen on helppoa selkeiden yhteyksien ja vuokrattavan autopaikan ansiosta.

Asunto Oy Rounkloppi on 1974 valmistunut taloyhtiö, jossa on tehty vuosien varrella useita ylläpitäviä korjauksia, kuten vesikaton uusiminen, lämmönvaihtimen ja käyttövesijärjestelmän uusiminen sekä linjasaneeraus 2022. Saunatiloista, uima-altaasta, pesutuvasta, pyörävarastosta ja kellarikomeroista on hyötyä arjessa. Yhtiövastike muodostuu hoito- ja rahoitusvastikkeesta, vesi ja sähkö laskutetaan kulutuksen/ennakon mukaan.

Lisätiedot ja esittelyt: Jori Anttila, puh. 040 5751050 tai jori.anttila@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Leena Norio 040 5386775 leena.norio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620995
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kaitaistentie 4 E, 20320 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + las.parveke (yht.j. 2h + k)
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 1-2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 72 194,83 €
Lainaosuus: 6 805,17 €
Neliöhinta: 1 338,98 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 6 805,17 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 313,10 €/kk
Rahoitusvastike: 76,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 389,80 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 0,40 €/kk. Sähköennakko (14,82snt/kWh), veden kulutus (kylmä vesi 3,94€/m3, kuuma vesi 10,22€/m3). Hoito- ja pääomavastikkeen perusteena huoneiston pinta-ala. Vastike-erittely: Asuinhuoneistovastikkeet 212.40€ Laajakaista- ja kaapelitv 0,40€ Korjausvastike 41.30 € Korjausvastike/ julkisivu 59.00€ POV1, Linjasaneeraus 2022 76.70€

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Remontoitu 11/2022
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti/lasik.. Olohuone: parketti/maali/puupaneli. Makuuhuone 1: parketti/lasik.. Kylpyhuone: laatta/kaakeli. Eteinen: parketti/lasik..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rounkloppi
Isännöitsijä: Auraisännöinti Oy/Aleksi Reivonen/p. 010 5732 100
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 51
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 8.12.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

Lämmönvaihdin uusittu 1991 Vesikatto uusittu 1993 Lukot uusittu 1998 Etuikkunat asennettu 1999 Lämpövuodot tiivistetty 2004 Lämmönsiirrin uusittu 2007 Pesutupa laitteineen korjattu 2007 Autotallien ovet uusittu 2009 Kuntotarkastus tehty 2009 Kosteusmittaus märkätiloissa tehty 2012 Vesikalusteita uusittu 2012 Löylyhuoneet paneloitu 2012 Porrashuoneet maalattu 2013 Julkisivu kuntotarkastus 2014 Piha-alueen korjaustarve kartoitus 2017 Julkisivut kuntotarkastus 2019 Ylläpitävää huolto- ja korjaustoimintaa 2020 Käyttövesijärjestelmä uusiminen 2021-2022. Asunnon remontit: Kph-saneeraus 2022

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 569 m²
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Lähialueella vireillä oleva asemakaava: Kustavintie 4 15489-2021 Kaavamuutos mahdollistaa uusien kerrostalojen rakentamisen. Tavoitteena on säilyttää osa vanhasta ostoskeskusrakennuksesta.