Lehtoniemenkatu 8 A, Haapaniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta124 000 € Myyntihinta: 124 000 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

69 m²

2h, k, s

Tässä viihtyisässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu ja reilusti tilaa asumiseen. Koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maantasalla. Pintoja on päivitetty vuosien varrella monipuolisesti: kylpyhuoneen kalusteet ja valaistus on uusittu, makuuhuoneeseen lisätty komeroita sekä keittiötä päivitetty osittain uusituilla kaapistoilla. Lisäksi keittiön tasot, allaskaappi, hana, liesi sekä astianpesukone on uusittu.

Asumismukavuutta lisää vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu.

Koko asunnon levyinen tilava parveke toimii upeana lisäoleskelutilana keväästä pitkälle syksyyn.

Rauhallinen sijainti aivan keskustan läheisyydessä tekee tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon omaa viihtyisää kotia etsivälle. Tämä koti on sinua varten - tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Kovalainen 040 707 7388 tarja.kovalainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620989
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lehtoniemenkatu 8 A, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 69 m²
Kokonaispinta-ala: 69 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Kerros: 1/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 124 000,00 €
Myyntihinta: 124 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 797,10 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 345,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 345,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 38,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 38,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi523 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: parketti/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lehtoniemenkatu 8 Kuopio
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy / Tiina Vauhkonen, 0442882512, tiina.vauhkonen@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 22.03.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

1995 Terassiparvekkeet katettu 2000 Lämmönjakokeskus uusittu 2011 Parvekkeiden kuntoselvitys 2012 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2015 Parvekkeiden korjaussuunnittelu 2015 Kylmiön koneiston uusiminen 2016 Vesikaton kuntokartoitus 2016 Vesikaton korjaus 2019 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2021 Porraskäytävien seinien huoltomaalauksen työselityksen laatiminen 2021 Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen työselityksen laatiminen 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2022 Ilmanvaihtokoneen ja sen ohjauksen uusiminen sekä ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2022 Porraskäytävien huoltomaalaus sekä akustointilevyjen jalakaton uusiminen 2022 Porraskäytävien valaistusjärjestelmän uusiminen 2022 Lukituksen uusiminen 2022 Ovipuhelimien uusiminen 2022 Lehtoniemenkadun puolen ulko-oven edustan tiiveyden korjaus 2022 Patteri- ja linjasulkuventtiilien uusimisen työselityksen laatiminen 2022 Lämmönvaihtimen työselityksen laatiminen 2022 Kellarikerroksen sadevesiohjauksen (suppilot ja syöksytorvet) uusiminen 2022 Kellarikerroksen ulkopuolisten betonirakenteiden vauriokorjaukset ja maalaus 2024 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2025 Paloilmoittimet asuntoihin 2025 Roskakatoksen maalaus. Asunnon remontit: 2020: Kylpyhuoneen kalusteet ja valaistus uusittu, makuuhuoneeseen lisätty komerot, keittiön kaapistoja osittain uusittu sekä jääkaappi ja pakastin vaihdettu uusiin. 2022: Asennettu ilmalämpöpumppu. 2023: Uusittu astianpesukone. 2024: Uusittu keittiön työtasot, allaskaappi, hana ja liesi.