Siirinmäentie 24, Olkkala, Vihti

Velaton myyntihinta269 000 € Myyntihinta: 269 000 €

Käyttöönottovuosi1948

Pinta-ala

70 m²

2h, keittiö, ateljeehuone, parvi

Ainutlaatuinen ateljeehuvila Vihdin Olkkalassa, Averiajärven rannalla!

Vuonna 1948 rakennettu vapaa-ajankoti on yhdellä sanalla kuvattuna henkeäsalpaava kokonaisuus. Jo kuistilla voi aistia vanhan ajan tunnelmaa ja viimeistään sisäpuolella aika häviää ympäriltä. Näkymä hivelee kaikkia aisteja ja katsotpa tiloja mistä päin tahansa, eteen tulee jatkuvasti uusia kuvakulmia ja tunnelmia.

Tätä rakennusta on kunnostettu pieteetillä, vanhaa rakennustapaa kumartaen, eikä pienimmästäkään yksityiskohdasta ole tingitty mm. sähköistys on uusittu vanhaa kunnioittaen.

Alakerrassa on 1 huone, keittiö, sauna, sekä ateljeehuone, yläkerrassa aulatila, sekä vinttikamari.

Yläkerran portaikko on kuin saarnatuoli ja siitä avautuva näkymä lähes sakraalinen.

Kiinteistö sijaitsee Averiajärven rannalla ja siinä on talon lisäksi talousrakennus, sekä puuliiteri. Viehättävänä yksityiskohtana mainittakoon, että pihan kukkaloisto tuoksuineen on osittain perujaan 1940-luvulta.

Jos etsit paikkaa, jossa rauhoittua ja jossa latautua maailman paineista- tämän upean kokonaisuuden täytyy olla sinun.

Myynti ja esittelyt:

Katja Huisman LKV, LVV, MBA, IAT 0440 899 111 tai katja.huisman@op.fi

OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katja Huisman 0440 899111 katja.huisman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620982
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Siirinmäentie 24, 03400 VIHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 2h, keittiö, ateljeehuone, parvi
Asuinpinta-ala: 70 m²
Rakennuksesta ei aikakaudelle tyypilliseen tapaan ole saatavilla rakennuslupadokumentteja eikä loppukatselmus- tai muita katselmuspöytäkirjoja. Tämän vuoksi esitteen pinta-alatiedot ja rakennus- ja käyttöönottovuosi voivat poiketa todellisesta. Esitteellä olevat tiedot pinta-alasta ja käyttöönottovuodesta perustuvat epävirallisen Digi-ja väestötietoviraston tietoihin ja nykyiseltä omistajalta saatuihin tietoihin.
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Käyttöönottovuosi: 1948
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 269 000,00 €
Myyntihinta: 269 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 446,30€

Sähkö: kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: 110€/ vuosi. Kiinteistövero: 446,30€. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 134 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, kaapistot. Keittiö on alkuperäinen vuoden 1948 keittiö, jonka kaapistot on kunnostettu vanhaa kunnioittaen.
Pesutilat: Sauna, puukiuas.

Materiaalit

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Lautarunko ja hirsipaneeli.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Savitiilikatto.
Lämmitysjärjestelmä: Puu. Avotakka, Porinmatti, puuhella.
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

2025 tulisijojen nuohous, kaivon kunnostus, ateljeen seinien maalaus, sadevesikourut, ulkokaiteiden ja joidenkin ikkunoiden huoltomaalaus 2014 sähköjohtojen uusiminen, alkuperäisen kuistin ja parvekkeen ennallistus, jonka ikkunanpuitteet peräisin alkuperäisestä kuistista 2012-2014 ikkunoiden kunnostus, ovien maalaus, lautalattioiden kaavinta ja käsittely pellavavahalla, saunakammarin ja eteisen kattojen ja seinien maalaus ja tapetointi 2011 kattotuolien ja sisäkaton uusiminen ateljeen osuudelta, koko savitiilikaton ja räystäslautojen uusiminen, savupiippuihin piipunhatut Kaivovesi tutkittiin 2010 kaivon kunnostuksen jälkeen ja sen todettiin soveltuvan talousvedeksi. Vesi on kuitenkin rautapitoista.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 100 m²
Omistus: Oma
Maasto: Tontilla kasvaa koivua, tervaleppää, haapaa, vaahteraa, mäntyä, tuomea, 2 kuusta, 2 tammea, lehmus, pähkinäpensas ja lehtikuusi. Osa perennoista on 1940- luvulta!
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, rakennuslupatietoja ei ole saatavilla. Kaupan kohteena olevan kiinteistön alue on oikeusvaikutteisen yleiskaavan määräyksellä osoitettu suunnittelutarvealueeksi. Rakentamisluvan myöntämisen yhteydessä tarkasteltavista sijoittamisen edellytyksistä suunnittelutarvealueella säädetään rakentamislain 46 §:ssä. Lisätiedot Vihdin kunta/ rakennusvalvonta

Rantaoikeudet

Ranta: Osuus vesialueisiin
Lisätiedot: Yhteinen vesialue 927-429-876-4 VESIALU, Rannan käyttöön liittyvä oikeus
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Averia

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Käyttövesi: Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: kantovesi
Viemäri: Ei
Jätevesihuolto: Maasuodattamo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Ostaja ottaa vastattavakseen jätevesijärjestelmän mahdollisen päivittämisen vastaamaan nykymääräyksiä.