Kohteessa esittely to 25.6. klo. 16:00 - 16:30 .

Savisilta 6 As., Ylivieska

Velaton myyntihinta175 000 € Myyntihinta: 174 436 €

Käyttöönottovuosi2009

Pinta-ala

77 m²

3h + k + s

Viihtyisä asunto, jossa pääset nauttimaan valoisista huoneista ja ylimmän kerroksen omasta rauhasta.

Tässä kodissa on paljon hyviä ratkaisuja asukasta ajatellen. Avara olohuone ja toimiva keittiö laadukkailla pintamateriaaleilla. Kylpyhuone ja pieni kodinhoitohuone, jotka pystyt jakamaan lasiseinällä erillisiksi tiloiksi. Sievä sauna, missä pääset nauttimaan löylyistä työpäivän päätteeksi. Säilytystilaa runsaasti kaapistojen, vaatehuoneen ja lämpimän varaston myötä.

Tämän kodin kruununa lasitettu parveke, joka jatkaa kivasti oleskelutilan keväästä syksyyn ulos. Kaunis jokimaisema näkyy parvekkeelle. Asunnon herkkuja myös ilmalämpöpumppu, jolla voit viilentää kuumina kesäpäivinä tai lämmittää viluisina talvipäivinä.

Taloyhtiöllä on viihtyisä pihapiiri. Pääset suoraan lenkkipoluille jokimaisemaan pihapiirin halki. Keskusta vieressä, jonne kulku sujuu vaivatta Savisillan kevyenliikenteen väylältä. Sijainti on siis täydellinen, jos kaipaat vaivatonta kulkua palveluihin!

Tällä hetkellä asukkailla vuokrattuna autokatospaikka ja ulkoautopaikka. Näiden vuokrauksien jatkuminen käydään erikseen läpi ostajan kanssa.

Soita ja varaa esittelyaikasi tähän huippu kotiin. Näitä on harvoin tarjolla!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Suvi Hannula 050 441 6686 suvi.hannula@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 620980
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Savisilta 6 As., 84100 YLIVIESKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Käyttöönottovuosi: 2009
Kerros
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 175 000,00 €
Myyntihinta: 174 435,55 €
Lainaosuus: 564,45 €
Neliöhinta: 2 272,73 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 564,45 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 254,10 €/kk
Rahoitusvastike: 53,58 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 307,68 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 8,35 €/kk. Vesiennakko 25/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 6,50/m³ ja lämmin 15/m³) Yhtiölaina muodostuu yhdestä taloyhtiölainasta (Peruskorjaus). Kysy lisää välittäjältä. Korkosidos ja marginaali: Euribor 12 kk 1,25. Lainan päättymispäivä: 23.6.2027. Mikäli ostaja suorittaa yhtiölainan poismaksun kaupan yhteydessä, vastaa ostaja yhtiölainan poismaksun mahdollisista kuluista. Tarvittaessa hallituksen päätöksellä poikkeustilanteessa voidaan kerätä 1–2 ylimääräistä vastiketta 1,65 €/osake asuinhuoneistot ja 1,65 €/osake auto-katokset vuodessa talouden tasapainottamiseen. ¿ tarvittaessa hallituksen päätöksellä poikkeustilanteessa voidaan kerätä 1–2 ylimääräistä rahoitusvastiketta vuodessa molempiin lainoihin. ¿ tarvittaessa hallituksella on valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta korko- ja lainanhoitokulujen muuttuessa. Vastaanotetut lainaosuus-suoritukset ja/tai rahoitusvastikkeet voidaan tarvittaessa rahastoida, enintään lainanlyhennysten verran. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi738 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi (uusittu 2023), pakastekaappi (uusittu 2023), erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot (alkuperäinen), kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas (uusittu 2026), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, huoneistokohtainen varasto

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali, ruisku/maali. Pöytätasojen materiaali: Kivitasot. Olohuone: parketti, maali/tapetti, ruisku/maali. Makuuhuone 1: parketti, maali/tapetti, ruisku/maali. Makuuhuone 2: parketti, maali/tapetti, ruisku/maali. Sauna: Laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: parketti, maali, ruisku/maali. Wc: laatta, laatta/lasikuitutapetti, paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ylivieskan Jokipuisto
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy, Ylivieska
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 22
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, autokatospaikkoja 16 kpl, sähköpistokepaikkoja 7 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, pyörävarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, valokuituvalmius

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Autotalli- ja autokatoksien rakennusmateriaali puu/betoni, puu.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Autotalli- ja autokatokset harjakatto huopakatteella.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 152. Voimassa 12.5.2035.

Tehdyt korjaukset

2022 Parvekkeiden teräspalkkituennat ja lasitusten säätö. 2021 IV-kanavien nuohous ja säätö 2020 Parvekkeiden kantavien rakenteiden lisätuennat. Tehty 6-7/2020. Työn suoritti Rakennusliike Työmies. 2018 Pihavalaisimet uusittu. 2017 lämmitysjärjestelmä tasapainotettu, samalla vaihdettu rikkinäiset päätelaitteet. 2016 rakennuttaja Riveron asennuttanut lisätukia parvekkeisiin 2014 Jätekatoksen ovi ja vallikivipenkkien asennus. 2010 Lukittava pyörävarasto autokatokseen. 2021-2022 3.kerroksen pavekkeiden Teräksiset tukirakenteiden asennus. Asennukset suoritettu PoMet Oyn ja RL-laadun toimesta. Viimeistely maalaus suorittamatta. Loppukatselmus tehty hallituksen ja valvojan toimesta.8.3.2022 Lopullinen kustannusarvio selviää kun viimeistelyt suoritettu. 3. kerroksen parvekkeille päätetty teettää teräsrakenteita, jotka tukevoittavat rakennetta ja estävät parvekerakenteiden elämisen. Teräsrakenteiden asentamisen jälkeen parvekekaiteet ja -lasit säädetään toimiviksi. Teräsrakenteiden remontin kustannusarvio 42.000 euroa. 11.8.2020 suoritettu parvekelasitusten tarkistus/kuntoarvio. Raportin perusteella päätetty teettää 1. ja 2. kerroksen parvekkeille parvekelasitusten ja -kaiteiden säätö Alutec Oy:llä. Säätö suoritettu 5/2021. Osa parvekelasituksista vaatii muutoksia, jotta ne saadaan aukeamaan kuten on suunniteltu. Porraskäytävien valaistukset uusittu 2025.. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumpun asennus. Hanat uusittu keittiöön ja kylpyhuoneeseen.